| 項目編號 | DSCQ****4B2A******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)鼓西街道楊橋東路8號利嘉廣場2#**層**室房產(chǎn)招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福州第二汽車運輸公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本租賃物權(quán)屬清晰，屬福州第二汽車運輸公司所有，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔保。2.租賃標的以現(xiàn)狀出租，意向承租方應查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。承租方須嚴格履行租賃合同，若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規(guī)定金額的履約保證金（押金）后，因其他原因拖延了承租方的實際入駐時間，那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以出租方通知為準。4.交易中心、出租方對租賃標的品質(zhì)和狀況不作擔保，租賃標的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，租賃標的按現(xiàn)狀出租、移交。租賃面積以實際為準，若實際面積與本項目公告的掛牌面積不一致，租金和交易服務費不作調(diào)整。5.意向承租方應當在報名前對租賃標的進行盡職調(diào)查，并在充分調(diào)查的前提下報名參與競價，放棄盡職調(diào)查（看樣）均視為已全面行使了知情權(quán)，并認可租賃標的品質(zhì)與現(xiàn)狀。6.意向承租方一旦交納交易保證金即表示已經(jīng)進行盡職調(diào)查（看樣），愿以不低于本項目的掛牌價承租，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進行報價確定承租方，同時表示已充分了解并接受本公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風險等），接受項目公告提出的出租要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。7.交易過程中交易中心、出租方及其工作人員向意向承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方應自行把握交易風險，審慎決策。8.若在盡職調(diào)查（看樣）期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。9.相應標的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向承租方參加競價，但均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目公告及其附件的規(guī)定進行處置。**.本次租賃標的質(zhì)量和狀況請意向承租方自行現(xiàn)場看樣，意向承租方參與競租即視為認可交易標的質(zhì)量和狀況，競價成交后意向承租方承諾不對標的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風險和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報名材料，即表明已完全認可本次交易方式，完全了解本次交易標的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔由于對交易標的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛陲L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價的行為負完全責任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。**.意向承租方一旦提交報名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價競租，并愿意以掛牌價為起價，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進行報價。意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報價的承受能力，謹慎進行報價，一旦報價即為不可撤銷的報價。**.看樣聯(lián)系人： 張健，聯(lián)系電話：**********2。**.交易中心報名聯(lián)系人：曹先生，聯(lián)系電話：****-********，報名地址：福州市湖東路**2號中山大廈A座**層。**.資格審核：交易中心對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。**.租賃標的設有掛牌價，網(wǎng)絡競價以掛牌價作為起始價。意向承租方按照確定的加價幅度（****元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終承租方。**.網(wǎng)絡競價分為限時報價期和延時報價期，限時報價期為報名截止日下一個工作日上午9：**-**：**時，延時報價期開始時間為報名截止日下一個工作日上午**：**時，延時報價周期時間為**秒。**.競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。**.如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。承租方應適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責任均由承租方承擔。**.成交確認書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。**.合同簽訂：出租方與承租方應在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》及《房屋治安消防安全責任書》，承租方須到出租方辦公場所簽署《房屋租賃合同》。 |
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