項目名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項目****-****年度秩序維護服務公開招標

項目編號：G****************

采購項目名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項目****-****年度秩序維護服務公開招標

采購項目編號：G******************1

招標項目類型：經營服務

招標方式：公開招標

資格審查方式：資格后審

內容：（1）招標范圍：云熹花園項目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號，項目建筑面積******.**㎡，共有**棟，**個單元。共有1間監(jiān)控室，一個停車場（庫），2個人行出入口及大門；項目需配置共計**名秩序人員。 （2）服務期限/實施周期/服務質量等：采購合同預計**個月，****年**月1日-****年**月**日（具體實施周期以與項目公司簽訂合同為準，招標人有權對項目進場時間進行調整），合同采用“1+1”模式簽訂，最終以合同簽訂為準。采購合同期內，中標人服務達標、無重大違約情形、《供應商履約評價表》評價達到B級及以上的且上一年度滿意度≥**分的，首期采購合同期滿后，招標人可根據實際情況與中標人進行續(xù)簽。其中，“滿意度”說明如下，具體詳見采購文件附表1.4《滿意度考核維度（上海區(qū)域）》： 1、調研方式：每月由物業(yè)內部**0客服+AI電話客服，致電甲方/業(yè)主，從“管家知曉率、管家滿意度、安全管理滿意度、清潔衛(wèi)生滿意度、綠化養(yǎng)護滿意度、蟲草消殺滿意度、車輛管理滿意度、公共設施滿意度、社文活動滿意度、投訴渠道知曉率、投訴率、處理結果滿意度、報單率、維修處理滿意度”等維度進行打分，滿分**0分； 2、分值構成：根據每月滿意度調研分值之和取平均數得出。單類業(yè)務由對應條線滿意度是否達標評估續(xù)簽資格（如本次需求為保安業(yè)務，出現物業(yè)整體滿意度不足**分但保安條線滿意度分值≥**分的，視為達到續(xù)簽資格）； 3、構成資料：每月招標人、中標人雙方簽字確認的滿意度調查分值表、年度最終滿意度平均值分值表。 （3）服務實施地點/區(qū)域：云熹花園項目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號。 （4）服務內容： 1、負責云熹花園小區(qū)安全（含消防）管理、交通秩序管理、停車管理、裝修管理、房屋建筑、空置房（庫）及其公共服務設施、巡視檢查、隱患整改及清理。 2、負責業(yè)主戶內與公區(qū)違規(guī)行為的勸導、隱患清理、行為制止及公共秩序安全的維護。 3、負責公共區(qū)域滅火器、消火栓等消防設施及環(huán)境衛(wèi)生的定按期巡查和記錄。 4、負責配合甲方對接政府部門相關檢查及整改。協(xié)助甲方對施工（維保）單位、裝飾裝修單位、業(yè)主施工等監(jiān)督管理。 5、負責車輛行駛、停放管理及封閉區(qū)域或甲方指定區(qū)域的車輛收費管理其場地的巡查報修。 6、包括但不限于以上物業(yè)管理服務。 （5）其他要求： 中標單位應提供保安服務合同履行地設區(qū)市的公安機關備案，并接受備案地公安機關監(jiān)督管理。未按要求執(zhí)行的，招標單位有權終止合同且不承擔任何責任。

規(guī)模：云熹花園項目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號，項目建筑面積******.**㎡，共有**棟，**個單元。共有1間監(jiān)控室，一個停車場（庫），2個人行出入口及大門；項目需配置共計**名秩序人員。

資金來源：企業(yè)自籌

公告類型：招標公告

公告發(fā)布時間：****年**月**日 **:**

備注：

采購人：深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司蘇州分公司

聯(lián)系人：張玉

聯(lián)系電話：****-********-****

聯(lián)系地址：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)蘇州市高新區(qū)惠昌路**號檸檬花園**幢三樓物業(yè)辦公室

聯(lián)系郵箱：cwwyshqyzc@nsdc.com.cn

項目負責人：

聯(lián)系人：

項目負責人電話：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系郵箱：

標段編號：G**********************

標段名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項目****-****年度秩序維護服務公開招標

文件是否收費：否

采購文件發(fā)售時間：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**

詢問截止時間：****-**-** **:**

異議截止時間：****-**-** **:**

遞交投標文件截止時間：****-**-** **:**

開標時間：****-**-** **:**

文件獲取方式：網上下載

文件遞交方式：網上遞交

網址： 招商局集團電子招標采購交易平臺（https://dzzb.ciesco.com.cn）

是否接受聯(lián)合體投標：否

資格要求：1、本次招標要求投標人須具備： （1）資質要求： ①供應商須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人； ②具有工商注冊地所屬省級公安機關核發(fā)的《保安許可證》；涉及跨省經營的保安公司，須在服務所在地取得設區(qū)的市級公安部門《備案表》； （2）財務要求：/； （3）業(yè)績要求：需提供近3年內(以發(fā)布公告之日起倒推，以簽約日期或中標通知書日期為準)承接過至少3份服務業(yè)態(tài)為住宅的秩序維護服務業(yè)績【單個合同金額≥**.**萬元/年】。 （4）信譽及誠信要求：投標人須書面承諾不存在下列情形，否則投標將被拒絕： ①被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（www.gsxt.gov.cn）中公布為嚴重違法失信名單； ②與南山集團及下屬公司有合同糾紛，或被惡意索賠過的； ③近三年內（自招標公告發(fā)布之日起倒推）被政府公布過的不合格供應商，被司法部門處罰過的； ④被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中公布為嚴重失信主體名單（即納入失信被執(zhí)行人名單）； ⑤被納入中國南山集團及其下屬公司供應商黑名單或年度履約評估等級為D級（或不合格等級）的； ⑥有員工群體性停工、聚眾鬧事等不良行為的； ⑦其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標的情形。 （5）關聯(lián)關系禁止投標要求：投標人之間存在以下情形的，禁止參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目： ①不同投標人的單位負責人或法定代表人為同一人的； ②不同投標人之間存在控股、管理關系的； ③不同投標人的股東中存在相同自然人的（除非投標人提供充足證據證明該情形不會影響到采購公正性）； （6）其他要求： ①投標人需提供≥9名保安員。 ②投標人需提供≥2名監(jiān)控崗人員（不包含在9名保安員內）。 ③投標人需提供≥1名項目管理人員（主管），不包含在9名保安員、2名監(jiān)控崗人員內。 說明：以上人員信息需提供證明，具體根據招標文件：第三章/評標辦法/（二）評標辦法前附表/2.2.3響應性評審標準/其他要求。 2 、本次招標：√不接受聯(lián)合體 ， □接受聯(lián)合體。 3、投標人資質不符合以上要求或提供的資質證明文件弄虛作假的，一經發(fā)現投標被否決。

標段編號：G**********************

標段名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項目****-****年度秩序維護服務公開招標

招標文件獲取開始時間：****-**-** **:**

招標文件獲取截止時間：****-**-** **:**

詢問截止時間：****-**-** **:**

異議截止時間：****-**-** **:**

遞交投標文件截止時間：****-**-** **:**

開標時間：****-**-** **:**