本招標(biāo)項(xiàng)目 北碚盧作孚片區(qū)更新改造-云碚映象項(xiàng)目 已由 北碚區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證 ，項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-****** 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶市北碚區(qū)新城建設(shè)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 申請(qǐng)銀行貸款及企業(yè)自有資金 ， 項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人 為 重慶市北碚區(qū)新城建設(shè)有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 該項(xiàng)目的工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 北碚區(qū)朝陽街道

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目涉及面積約**5 畝現(xiàn)有建筑面積約2萬㎡，涉及改造面積約1.6萬㎡。主要對(duì)盧作孚紀(jì)念館及西部科學(xué)院舊址周邊，北碚水廠、現(xiàn)狀民房進(jìn)行更新改造，同步植入展陳、非遺、文創(chuàng)住宿、餐飲等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。主要建設(shè)包括建筑新建，改擴(kuò)建，修復(fù)，加固，地下車庫建設(shè)，外立面改造，綠化景觀、夜景燈飾、邊坡?lián)鯄Α⑼潦?、智能化、裝飾裝修、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及綜合管網(wǎng)等內(nèi)容 。

2.3 本項(xiàng)目工程總投資 金 額： 約****2.**萬元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額： 約 ****4.** 萬元

2.4 招標(biāo)范圍： 招標(biāo)范圍 包括 但不限于該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)、采購、工程施工及運(yùn)營等內(nèi)容，并提供設(shè)計(jì)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題，咨詢工作、竣工驗(yàn)收、施工現(xiàn)場的配合服務(wù)及后期服務(wù)工作，直至竣工驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格批復(fù)，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)和保修工作，完成資料歸檔移交以及運(yùn)營等。具體內(nèi)容如下：

（1）設(shè)計(jì)部分：包括施工圖設(shè)計(jì){含該項(xiàng)目涉及的所有專業(yè)工程（深化）設(shè)計(jì)，包括完成招標(biāo)人要求的該項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、綠建、節(jié)能、海綿城市（如有）、人防（如有）、BIM（如有）、場內(nèi)道路、綜合管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、結(jié)構(gòu)加固等各專業(yè)設(shè)計(jì)及抗震支架專項(xiàng)設(shè)計(jì)，用地紅線及周邊所涉高邊坡、高擋墻、一般邊坡、深基坑擋護(hù)、地基處理、土石方平場、圍墻、園林綠化、建筑外裝飾（含外墻、門窗、欄桿、百葉、玻璃等）、車庫劃線、生化池、隔油池、電梯、景觀小品、夜景燈飾等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，弱電智能化（含監(jiān)控、道閘、門禁等）專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及對(duì)通信、網(wǎng)絡(luò)、安防報(bào)警等系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的技術(shù)配合工作，室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) 等及所有的二次深化設(shè)計(jì)等全部內(nèi)容，工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更等設(shè)計(jì)工作：施工全過程至質(zhì)保階段的設(shè)計(jì)服務(wù)（包括匹配項(xiàng)目建設(shè)需求的設(shè)計(jì)駐場服務(wù)）}、二次裝修設(shè)計(jì)（具體內(nèi)容根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求確定）、專項(xiàng)論證、后期服務(wù)以及業(yè)主要求的其他配合工作、各階段評(píng)審及BIM在設(shè)計(jì)全過程中運(yùn)用的相關(guān)費(fèi)用，施工（期間）、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)，含規(guī)范調(diào)整而發(fā)生的項(xiàng)目修改工作，并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求，設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到國家及重慶市相關(guān)規(guī)定要求。按招標(biāo)人要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并取得國家相關(guān)職能部門的批復(fù)（含中間成果和階段性成果），以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有內(nèi)容均需招標(biāo)人確認(rèn)簽字后才能進(jìn)行下一步的工作。

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人的要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，如根據(jù)設(shè)計(jì)成果計(jì)算的 建筑安裝工程費(fèi) 超 過招標(biāo)人給出的限額，須無條件進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，直至滿足要求為止。

（ 2 ）采購：建設(shè)項(xiàng)目涉及的物資（設(shè)備）的采購、運(yùn)輸、保管以及設(shè)備的檢測、調(diào)試等相關(guān)手續(xù)的辦理及相應(yīng)培訓(xùn)。

（ 3 ） 施工部分： 完成招標(biāo)人及相關(guān)職能部門審核認(rèn)可的施工圖紙所示的全部工作內(nèi)容，滿足工程質(zhì)量、工期、安全控制及相關(guān)采購要求，完成項(xiàng)目施工建設(shè)相關(guān)手續(xù)及資料歸檔移交等工作。 具體包括 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、綠建、節(jié)能、海綿城市（如有）、人防（如有）、BIM（如有）、場內(nèi)道路、綜合管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、結(jié)構(gòu)加固等、抗震支架、高邊坡、高擋墻、一般邊坡、深基坑擋護(hù)、地基處理、土石方平場、圍墻、園林綠化、建筑外裝飾（含外墻、門窗、欄桿、百葉、玻璃等）、車庫劃線、生化池、隔油池、電梯、景觀小品、夜景燈飾、弱電智能化等。

（ 4 ） 運(yùn)營： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體經(jīng)營、 商業(yè)部分精裝修、 活動(dòng) 策劃及 舉辦 、業(yè)態(tài)要求 （公益類業(yè)態(tài)、商業(yè)類業(yè)態(tài)）、 招商 、 維修管理等工作，包括但不限于廣告策劃、營銷活動(dòng)、渠道推廣等一切與項(xiàng)目相關(guān)的工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.5 工期要求：

（ 1 ） 運(yùn)營期 **0個(gè)月 。

（ 2 ） 設(shè)計(jì) 與施工 總工期 **0 日歷天 ，缺陷責(zé)任期 ** 個(gè)月 。其中：

設(shè)計(jì)周期：施工圖設(shè)計(jì) ** 日歷天 ；

施工工期： **0 日歷天

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

政府采購工程

是否屬于政府采購工程 ： 否 。

是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：否 。

4 .1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下條件：

4 .1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 同時(shí)具備有效的下列 （ 1 ）（ 2 ） 資質(zhì)：

（ 1 ） 投標(biāo)人應(yīng)具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)和文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須含近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)設(shè)計(jì)）；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)和文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須含近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)設(shè)計(jì)）；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)和文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須含近現(xiàn)代文物建筑維修保護(hù)設(shè)計(jì)）。

（2） 建筑工程施工總承包 三 級(jí)及以上資質(zhì) 。

4 .1. 2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、 業(yè)績、 設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1 項(xiàng) 內(nèi)容。

4 .2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容 。