向陽(yáng)莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營(yíng)銷(xiāo)單位采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

聊城市公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)編號(hào)：XCPQTCG-****-**3

項(xiàng)目名稱：向陽(yáng)莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營(yíng)銷(xiāo)單位采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售總價(jià)款的 1.2%，租賃費(fèi)用月租金的8.5%。

最高限價(jià)：銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售總價(jià)款的 1.2%，租賃費(fèi)用月租金的8.5%。

采購(gòu)需求：

合同履行期限：自項(xiàng)目合同簽訂日起至項(xiàng)目整體交房后3年內(nèi)完成，如合同約定期限內(nèi)或未完成階段性任務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同或另行商議。合同有效期內(nèi)，甲方不得交由其他機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)代理。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

本項(xiàng)目監(jiān)督單位：無(wú)

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目非政府采購(gòu)項(xiàng)目，不落實(shí)政府采購(gòu)政策；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1、投標(biāo)單位具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

3.方式：各供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/tpbidder）免費(fèi)下載采購(gòu)文件（文件格式為.lczf），逾期未下載采購(gòu)文件視為放棄投標(biāo)。

注：供應(yīng)商在新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)誠(chéng)信入庫(kù)類(lèi)型：交易乙方。

4.售價(jià)：0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：供應(yīng)商在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前將電子響應(yīng)文件上傳到新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/tpbidder）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：本項(xiàng)目采取不見(jiàn)面方式開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日供應(yīng)商不必抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳參與會(huì)議。各供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)文件的具體要求在開(kāi)標(biāo)前登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳完成相應(yīng)工作，并安排專人實(shí)時(shí)在線處理答疑、澄清、報(bào)價(jià)等事宜。具體詳見(jiàn)《聊城不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳--操作手冊(cè)（供應(yīng)商）》。

不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄途徑：1.聊城市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳（聊城市公共資源交易中心網(wǎng)-平臺(tái)入口-不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄入口-選擇登錄地區(qū)（聊城新平臺(tái)（java））；

2.不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.發(fā)布公告的媒介：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)。

2.電子交易系統(tǒng)特別注意事項(xiàng)

（1）供應(yīng)商首次在新版聊城市公共資源交易電子交易系統(tǒng)參與項(xiàng)目的，獲取采購(gòu)文件前須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)，詳見(jiàn)：

①《關(guān)于聊城市公共資源交易平臺(tái)新版交易系統(tǒng)網(wǎng)上注冊(cè)的公告》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/********/c**a**a9-c**0-4fb4-be**-**df******6c.html）；

②《聊城市公共資源交易中心新版交易系統(tǒng)成員注冊(cè)所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/********/c**b9d**-**ae-****-b9df-******d**8c2.html）；

③《新交易系統(tǒng)操作手冊(cè)及操作視頻》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/******/********/9f4ff**d-****-**1c-b**3-c******1b**b.html）。

因未及時(shí)辦理入庫(kù)導(dǎo)致無(wú)法獲取文件的，后果自負(fù)。另各供應(yīng)商務(wù)必安排好專人對(duì)誠(chéng)信庫(kù)信息進(jìn)行更新、維護(hù)，并對(duì)因誠(chéng)信庫(kù)不合法、不真實(shí)、不清晰、不完整、無(wú)效、錯(cuò)誤或編輯待驗(yàn)證狀態(tài)等造成的一切后果負(fù)責(zé)。

（2）本項(xiàng)目實(shí)行電子評(píng)標(biāo)，供應(yīng)商需辦理CA證書(shū)，辦理要求詳見(jiàn)聊城市公共資源交易中心網(wǎng)右側(cè)快捷入口“CA辦理”。因未及時(shí)辦理CA證書(shū)而導(dǎo)致無(wú)法提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，責(zé)任自負(fù)。CA辦理咨詢電話：****-******0；移動(dòng)CA鎖（標(biāo)證通）辦理咨詢電話：****-********。

（3）各供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)下載采購(gòu)文件和各類(lèi)答疑澄清，否則所造成的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)，最終文件以答疑澄清后的為準(zhǔn)。電子評(píng)標(biāo)的，制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件需將答疑澄清文件導(dǎo)入投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具。

（4）電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具請(qǐng)到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心-政府采購(gòu)-政府采購(gòu)電子標(biāo)投標(biāo)文件制作軟件以及視頻教程”下載。

（5）供應(yīng)商如遇交易系統(tǒng)軟件操作技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)咨詢國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司或聊城市公共資源交易中心交易平臺(tái)維護(hù)室。國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司：****-********；聊城市公共資源交易中心交易平臺(tái)維護(hù)室：****-******2，聯(lián)系人：黃工、張工。

（6）采購(gòu)過(guò)程中如遇到網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器受損、系統(tǒng)服務(wù)異常或停電事故等突發(fā)情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，按照中心開(kāi)評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案處理，詳見(jiàn)：①聊城市公共資源交易中心采購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案（暫行）(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—政府采購(gòu)）；②信息技術(shù)科公共資源電子交易系統(tǒng)開(kāi)評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—信息技術(shù)科）。

3.重要說(shuō)明

（1）公告附件鏈接的采購(gòu)文件僅供獲取前查看，供應(yīng)商必須登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取并下載正式的采購(gòu)文件。網(wǎng)上獲取文件的成功不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評(píng)審委員會(huì)組織的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

（2）本項(xiàng)目采用電子標(biāo)評(píng)審，其中技術(shù)標(biāo)采用明標(biāo)評(píng)審。

（3）供應(yīng)商報(bào)名時(shí)在系統(tǒng)內(nèi)預(yù)留的電話須同接收二次報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)）短信提醒的電話為同一號(hào)碼，供應(yīng)商須及時(shí)關(guān)注短信且及時(shí)刷新業(yè)務(wù)系統(tǒng)，以確保二次報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)）信息暢通。每次報(bào)價(jià)時(shí)間不低于 ** 分鐘，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)或放棄報(bào)價(jià)的，視為放棄參與后續(xù)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

（4）供應(yīng)商在開(kāi)評(píng)標(biāo)期間應(yīng)保持不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳互動(dòng)交流板塊在線，以便開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程中與供應(yīng)商及時(shí)溝通，因供應(yīng)商擅自離線造成的后果自負(fù)，直至代理機(jī)構(gòu)發(fā)布評(píng)標(biāo)結(jié)束通知后方可離線。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：茌平縣中信城市建設(shè)投資置業(yè)有限公司

地 址：聊城市茌平區(qū)

聯(lián)系方式：謝迎迎****-******6

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：嘉誠(chéng)建設(shè)管理有限公司

地 址：聊城市茌平區(qū)華魯街****號(hào)

聯(lián)系方式：崔妍****-******7

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：崔妍

電 話：****-******7