第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 鷺江創(chuàng)新實驗室A項目及B項目（勘察設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市發(fā)展和改革委員會及廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于下達廈門臨空經(jīng)濟片區(qū)****年第五批市級基建項目前期工作計劃的通知,《廈門市發(fā)展和改革委員會關(guān)于開展鷺江創(chuàng)新實驗室 A 項目前期工作的函》（廈發(fā)改高技函【****】**0號）及《廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)》（翔發(fā)改備********） 批準建設(shè)，項目建設(shè)單位為 鷺江創(chuàng)新實驗室及廈門炬鷺建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來源 為 其他項目 ，招標人為 廈門火炬集團開發(fā)建設(shè)有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門市公物投資管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 勘察設(shè)計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點： 項目位于翔安海洋高新區(qū)編制單元**-**B**地塊，濱海東大道以北，彭厝路以南，金海路以西，浯濱路以東，啟動建設(shè)用地位于該地塊內(nèi)東側(cè) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 本項目包含鷺江創(chuàng)新實驗室A項目及B項目。其中A項目共1棟樓，地下1層，地上最高**層?？偨ㄖ娣e****0㎡，其中地下建筑面積****㎡，地上建筑面積****0㎡，規(guī)劃建筑高度約**.3米，主要建設(shè)內(nèi)容包含科學探索平臺、技術(shù)創(chuàng)造平臺、數(shù)字服務(wù)平臺等相關(guān)配套設(shè)施。B項目地下1層，地上最高**層?？偨ㄖ娣e****0㎡，其中地下建筑面積****0㎡，地上建筑面積****0㎡，最大單體建筑面積****0㎡，規(guī)劃建筑高度約**.3m，主要建設(shè)內(nèi)容包含科學探索平臺、技術(shù)創(chuàng)造平臺、數(shù)字服務(wù)平臺等相關(guān)配套設(shè)施。A項目及B項目巖土工程勘察等級為甲級，基坑開挖深度約6.5米，基坑安全等級二級。 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****5.**（其中A項目****6.**萬元，B項目****8.** 萬元） 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****3.5（其中A項目 ****7.6萬元，B項目****5.9萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設(shè)計費最高投標報價限價為 ****.**萬（其中A項目**0.**萬元，B項目****.**萬元） 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 A項目及B項目（1）巖土工程勘察費按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部 **** 年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]** 號）的規(guī)定下浮 **%計取。 （2）巖土工程設(shè)計費（基坑支護設(shè)計費）按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部 **** 年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準》計取，并按《廈門市建設(shè)局等4家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]** 號）的規(guī)定下浮 **%計取。 （3）巖土工程物探費按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部**** 年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準》計取，并按《廈門市建設(shè)局等 4 家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]** 號）的規(guī)定下浮**%計取。(4)巖土工程檢測監(jiān)測費（基坑監(jiān)測費）按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部****年頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準》計取，并按《廈門市建設(shè)局等 4 家單位關(guān)于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設(shè)計費管理的通知》（廈建設(shè)[****]** 號）的規(guī)定下浮**%計取。 A項目巖土工程勘察費、巖土工程設(shè)計費（基坑支護設(shè)計費）、巖土工程物探費、巖土工程檢測監(jiān)測費（基坑監(jiān)測費）最終結(jié)算按《關(guān)于進一步完善市級財政投資建設(shè)項目管理的若干措施》（廈建協(xié)[****]** 號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（如有新的文件，則按新的文件規(guī)定執(zhí)行），最終結(jié)算價不超過概算批復金額。 B項目項目巖土工程勘察費、巖土工程設(shè)計費（基坑支護設(shè)計費）、巖土工程物探費、巖土工程檢測監(jiān)測費（基坑監(jiān)測費）最終結(jié)算金額以發(fā)包人審核為準 元。

2.2.招標范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設(shè)計招標 。

2.2.3.招標范圍： 工程勘察[巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設(shè)計、基坑監(jiān)測、工程物探（含管線探測）]、方案設(shè)計、方案優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計[含綠建及海綿、指標核算（含面積預算）、BIM 的技術(shù)應用、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標及后續(xù)施工全過程服務(wù) 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程的設(shè)計。為完成本工程設(shè)計的方案設(shè)計(含估算編制及修正)、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含二次深化設(shè)計）、施工期間的指導和配合 ；其中施工圖設(shè)計包括 主體建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、供配電（含外線）、給排水、暖通、基坑支護（含土石方工程）室內(nèi)外管線綜合、鋼結(jié)構(gòu)、消防、人防、燃氣、構(gòu)架、幕墻及門窗深化設(shè)計、欄桿深化、導視標識、裝配式、泛光照明、智能化、通訊配套（公眾電信網(wǎng)、手機信號覆蓋）、裝修工程（含軟裝設(shè)計）、實驗室專項設(shè)計、純水、軟水、海水取排水、實驗廢水、氣體管道設(shè)計、環(huán)境景觀設(shè)計和室外工程相應配套、充電樁、抗震支架設(shè)計、海綿城市設(shè)計、光伏發(fā)電專項、廚房專項、符合要求的綠色建筑設(shè)計（含氡檢測）、節(jié)能設(shè)計、建筑信息模型BIM設(shè)計，其余具體詳見設(shè)計任務(wù)書 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： 工程勘察：查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學性質(zhì)，完成基礎(chǔ)工程初步勘察、詳細勘察并提交完整的初步勘察、詳細勘察報告及后續(xù)施工過程服務(wù)；完成巖土工程設(shè)計（包括基坑支護體系的選擇、分析計算及穩(wěn)定性驗算，完成基坑支護方案圖、基坑支護施工圖的設(shè)計及概算編制）及后續(xù)服務(wù)工作 ；基坑工程安全監(jiān)測、工程物探：探明用地范圍內(nèi)及周邊對本項目可能產(chǎn)生影響的地下構(gòu)筑物、地下綜合管線（含管徑、管材、井底標高） 。

2.2.5.本招標項目 應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應用的范圍和內(nèi)容：包括 具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書 。

2.2.6.標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨立法人資格且同時具有以下①、②項資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設(shè)計類型對人員配置的要求）；②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（分項）專業(yè)乙級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。土工實驗室設(shè)立要求：參加投標的勘察單位，應在我省具有與招標項目相適應的土工試驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠，具體按閩建辦科[****]** 號文規(guī)定執(zhí)行 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應具備有效的 不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應具備 1 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積****0平方米及以上的一般公共建筑設(shè)計業(yè)績 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 9時**分**秒 至 **時**分**秒 ，下午 **時**分**秒 至 **時**分**秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

8. 投標保證金的遞交

8.1.投標保證金遞交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金遞交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表） 。

8.3.投標保證金遞交的金額： **萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門火炬集團開發(fā)建設(shè)有限公司

地址： 火炬高新區(qū)火炬廣場**-**號

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： 無

聯(lián)系人： 畢昕宇

招標代理機構(gòu)： 廈門市公物投資管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路**號光大銀行大廈**樓

郵編： ******

電話： ****-******9/******9

傳真： ****-******6

聯(lián)系人： 王宇德、吳惠強

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路**2號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0