1.招標(biāo)條件
姜山鎮(zhèn)核心7號地塊拆遷安置小區(qū)項目（水韻華府）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)人民政府。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》、《寧波市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》甬建發(fā)[****]**1號及相關(guān)法律法規(guī)，項目已具備選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對項目進行前期物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：姜山鎮(zhèn)核心7號地塊拆遷安置小區(qū)項目（水韻華府）前期物業(yè)服務(wù)；
2.2項目類型：住宅及配套。
2.3招標(biāo)單位：寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)人民政府。
2.4項目概況：項目用地面積****9平方米，總建筑面積****2.**平方米。
2.5項目地址：地塊位于鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)，東、南至姜山河沿河綠地，西臨清水河，北靠博大路。
2.6標(biāo)段劃分：1個。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
3.2 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷；需出具社保繳費證明（加蓋繳費證明專用章或社保機構(gòu)單位章。社保機構(gòu)出具的繳費單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致，或繳費單位為投標(biāo)人的分公司）；投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理服務(wù)項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的，不得再擬任本項目的項目經(jīng)理。
3.3 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。（具體以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)，若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名。
5.資格審查方式：資格后審。
6.公告期限及招標(biāo)文件的獲?。?
6.1招標(biāo)公告公告期限：****年9月**日至****年**月**日（北京時間，下同）。
6.2凡有意參加投標(biāo)者，請在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”進行企業(yè)注冊，然后登陸該系統(tǒng)參與下載招標(biāo)文件等業(yè)務(wù)操作。
6.3請投標(biāo)人于****年**月**日**:**前在“寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中下載本項目對應(yīng)的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。（備注：投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)公告及招標(biāo)文件下方的“招標(biāo)文件下載記錄”來確認(rèn)招標(biāo)文件是否下載成功）
6.4招標(biāo)文件每套售價**0元，售后不退。該費用須在招標(biāo)文件下載截止時間前在鄞州區(qū)公共資源電子交易平臺-其他交易完成支付，否則，招標(biāo)（代理）人將拒絕其投標(biāo)。
6.5如有補充的招標(biāo)文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間：****年**月**日9時**分（北京時間）。
7.2 開標(biāo)地點：寧波鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心5樓（寧波市鄞州區(qū)蕙江路**7號開標(biāo)大廳，詳見當(dāng)日電子公告欄）。
7.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8.公告發(fā)布
本項目招標(biāo)公告在寧波市鄞州區(qū)基層小型平臺上發(fā)布，網(wǎng)址： https://yinzhou.hibidding.com/web/home。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)人民政府
地 址：寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)北大路**0號
聯(lián)系人：奚老師電話：**********2
招標(biāo)代理人：寧波瑞林招標(biāo)有限公司
地址：寧波市南部商務(wù)區(qū)雷孟德旅游大廈**樓****室
聯(lián)系人：王澤電話：**********6
監(jiān)管機構(gòu)：寧波市鄞州區(qū)物業(yè)和住房維修資金管理中心
地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)惠風(fēng)東路**8號**9室
聯(lián)系人：周老師 電話：****-********
