發(fā)布日期：****-9-** **:**:**
1.招標條件
本招標項目海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：syzw**********7）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會以****-******-**-**-******批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞潤投投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：三亞市海棠區(qū)龍江路
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目建設(shè)內(nèi)容包括**棟住宅樓、1棟配套用房、1棟幼兒園及1座整體地下室，總建筑面積******.**平方米,其中地上(±0以上)建筑面積******.**平方米，地下(+0以下)建筑面積****9.**平方米，應(yīng)計容建筑面積******.**平方米，扣除裝配式獎勵建筑面積****.**平方米后實際計容建筑面積******.**平方米，不計容建筑面積****5.**平方米(主要為裝配式獎勵建筑面積、地上架空層、景觀構(gòu)架、屋頂機房、地下室及出地面樓梯間、風(fēng)井等)，容積率2.0，建筑密度**.**%綠地率**.**%，建筑層數(shù)最高為地上**層，地下1層(局部2層)，建筑高度最高**米(室外地坪至女兒墻)，機動車停車位****個(地上**個，地下****個，其中充電車位**5個全部位于地下，剩余車位全部預(yù)留充電樁安裝條件)； 本項目物業(yè)管理用房**6.**平方米。物業(yè)類型： 高層住宅小區(qū) 。招標控制價：********.**元，服務(wù)周期：****日歷天。。招標控制價**,**7,**4.**元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù);標段編號: syzw**************;標段類型: 其他;控制價：********.****
2.5招標范圍：
標段1:前期物業(yè)管理服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標段1:合格
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供****年度經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告或****年1月至今任意一個月的財務(wù)報表復(fù)印件，財務(wù)報表至少提供：資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬）3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（稅務(wù)證明：提供****年1月至今任意一個月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務(wù)局蓋章的零納稅申報表或零納稅證明函或提供承諾函，承諾函格式自擬，社保證明：提供****年1月至今任意一個月社會保障繳費記錄證明材料復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬；成立時間不足的，提供成立以來的相應(yīng)證明材料）4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營（活動）異常名錄信息” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書并加蓋公章）6.具有履行合同所必需的產(chǎn)品和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書并加蓋公章）7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件8.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：海棠悅府二期前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心開標室2（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** 8:**:** 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-**-** 8:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 /，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省）?三亞市》、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 三亞潤投投資有限公司 | 招標代理機構(gòu) : | 海南久煜項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市海棠區(qū)龍海風(fēng)情小鎮(zhèn)L3-**棟B-4 | 地址： | 海南省?？谑旋埲A區(qū)世貿(mào)東路2號E幢第**層****房 |
| 聯(lián)系人： | 羅工 | 聯(lián)系人： | 趙工 |
| 電話： | **********5 | 電話： | ****-******** |
| 招投標監(jiān)督部門： | 三亞市海棠區(qū)住建局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
