前郭縣國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
前公資土掛〔****〕**號
根據(jù)國家、省和本市縣有關法律法規(guī)的規(guī)定及前郭縣人民政府批準的《國有建設用地使用權(quán)出讓方案》，受前郭縣自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
| 宗地 代碼 | 土地 位置 | 土地 面積（㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 掛牌 出讓 起始 價格 | 增價 幅度 | | 出讓 年限 | |||||
| 規(guī)劃用 地面積 （㎡） | 規(guī)劃用 地性質(zhì) | 容 積 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠 地 率 | ||||||||
| 前郭縣開發(fā)區(qū)****-**#地塊 | 吉林省·松原市·前郭爾羅斯蒙古族自治縣,東至中能建,西至阿蘭豁阿大街,南至廠房,北至空地 | ****0.0 | 物流倉儲用地 |
| 物流倉儲用地 | 不小于0.6 | % | 米 | % | **7.**** （萬元） | **5 （萬元） | | **年 |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。
五、競買規(guī)則及要求
1、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人：“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，如參加，競買人必須在掛牌截止時間**分鐘前到達指定場所登記后參加網(wǎng)上限時競價活動，最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間、地點安排
1、掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
2、競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
3、交納競買起始價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
4、自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
5、詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
6、限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、競買起始價
1、申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后，系統(tǒng)隨機分配競買保證金銀行賬號，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買起始價。
2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買起始價到賬時間延遲（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準），無法獲得網(wǎng)上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買起始價交納截止時間前的1至2個工作日交納競買起始價。競買起始價幣種為人民幣，申請人應以電匯、轉(zhuǎn)賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納，不得代交。競買起始價交納完畢后，請務必到系統(tǒng)中查詢確認起始價交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。
3、申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按照國家外匯管理規(guī)定及我中心“境外匯款業(yè)務操作要點提示”，存入競買起始價。
八、其他需要公告的事項
1、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
2、土地成交后，競得人自行與前郭縣自然資源局聯(lián)系，持《前郭縣國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與前郭縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
3、地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請。
聯(lián)系單位：前郭縣自然資源局
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián)系地址：松原大路****號
九、注意事項
1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，申請人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。
2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。
3、參加網(wǎng)上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時競價活動。
4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由申請人自行承擔。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
1、數(shù)字證書CA辦理：****-******7
2、網(wǎng)絡技術(shù)支持：**********
前郭縣自然資源局
****年**月**日
