肇慶市國有建設用地使用權

網上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**1號

經批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關要求

（一）本宗地的能耗標準參照肇慶新區(qū)工業(yè)用地“標準地”控制性指標“單位工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標準煤/萬元”執(zhí)行。

（二）本宗地建設項目環(huán)境指標須按照肇慶新區(qū)發(fā)展規(guī)劃局制定的《肇慶新區(qū)XQ-LG****-B號地塊環(huán)境指標匯總表》執(zhí)行。

（三）該宗地引入項目產業(yè)類別須符合國家發(fā)展改革委印發(fā)的《產業(yè)結構調整指導目錄（****年本）》中“鼓勵類”第十三項“醫(yī)藥”第4條“高端植入介入產品，生物醫(yī)用材料、增材制造技術開發(fā)與應用”類別，是《廣東省發(fā)展改革委關于進一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)的通知》規(guī)定的優(yōu)先發(fā)展產業(yè)。

（四）該宗地的項目單位用地面積固定資產投資強度大于**0萬元/畝，具體的投資強度、單位產值、年稅收貢獻等指標內容以肇慶新區(qū)管理委員會簽訂的《肇慶新區(qū)XQ-LG****-B號宗地監(jiān)管協(xié)議》為準。

（五） 宗地內必配公用設施配套建設要求：

1、需配套公共開關房、變電房、光纖電信間，配套設施盡可能安排在建筑物室內。

2、公共開關房須臨市政道路設置。

（六）從《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人6個月內必須開工建設，自開工之日起**個月內竣工。超過一年未動工建設的，按規(guī)定繳納土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，由政府無償收回土地使用權。

（七）成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。

（八）競得人自網上競得之日起5個工作日內須簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂《拍賣成交確認書》后**天內須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人有權取消其競得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

（九）受讓人必須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內支付全部出讓價款，競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）該宗地競買人需要在競得土地后與肇慶新區(qū)管理委員會簽署《肇慶新區(qū)XQ-LG****-B號宗地監(jiān)管協(xié)議》，簽訂后方可簽訂成交確認書，否則競買無效，保證金不予退還。

（三）競買人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，在辦理該宗國有建設用地使用權不動產登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地的全部權利和義務。

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時**分（以網上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、網上拍賣時間為****年**月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網上交易系統(tǒng)(網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內繳納了競買保證金后，須及時登錄網上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告相關附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽、下載。

（六）競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向肇慶市自然資源局提出；交易相關事項詳見交易須知。

七、本公告內容如有調整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：廖先生

聯(lián)系電話：****-******2

肇慶市公共資源交易中心

****年9月**日