1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)南片區(qū)JDQBN-A**-A住宅（B1-**）地塊項目設(shè)計施工總承包（EPC）（項目名稱）已由?？诮瓥|新區(qū)管理局以海南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：****-******-**-**-******）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為海南同人樂府健康產(chǎn)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為海南同人樂府健康產(chǎn)業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為山東華能建設(shè)項目管理有限公司。本項目已完成（R可行性研究報告及批復(fù)/?方案設(shè)計及批復(fù)/□初步設(shè)計及批復(fù)），項目估算或投資概算為/ ，項目是?（或否?）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目建設(shè)地點：?？诮瓥|新區(qū)江東大道以南、白駒大道以西。

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：?？诮瓥|新區(qū)JDQBN-A**-A地塊B1-**住宅項目位于海南省?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)，該項目總用地面積為****2.**1㎡，總建筑面積******.7㎡，其中地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積****4.**㎡。項目包括8-**#、**#、**-**#、**#**#**#樓為**層，二類高層住宅；**#、**#、**#樓為**層，一類高層住宅，**#樓為二層配套服務(wù)性用房，S1#、S2#樓為沿街商業(yè)。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目采用“設(shè)計－采購－施工”一體化的工程總承包模式，即包括本項目的設(shè)計（初步設(shè)計、所有施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計審批等服務(wù)）、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、施工（包括項目及相關(guān)附屬配套設(shè)施等所有施工內(nèi)容）、配合相關(guān)認(rèn)證及所有相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作 （具體以招標(biāo)人提供的合同為準(zhǔn)）；

2.4.招標(biāo)控制價：********3.**元（其中設(shè)計費******4.**元，建安工程費********9.**元（其中專業(yè)工程暫估價********0元，總承包服務(wù)費******0元））；

2.5.工期要求：1）整個2.1批次項目**9日歷天（含設(shè)計、裝配式、精裝修、景觀等所有內(nèi)容），具體開工日期以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)；2）整個2.2批次項目 ****日歷天（含施工至±0以后停工**0天）（含設(shè)計、裝配式、精裝修、景觀等所有內(nèi)容），具體開工、停工、復(fù)工日期以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。施工單位須在設(shè)計階段同時進(jìn)場開展工作（具體詳見招標(biāo)人提供的合同）；起算時間為中標(biāo)通知書下發(fā)之日。

2期計劃開工日期：****年**月**日。

2.1計劃竣工日期：****年**月**日。

其中：2.1.1（**#**#**#**#**#樓）計劃竣工日期：****年**月**日。

2.1.2（8#9#**#**#樓）計劃竣工日期：****年**月**日。

2.2（**#**#**#**#樓）計劃竣工日期：****年**月**日，含施工至±0以后停工時間。

工期要求：

2.1批次：1、±0以下（含設(shè)計）：****年**月**日-****年**月**日，共計**5天；2、主體封頂：****年**月**日-****年**月9日，共計**6天；3、批量精裝修施工：****年**月**日-****年**月**日，共計**0天；4、竣工備案：****年**月**日前，詳細(xì)節(jié)點詳見合同。

2.2批次：1、±0以下（含設(shè)計）：****年**月**日-****年**月**日，共計**5天；2、主體封頂：****年**月**日-****年**月**日，共計**4天；3、批量精裝修施工：****年**月**日-****年**月**日，共計**0天；6、竣工備案：****年**月**日前，詳細(xì)節(jié)點詳見合同。

2.6.標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段；2.1批次包括大高**#/**#/**#、小高8#/9#/**#/**#/**#/**#及地下車庫（人防及部分非人防）；二標(biāo)段為2.2批次包括大高**#、小高**#/**#/**#及地下車庫（非人防）。

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行設(shè)計相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及滿足工程施工需要；

2.7.2施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家有關(guān)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人對工程質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。

本項目采用裝配式建造，投標(biāo)人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或以上設(shè)計資質(zhì)，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)或以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：須具備建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)或以上資質(zhì)，具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人）的資格要求：注冊在本投標(biāo)單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項目負(fù)責(zé)人和施工項目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

3.3 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊在本投標(biāo)單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：注冊在本投標(biāo)單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項目負(fù)責(zé)人和施工項目負(fù)責(zé)人可為同一人）。

3.5投標(biāo)人（具備設(shè)計或施工資質(zhì)的單位)須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標(biāo)報價、項目管理組織方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。

4.2中標(biāo)候選人：評標(biāo)委員會推薦不超過3個的中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年** 月1日9時**分（北京時間，下同）至****年**月**日9 時** 分通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時間：****年**月** 日9 時** 分。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：******.**元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日9 時** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

具體詳見合同

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

**.其他

**.1 投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標(biāo)交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

**.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；本項目為紙質(zhì)標(biāo)；

**.3 投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標(biāo)文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書）。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海南同人樂府健康產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：?？谑薪瓥|新區(qū)江東大道海南同人樂府健康產(chǎn)業(yè)有限公司

電話：**********0

聯(lián)系人（全稱）：車效文

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東華能建設(shè)項目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓四層?xùn)|

電話：**********3

聯(lián)系人（全稱）：程磊

監(jiān)督部門: ?？诮瓥|新區(qū)管理局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: /