第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包八十六）（豐臺區(qū)東高地街道）工程總承包（EPC）施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包八十六）（豐臺區(qū)東高地街道）工程總承包（EPC）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)[****]7號批準建設(shè)，招標人為首都航天機械有限公司，建設(shè)資金來自政府投資（地方），工程出資比例為**0%,招標代理機構(gòu)為 北京建智達工程管理股份有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設(shè)地點東高地街道東高地小區(qū)、三角地小區(qū)
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模******.** 平方米，建筑高度**米。合同估算價****.**（萬元）
2.3本工程的工期要求**8日歷天
2.4本工程招標范圍按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的各專業(yè)施工圖設(shè)計、后續(xù)服務（含竣工圖）工作及發(fā)包人提出的其它服務內(nèi)容。工程施工[包括三角地小區(qū)（**、**、甲**、**、**、**、**、**號樓）、東高地小區(qū)（甲1、乙1、丙1、2、甲3、8、**、**、甲**、乙**、**、**、**、**乙、**、**、**、**、**、**、** 號樓）違建拆除施工（拆除小區(qū)內(nèi)由規(guī)劃部門認定的違法建設(shè)；拆除居民首層、頂層自建房屋和上部樓層自建飄窗）；屋面改造（新做屋面保溫、防水、防雷接地修復翻新，含陽臺頂板保溫、防水）；外窗改造（拆除樓本體窗戶外所有護欄（增加首層外窗護欄）并更換住戶及樓梯間外窗（塑鋼窗））；外墻改造（新做外墻保溫、防水、涂料飾面）；樓內(nèi)上下水改造（拆除并更換廚房、衛(wèi)生間上下水立管、支管及首層立管至室外第一個水井之間的橫管更換）；樓梯間改造（樓梯間內(nèi)墻面、頂棚、樓梯梯段板底及樓梯休息平臺板底等公共區(qū)域粉刷；首層樓梯間內(nèi)墻面子新做墻裙；樓梯欄桿翻新，樓梯扶手破損處修復及樓梯扶手翻新；樓道、樓梯間弱電線路規(guī)整，更換節(jié)能型照明燈具）；單元門入口增設(shè)無障礙坡道；空調(diào)室外機就近規(guī)整，新增冷凝水管；電氣改造（干線系統(tǒng)：室外現(xiàn)有弱電線纜，按新設(shè)計綜合弱電線槽歸納到一起，沿墻敷設(shè)；新增綜合弱電線槽至樓內(nèi)樓梯間平臺處，利用豎向線槽敷設(shè)。照明系統(tǒng)：改造范圍的樓梯間照明配電，由現(xiàn)有照明回路供電；所有住宅的主干線及表箱，項目電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信號覆蓋、弱電智能化設(shè)計預留路由）；室外雨水管線改造；陽臺修繕等全部工程]、材料及設(shè)備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5其他領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務，至少應說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。 （2）外地來京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位章。 說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質(zhì)證書副本復印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。

3. 申請人資格要求

3.1 本工程資格預審要求申請人具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)，A.設(shè)計業(yè)績要求：近5年具備已完成的單項投資額在****萬元及以上或建筑面積在****0㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額）； 近5年，指****年**月**日至****年**月**日，含起止日； B.施工業(yè)績要求：近5年具備已竣工且驗收合格的單項投資額在****萬元及以上或建筑面積在****0㎡及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費）。（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求：人員資格要求：①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設(shè)計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。②設(shè)計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責人或施工負責人，但設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：（1）申請人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位。（2）申請人應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。（4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近3年（****年9月1日至****年8月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形。3（5）項目管理機構(gòu)及人員：申請人應按資格預審文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員。（6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應滿足上述要求。（7）本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、企業(yè)不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。（8）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式。（9）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。（**）依據(jù)“國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進全過程工程咨詢服務發(fā)展的指導意見》”（發(fā)改投資規(guī)〔****〕**5號）第四條中要求“同一項目的全過程工程咨詢單位與工程總承包、施工、材料設(shè)備供應單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項目全過程咨詢中標單位，不得參與本項目工程總承包（EPC）的投標。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于**** 年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，在北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路海鷹路一號院二號樓5層（詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價**0元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為**** 年**月**日**時**分，地點為北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路海鷹路一號院二號樓5層（詳細地址）。
逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：首都航天機械有限公司	招標代理機構(gòu)：北京建智達工程管理股份有限公司
地址：警備東路2號	地址：北京市懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn)懷沙路**6號
聯(lián) 系 人：郭超童	聯(lián) 系 人：黃玲
電話：**0-********	電話：**********1
電子郵件：/	電子郵件：jzd********@**3.com
招標人項目負責人：郭超童
招標人項目負責人聯(lián)系電話：**0-********
招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：**0-********

招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：**** 年**月**日