1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目擬開發(fā)地塊項目已由建湖縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以建政服投資[****]**5號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城雙湖置業(yè)發(fā)展集團有限公司，建設(shè)資金來源自籌，出資比例為**0%，招標(biāo)人為鹽城雙湖置業(yè)發(fā)展集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：該項目位于湖陽路小學(xué)東側(cè)、水秀路南側(cè)。

2.2項目概況：擬開發(fā)地塊項目占地**.**畝，容積率1.3，建筑密度**%，綠地面積****㎡，綠地率**%，地下面積****4㎡。招標(biāo)人保留對上述規(guī)模適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

2.3招標(biāo)設(shè)計內(nèi)容：

本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于：

①建筑工程基本設(shè)計【地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計（含伴隨的二次深化設(shè)計），包含但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)】。

②專項工程設(shè)計:施工圖設(shè)計(含伴隨的二次深化設(shè)計)，包含但不限于:總平、綠色建筑(若有)、海綿城市(若有);地塊內(nèi)河道改造設(shè)計(含防洪)、西側(cè)規(guī)劃市政道路設(shè)計、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、建筑智能化、高品質(zhì)車庫、地下人防及標(biāo)識標(biāo)牌、公共部位裝修、售樓處及樣板房裝修等設(shè)計。包含景觀綠化、道路、綜合管網(wǎng)、工程室內(nèi)外電(生產(chǎn)用電除外，但需預(yù)留相應(yīng)空間)、二次供水、雨污水、弱電(通信、智能安防、消防、充電樁)、路燈照明、公廁、垃圾收集等所有公建配套設(shè)計。包含與自來水接水、強電接入、通信接入等相關(guān)單位的對接、配合工作、配合業(yè)主進行專項報審(圖審、消防、抗震、供電等)及施工過程中的設(shè)計咨詢、變更、竣工驗收等從項目開工建設(shè)到項目投入使用的全過程涉及的所有設(shè)計、深化設(shè)計、設(shè)計咨詢等全部服務(wù)內(nèi)容。

③上述內(nèi)容中需要地質(zhì)勘察、專項（業(yè)）設(shè)計的項目均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如投標(biāo)人不具備地質(zhì)勘察資質(zhì)或?qū)ｍ棧I(yè)）設(shè)計條件的，可委托具有相應(yīng)地質(zhì)勘察資質(zhì)單位或?qū)ｍ棧I(yè)）資質(zhì)的單位進行設(shè)計，其質(zhì)量、責(zé)任和費用均由中標(biāo)人承擔(dān)。地質(zhì)勘察資質(zhì)、專項（業(yè)）設(shè)計單位業(yè)務(wù)范圍必須滿足住建部有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定。勘探成果資料必須滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償。

④中標(biāo)設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制項目投資估算和設(shè)計概算,并配合招標(biāo)人完成主管部門審查。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量及深度必須滿足國家現(xiàn)行的建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定及建筑設(shè)計相關(guān)的規(guī)范要求，同時符合設(shè)計任務(wù)書的要求。施工圖通過圖審部門審查合格，施工圖在達到國家相關(guān)設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)要求的同時，其工程造價指標(biāo)符合合理性、科學(xué)性的基礎(chǔ)上節(jié)約投資；滿足招標(biāo)人對現(xiàn)場設(shè)計咨詢服務(wù)的要求（中標(biāo)人提供全套設(shè)計深度滿足招標(biāo)需要的招標(biāo)藍圖及電子檔，并負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改）。

注：投標(biāo)文件制作工具中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按“合格”填寫。

2.5設(shè)計服務(wù)期限：自合同簽訂之日起**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，提交圖審中心圖審。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)的獨立法人，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)申請人擬選派的項目負(fù)責(zé)人必須為本單位的正式在職職工并具有一級注冊建筑師資格。

3.2信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、 建湖縣有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.3投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)要求提供的項目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從****年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.4投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

3.5本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 **0 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1電子檔上傳網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

6.2投標(biāo)文件遞交截止時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：****年**月**日9:**時

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評估法。

條款號			評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1		評標(biāo)方法	中標(biāo)候選人排序方法	本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。
2.1.1		形式評審 標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致
			投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽 字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
			投標(biāo)文件格式	符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
			聯(lián)合體投標(biāo)人	提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人
			備選投標(biāo)方案	除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案
2.1.2		資格評審 標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代 碼證	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證
資質(zhì)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
財務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
業(yè)績要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
信譽要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
項目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
其他主要人員	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項規(guī)定
不存在禁止投標(biāo)的情形	不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項規(guī)定的任何一種情形
2.1.3		響應(yīng)性評 審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報價	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定
			投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項規(guī)定
			設(shè)計服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項規(guī)定
			質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項規(guī)定
			投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項規(guī)定
			投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項規(guī)定
			權(quán)利義務(wù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.**.1 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件
			設(shè)計方案	符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件
條款號			條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1			分值構(gòu)成 (總分**0 分)	設(shè)計方案部分：**分 投標(biāo)報價：** 分 其他評分因素：不良記錄
2.2.2			評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法	以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥** 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）
2.2.3			投標(biāo)報價的偏差率 計算公式	①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。
條款號			評分因素（偏差率）	評分標(biāo)準(zhǔn)
2.2.4（1） 施工圖設(shè)計大綱 評分標(biāo)準(zhǔn)			1、設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容（**分）	設(shè)計范圍準(zhǔn)確，設(shè)計內(nèi)容有創(chuàng)新、經(jīng)濟合理滿足使用功能要求，各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容表述全面。
2、改善型住宅的研究（**分）	對改善型住宅政策的研究和利用分析。
3、施工圖設(shè)計（**分）	提供指定建筑（詳見上傳附件1，投標(biāo)人自行下載）的全套施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖通、電氣等），并滿足裝配式要求；提供裝配式拆分圖；全部結(jié)構(gòu)模型技術(shù)參數(shù)指標(biāo)分析和配筋簡圖。
4、設(shè)計進度計劃及控制措施（** 分）	工作計劃、設(shè)計的進度及控制措施。
5、設(shè)計質(zhì)量的保證措施（** 分）	設(shè)計的質(zhì)量、后續(xù)服務(wù)安排及保證措施。
6、經(jīng)濟指標(biāo)和限額設(shè)計控制（**分）	概算經(jīng)濟指標(biāo)參數(shù)分析內(nèi)容全面，科學(xué)，合理，在滿足設(shè)計規(guī)范及安全使用功能的同時，合理節(jié)約造價，提供地下室及單棟住宅的含鋼量和含砼量范圍指標(biāo)，并采取有效限額設(shè)計的控制措施。
7、使用新材料及新工藝（5分）	設(shè)計過程中使用新材料、新工藝，使整體設(shè)計合理，科學(xué)，環(huán)保。
8、承擔(dān)本設(shè)計工作優(yōu)勢和工作思路（5 分）	工作優(yōu)勢明顯，設(shè)計思路清晰、準(zhǔn)確。
9、設(shè)計工作的重點、難點、控制點分析，以及相應(yīng)對策和處理措施（**分）	設(shè)計重點難點分析全面、準(zhǔn)確，處理措施得當(dāng)。
以上設(shè)計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，請評委文字描述具體原因。
2.2.4 （2）	投標(biāo)報價 評分標(biāo)準(zhǔn)		偏差率（**分）	①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。
2.2.4 （3）	其他因素 評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審）		不良記錄	該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）以及建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺（http://**8.**6.**3.6:****/）同步發(fā)布。

9. 其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）。移動CA驅(qū)動、硬件CA驅(qū)動下載地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login

3)本項目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login

4)開標(biāo)現(xiàn)場暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評標(biāo)時，由評標(biāo)委員會審查。

省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：**5-********

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:廣聯(lián)達****-********或****-********

使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****-********

在移動CA辦理、登錄系統(tǒng)、使用過程中遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線：**********2 蘇e通APP：**0-**5-**** 新點標(biāo)證通APP：**0-**8-****

**. 聯(lián)系方式

名 稱：鹽城雙湖置業(yè)發(fā)展集團有限公司

地 址：建湖縣府前路9號

聯(lián)系人：沈先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

地 址：建湖縣高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園D區(qū)**棟

聯(lián)系人：潘先生

電 話：**********9

****年9月**日