寧德市自然資源局寧德市公共資源交易中心國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告

發(fā)布日期：2025年9月30日

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經(jīng)寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號	**P	出讓建設用地面積	****7平方米	宗地位置	陳普路東側(cè)、金禾雅居北側(cè)
容積率	大于1.0且不大于2.6	建筑密度(%)	不大于**	綠地率(%)	不小于**
建筑限高(米)	**	土地用途及出讓年限	城鎮(zhèn)住宅用地年城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地年
起始價	****0萬元	競買保證金	**萬元（其中定金為**萬元）
土地現(xiàn)狀	凈地	加價幅度	**0萬元及其整數(shù)倍

二、競買人申請條件

中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人（法律法規(guī)規(guī)定不得參加競買的除外），在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。

三、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓不設保留底價，按“價高者得”方式確定競得人。本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月1日至****年**月**日向?qū)幍率泄操Y源交易中心獲取拍賣出讓文件。

四、申請人可于 ****年**月1日至****年**月**日到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在 ****年**月**日**時**分前確認其競買資格。

五、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動定于****年**月**日9時**分在寧德市政務服務中心八樓拍賣大廳（寧德市鏡臺山路9號）進行。

六、其他需要公告的事項:

1.該宗地的地下空間一并出讓，不作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲用途；地下非人防車位（不含公共配套車位）可以銷售，不再另行收取土地出讓金。

2.該宗地住宅部分全部由政府指定對象購買，購買價格為****元/㎡,至少需提供**1套指定面積毛坯房住宅，其中具體戶型為：**㎡的**6套、**㎡的**2套、**㎡的**5套、**5㎡的**套、**0㎡的**6套；開發(fā)建設單位需在摘牌后3個月內(nèi)繳清土地出讓金，摘牌后**個月內(nèi)竣工驗收交付該地塊安居房。安居房回購事宜由住建部門與土地受讓人另行簽訂協(xié)議進行約定實施，具體內(nèi)容詳見（寧建函〔****〕**8號）。

3.宗地南側(cè)設置一處獨立占地的幼兒園兼托育園，用地面積不小于****平方米，建筑面積不小于****平方米，綠地率不小于**%，其中幼兒園為9個班，托育園為3個班且建筑面積不小于**0平方米。

4.該宗地原則上不予以延期開竣工時間。

5.該宗地在土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納**%的土地出讓金，余款在土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)繳清,土地出讓金繳入市級財政。

6.受讓人需在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)在蕉城區(qū)注冊成立獨立法人有限責任公司（已在蕉城區(qū)注冊設立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。

7.本公告未盡事宜，以出讓文件為準。

七、競買保證金銀行賬戶

開戶單位：寧德市公共資源交易中心

開戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行

銀行賬號：******************

八、聯(lián)系方式：

福建嘉華拍賣有限公司

聯(lián)系人：鄭先生