廣安交旅文化體育產業(yè)發(fā)展有限責任公司
市民廣場負一層商業(yè)面積招租項目招租公告
根據公司業(yè)務需要，現(xiàn)擬將市民廣場負一層商業(yè)面積部分區(qū)域(原市民廣場負一層超市區(qū)域)進行公開招租，現(xiàn)面向社會公開招選有意向的承租人，招租內容如下:
一、項目名稱
市民廣場負一層商業(yè)面積招租項目
二、項目概況
項目地點位于四川省廣安市廣安區(qū)金安大道上段**9號市民廣場綜合體負一層(詳見區(qū)域圖附件1),共計面積約****㎡，暫定經營業(yè)態(tài)為文化娛樂類(具體業(yè)態(tài)以業(yè)主方審批同意為準)。
三、租賃期限
租賃期限5年，免租期2個月(免租期不計入租賃期限)。
四、競租人資格要求
1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的自然人;
2.無不良失信證明(企事業(yè)以信用中國查詢記錄為準、自人以征信報告為準);
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、招租內容
1.業(yè)主方按照現(xiàn)狀提供租賃物,竟租人同意按照現(xiàn)狀承租;
2.競租人自行負責租賃物投資建設、日常管理運營、場地內游客安全保護等并承擔由此帶來的所需費用;
3.竟租人在正式經營前應負責經營手續(xù)的相關辦理工作，業(yè)主方負責配合提供相關所需的材料;
4.項目暫定經營業(yè)態(tài)為文化娛樂類，若竟租人需改變經營業(yè)態(tài)的，應征得業(yè)主方書面同意，否則視為違約;
5.物業(yè)管理費按照公司收費標準收取，水電費根據每月實際用量具實收取;
6.競租人在經營過程中不得改變租賃物結構，租賃物裝修應美觀、整潔、符合社會審美觀、不得觸犯國家或地區(qū)相關法律規(guī)章制度等，租賃物的改造方案需征得業(yè)主方書面同意后方可實施;
7.租賃期限內，因使用租賃場地用水、用電、用氣、違法經營、亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責任、經濟損失及法律責任和對第三人的侵權責任以及經營場所內發(fā)生的一切安全責任由經營方自行承擔;
六、控制價
控制年租金底價為**萬元/年(大寫:貳拾壹萬元整)，報價低于控制價做無效處理。
七、項目考察
意向競租人視需要，自行前往租賃物踏勘。
八、退出機制
1.承租期內，未經甲方書面同意，乙方提前終止合同的，即構成違約。甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金作為違約金，并不予退還乙方已支付的租金且追收乙方免租期租金，同時乙方還應賠償由此給甲方造成的所有實際及預期利益損失。
2.承租期內，若甲方無故提前終止本合同，根據三方機構評估,乙方有權要求甲方賠償裝修的剩余價值損失以及乙方由此遭受的實際損失及預期可得利益損失并退還履約保證金。乙方按租賃物的實際使用天數及年度租金標準(折合日標準)向甲方支付租金，甲方應退還已收取的剩余期限租金。
九、競租保證金
本項目競租保證金為****元。
開戶單位:廣安交旅文化體育產業(yè)發(fā)展有限責任公司
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司廣安分行
賬號:********************
十、競租保證金
履約保證金中選年租金的**%,合同期滿無違約條件時全額無息退款，競租人中選后3個工作日內繳納，逾期未繳納視為放棄中選資格。
開戶單位:廣安交旅文化體育產業(yè)發(fā)展有限責任公司
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司廣安分行
賬 號:********************
十一、項目聯(lián)合體
本項目不接受聯(lián)合體或多個自然人共同承擔
十二、報價(幣種：人民幣)
本項目為一輪報價，采用最高價中選法。中選人應在合同簽訂后5個工作日內繳納首年度租金，此后租金在每年度起始月前5個工作日內繳納，逾期超過**天未繳納，視為中選人違約，業(yè)主有權解除合同并沒收履約保證金。
十三、報名資料
競租文件應裝訂成冊，包裝在一個密封袋內，不允許活頁散裝,在包裝袋封口處注明項目名稱、單位名稱(自然人姓名)聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋竟租人的單位鮮章(或自然人按手印)，若未按上述要求制定競租文件的，視為無效申請。
法人資格：
1.介紹信或授權委托書，格式自擬;
2.法定代表人及經辦人身份證復印件加蓋公章;
3.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章;
4.無不良失信證明(以信用中國查詢記錄為準):
5.報價函(格式詳見附件2);
6.保證金繳納證明。
自然人：
1.授權委托書，格式自擬;
2.競租人及經辦人身份證復印件(本人簽字按手印);
3.無不良失信證明(以征信報告為準);
4.報價函(格式詳見附件2);
5.保證金繳納證明。
十四、公告發(fā)布
本項目在廣安市公共資源交易中心官網
十五、資料遞交時間、地點
競租資料遞交截止時間:****年**月**日**:**止;
競租保證金遞交截止時間:****年**月**日**:**止;遞交地點:廣安市廣安區(qū)環(huán)溪二路市民廣場綜合體2樓行政綜合部。
聯(lián)系人:楊老師;聯(lián)系方式:**********5。
廣安交旅文化體育產業(yè)發(fā)展有限責任公司
****年 9月 **日
注：公告真實性、準確性、合法性由業(yè)主單位自行負責，“廣安市公共資源交易網”僅提供信息發(fā)布
