丹東市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

丹自然出告字[****]5號(hào)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，我局決定以掛牌方式出讓3宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求詳見(jiàn)宗地《規(guī)劃條件》及規(guī)劃圖件。其它情況以及競(jìng)買(mǎi)規(guī)定詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。

二、****工-2宗地按帶方案掛牌出讓?zhuān)┑貭顟B(tài)為現(xiàn)狀，由振安區(qū)政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷補(bǔ)償（基礎(chǔ)設(shè)施條件為宗地周邊現(xiàn)狀，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由區(qū)政府負(fù)責(zé)）。出讓地塊按凈地交付，交地時(shí)間按實(shí)際進(jìn)度約定（最終以合同約定為準(zhǔn)），且土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。該地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為非金屬礦物制品業(yè)，投資強(qiáng)度不小于****萬(wàn)元/公頃，容積率不小于0.8，建筑密度不小于**%等要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；競(jìng)得人必須按已審查通過(guò)的《五龍背龍騰大道南側(cè)、振安區(qū)五龍背污水處理廠西側(cè)地塊規(guī)劃》（編制單位：丹東市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，設(shè)計(jì)號(hào)**GH**6）及建筑立面設(shè)計(jì)方案建設(shè)。若發(fā)生動(dòng)遷糾紛和交地違約，由振安區(qū)政府承擔(dān)責(zé)任。

三、****工-3宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓?zhuān)貕K供地狀態(tài)為現(xiàn)狀，由振興區(qū)政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷補(bǔ)償（基礎(chǔ)設(shè)施條件為宗地周邊現(xiàn)狀，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由區(qū)政府負(fù)責(zé)）。出讓地塊按凈地交付，交地時(shí)間按實(shí)際進(jìn)度約定（最終以合同約定為準(zhǔn)），且土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。該地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為其他電子設(shè)備制造業(yè)，投資強(qiáng)度不小于****萬(wàn)元/公頃，容積率不小于1.1，建筑密度不小于**%,建筑系數(shù)不小于**%等要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人需于簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起**個(gè)工作日內(nèi)與振興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂項(xiàng)目投資建設(shè)合同，方可與自然資源主管部門(mén)簽訂土地出讓合同。若發(fā)生動(dòng)遷糾紛和交地違約，由振興區(qū)政府承擔(dān)責(zé)任。

四、****工-4宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓?zhuān)貕K供地狀態(tài)為現(xiàn)狀，由振興區(qū)政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷補(bǔ)償（基礎(chǔ)設(shè)施條件為宗地周邊現(xiàn)狀，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由區(qū)政府負(fù)責(zé)）。出讓地塊按凈地交付，交地時(shí)間按實(shí)際進(jìn)度約定（最終以合同約定為準(zhǔn)），且土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。該地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為農(nóng)副食品加工業(yè)，投資強(qiáng)度不小于****萬(wàn)元/公頃，容積率不小于1.0，建筑密度不小于**%,建筑系數(shù)不小于**%等要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人需于簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起**個(gè)工作日內(nèi)與振興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂項(xiàng)目投資建設(shè)合同，方可與自然資源主管部門(mén)簽訂土地出讓合同。若發(fā)生動(dòng)遷糾紛和交地違約，由振興區(qū)政府承擔(dān)責(zé)任。

五、競(jìng)得人需在簽訂土地出讓合同后一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。在掛牌過(guò)程中如有溢價(jià)，除保證金按規(guī)定轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款外，超出起始價(jià)部分的出讓價(jià)款在簽訂土地出讓合同后一個(gè)月內(nèi)繳清。

六、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****年9月**日至****年**月**日，掛牌出讓將采用網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，以?xún)r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)資料和具體要求詳見(jiàn)《掛牌出讓文件》，并以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

九、首次參與網(wǎng)上交易的申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證明文件到遼寧通聯(lián)科技有限公司（地址：丹東市振興區(qū)國(guó)楨路紅房新區(qū)**-1號(hào)，電話：****-******9、******6、******7）辦理數(shù)字證書(shū)，然后到丹東市公共資源交易中心土地交易室（振興區(qū)銀河大街**0號(hào)）進(jìn)行數(shù)字證書(shū)備案，備案后才能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

十、已備案完數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人，可于****年9月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自行登錄網(wǎng)上掛牌交易管理系統(tǒng)，進(jìn)行申請(qǐng)登記和下載《掛牌出讓文件》資料，按網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則、程序交納競(jìng)買(mǎi)保證金，逾期不再受理。

交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（以銀行反饋確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。

十一、銀行根據(jù)申請(qǐng)人提供的子帳號(hào)，確認(rèn)交納競(jìng)買(mǎi)保證金到帳后，網(wǎng)掛系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)人資格，可以參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

十二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易期限為：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)，掛牌有效期間可對(duì)申請(qǐng)地塊進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，截止掛牌交易的地點(diǎn)為丹東市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（一）**6會(huì)議室。

十三、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌截止前一小時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人須自行攜帶企業(yè)公章、銀行出具的保證金繳納回執(zhí)單（競(jìng)買(mǎi)人為自然人的須攜帶個(gè)人小印鑒）到丹東市公共資源交易中心準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)，并確認(rèn)最終競(jìng)得人。法人不能親自到場(chǎng)的，代理人須攜帶授權(quán)委托書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人為自然人的必須本人親自到場(chǎng)。

十四、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)

聯(lián)系地址：丹東市公共資源交易中心

丹東市自然資源局

聯(lián) 系 人：黃耿爽、李雪

楊濤、柳炎伯

電 話： ****-******2（具體網(wǎng)上操作程序）

****-******7（地塊具體信息）

開(kāi)戶(hù)單位：丹東市土地儲(chǔ)備服務(wù)中心

開(kāi) 戶(hù) 行：丹東銀行營(yíng)業(yè)部

帳 號(hào)：**************

丹東市自然資源局

****年9月**日