重要提示：

青海油田招標(biāo)中心所有招標(biāo)項(xiàng)目全流程通過中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)完成，潛在投標(biāo)人須在本交易平臺(tái)注冊(cè)并辦理中國(guó)石油電子招標(biāo)業(yè)務(wù)數(shù)字證書（U-Key）后方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。U_Key的具體辦理事宜詳見中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南-《關(guān)于招標(biāo)平臺(tái)U-KEY辦理和信息注冊(cè)維護(hù)的通知》。本平臺(tái)操作方法詳見《投標(biāo)人用戶手冊(cè)》，請(qǐng)潛在投標(biāo)人從平臺(tái)右上角工具中心中下載并認(rèn)真閱讀。

請(qǐng)點(diǎn)擊： 中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng) 中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)

請(qǐng)投標(biāo)人規(guī)范投標(biāo)、誠(chéng)信履約，所有失信行為將嚴(yán)格按照《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司投標(biāo)人失信行為管理辦法》進(jìn)行處理。

請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求認(rèn)真填寫標(biāo)書費(fèi)發(fā)票郵寄信息，發(fā)票開票信息以投標(biāo)人在 中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)留存信息為準(zhǔn)！

一、招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項(xiàng)目****-****年青海油田敦煌基地后勤服務(wù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，招標(biāo)人為公共事務(wù)中心，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

二、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：****-****年青海油田敦煌基地后勤服務(wù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目

2.服務(wù)地點(diǎn)：甘肅省敦煌市七里鎮(zhèn)。

3.服務(wù)期限：自****年**月1日起至****年**月**日止。

4.招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：

4.1服務(wù)內(nèi)容（具體保潔綠化面積詳見附件3，附件4）

（“青海油田敦煌基地”以下簡(jiǎn)稱“基地”）

4.1.1商業(yè)租賃項(xiàng)目

市場(chǎng)：負(fù)責(zé)基地一市場(chǎng)、二市場(chǎng)、建安市場(chǎng)、躍進(jìn)市場(chǎng)4個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)的日常管理（包括但不限于以下內(nèi)容：市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)修理工作、定期開展市場(chǎng)鋼架結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)、一市場(chǎng)和建安市場(chǎng)食用農(nóng)產(chǎn)品快速檢測(cè)、一市場(chǎng)和二市場(chǎng)垃圾房的清理保潔；4個(gè)市場(chǎng)固定攤位及臨時(shí)攤位區(qū)域設(shè)置、攤位費(fèi)的收?。?個(gè)市場(chǎng)的秩序、保潔（含市場(chǎng)公廁）、疫情防控等工作；

商鋪：負(fù)責(zé)基地**7間商鋪（含9間菜籃子供應(yīng)點(diǎn)、**間辦公用房）、**個(gè)場(chǎng)院、**個(gè)車庫、4個(gè)車棚等商鋪、場(chǎng)院的招租、安全巡回檢查、隱患排查、裝修等現(xiàn)場(chǎng)施工的巡查監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)油田涉及商鋪、車庫、場(chǎng)院等設(shè)施維護(hù)修理工作（包括但不限于屋面漏雨）；負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、租金收取、退租驗(yàn)收，代油田收取已出租商鋪物業(yè)管理費(fèi)；負(fù)責(zé)黨河開發(fā)區(qū)磚場(chǎng)院內(nèi)土資源的看護(hù)管理工作；負(fù)責(zé)油田空置商鋪室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)修理工作并承擔(dān)水電暖等相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U管理系統(tǒng)信息的錄入工作；

土地：負(fù)責(zé)**處土地使用的管理、安全巡查監(jiān)管；配合油田完成**處土地使用費(fèi)合同的簽訂及費(fèi)用的收取工作；

消防：負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)公共消防安全設(shè)施的維護(hù)維修及更換處置工作，監(jiān)督承租方按照國(guó)家相關(guān)消防管理規(guī)定配備消防滅火器材；

自備水井：負(fù)責(zé)1口（畜牧業(yè)用水）自備水井的運(yùn)行和維修工作。

4.1.2秩序項(xiàng)目

負(fù)責(zé)基地內(nèi)公共區(qū)域（公園廣場(chǎng)、主干道、步行街、市場(chǎng)周邊、城鄉(xiāng)結(jié)合部）市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、車輛違規(guī)停放、自駕游車輛和人員、基礎(chǔ)設(shè)施、違章裝修、違章建筑的監(jiān)督檢查和秩序管理工作；負(fù)責(zé)流動(dòng)商販的治理整頓，以及沿街商鋪“門前五包”落實(shí)情況和“小廣告”的查處清理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)與地方政府的相關(guān)事宜，企地聯(lián)合積極開展城鄉(xiāng)結(jié)合部環(huán)境、交通治理工作；負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域安全，負(fù)責(zé)基地流浪狗的抓捕并送往流浪狗收容中心；負(fù)責(zé)配合落實(shí)基地的相關(guān)綜合治理以及維穩(wěn)工作；負(fù)責(zé)體育公園房車營(yíng)地的日常管理；負(fù)責(zé)油田基地7處外圍垃圾私拉亂倒重點(diǎn)區(qū)域的巡查；負(fù)責(zé)敦煌基地中考、高考、重大會(huì)議及活動(dòng)的安保執(zhí)勤和秩序維護(hù)。

4.1.3保潔項(xiàng)目

負(fù)責(zé)基地道路、公園廣場(chǎng)、林帶等公共硬化區(qū)域及附屬設(shè)施的檢查、保潔維護(hù)，涉及保潔面積暫定**5.**萬平方米；負(fù)責(zé)基地公園廣場(chǎng)、林帶、道路、市場(chǎng)等公共區(qū)域，及各單位庭院垃圾的清運(yùn)工作；負(fù)責(zé)基地排水井、化糞池日常清理疏通工作，以及夏季路面清洗降塵工作；負(fù)責(zé)基地每年傳統(tǒng)祭祀時(shí)點(diǎn)祭祀爐擺放及回收；負(fù)責(zé)基地公共衛(wèi)生間進(jìn)行日常保潔及設(shè)施維修；負(fù)責(zé)基地公共設(shè)施定期清洗工作；負(fù)責(zé)基地部分主干道灑水工作；特殊天氣后執(zhí)行三令要求，負(fù)責(zé)基地公共區(qū)域沙塵、積水、積雪的清除工作。

4.1.4檢維修項(xiàng)目

負(fù)責(zé)基地道路路燈、景觀燈等用電設(shè)施管理、巡查和維修工作；負(fù)責(zé)基地油田管理的公共供水設(shè)施的維修維護(hù)；負(fù)責(zé)基地油田管理的公共供電設(shè)施的維修維護(hù)；負(fù)責(zé)基地公園廣場(chǎng)道路等公共區(qū)域市政設(shè)施的維修維護(hù)（地磚修補(bǔ)、道路修補(bǔ)等)；負(fù)責(zé)基地市政排水管網(wǎng)的維修維護(hù)；負(fù)責(zé)基地應(yīng)急事項(xiàng)的搶修工作；負(fù)責(zé)基地亮化設(shè)施的安裝及巡察維護(hù)。

4.1.5綠化項(xiàng)目

負(fù)責(zé)基地公共區(qū)域廣場(chǎng)公園、主干道、道路、林帶（包含原牛奶加工廠、原生活服務(wù)公司冷庫）等公共綠化區(qū)域暫定**0.**萬平方米保潔及綠化管理工作。涉及區(qū)域苗木的種植、澆灌、枯枝修剪、萌蘗枝修剪、施肥、病蟲害防治（含涂白）、除草、草坪修剪、綠籬修剪、殘樁清理等工作；負(fù)責(zé)基地噴泉**個(gè)（石油廣場(chǎng)北側(cè)廣場(chǎng)中央噴泉、石油廣場(chǎng)北側(cè)西北角噴泉、石油廣場(chǎng)南側(cè)噴泉、新油苑廣場(chǎng)噴泉、東一村廣場(chǎng)噴泉、躍進(jìn)小區(qū)廣場(chǎng)噴泉、新一村草坪噴泉、新二區(qū)三草坪噴泉、二區(qū)四草坪噴泉、科技館草坪噴泉、新三區(qū)噴泉、體育公園）、綠化水井**口的運(yùn)行和維修工作；負(fù)責(zé)基地林帶水渠及基地綠化管網(wǎng)維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)油田敦煌基地的病蟲害防治工作及油田綠化水供給工作；負(fù)責(zé)**0套（公園廣場(chǎng)**6套、林帶**套）健身器材維保管理工作；負(fù)責(zé)基地廣場(chǎng)公園、林帶及附屬公共設(shè)施、消防安全設(shè)施的檢查維護(hù)維修及清掃保潔；負(fù)責(zé)基地石油廣場(chǎng)大屏的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)基地公共區(qū)域的盆花擺放。

4.1.6文體場(chǎng)館項(xiàng)目

包含工人文化宮、青海油田報(bào)告廳、青海油田游泳館、青海油田體育館四個(gè)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理和設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)；負(fù)責(zé)文體場(chǎng)館的鋼架結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)；負(fù)責(zé)文體場(chǎng)館區(qū)域安全消防管理工作；負(fù)責(zé)文體場(chǎng)館相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用收取及統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬的上報(bào)工作，配合甲方完成收入的核對(duì)結(jié)算工作。

（1）文化宮：是集健身、娛樂、讀書等為一體的綜合性大型公共活動(dòng)場(chǎng)所。內(nèi)設(shè)健身房(有氧和無氧兩個(gè)館)、電子娛樂廳、羽毛球館（壁球館）、旱冰場(chǎng)、動(dòng)感單車室、保齡球館、乒乓球室、臺(tái)球廳、閱覽室**個(gè)場(chǎng)館，服務(wù)管理面積****㎡。

（2）游泳館：主要是一個(gè)集游泳健身、休閑娛樂、游泳比賽于一體的綜合性文化活動(dòng)場(chǎng)所。游泳館設(shè)一個(gè)長(zhǎng)**米、寬**米的標(biāo)準(zhǔn)池，****㎡；另一個(gè)為長(zhǎng)**米，寬**米的橢圓形兒童戲水池，**0㎡，服務(wù)管理面積****.**㎡。

（3）報(bào)告廳：主要為廣大顧客電影放映、文藝演出、場(chǎng)地包場(chǎng)提供服務(wù)。電影院下設(shè)2個(gè)影廳，大廳容納**3人、小廳容納**0人。服務(wù)管理面積****㎡。

（4）體育館：體育健身綜合性大型公共活動(dòng)場(chǎng)所。體育館總建筑面積****.**平方米，設(shè)有籃球場(chǎng)地2塊、羽毛球場(chǎng)地3塊、排球場(chǎng)地2塊。

4.1.7公寓管理項(xiàng)目

負(fù)責(zé)基地公寓2#（**4間）、#3（**間）、#4（**間）、#9（**5間）、**#（**間）共5棟公寓樓（**4間）客房的入住管理工作；每日對(duì)5棟樓客房、樓道、公廁及樓區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔；負(fù)責(zé)客房布草的更換、洗滌；負(fù)責(zé)對(duì)各樓樓內(nèi)公共設(shè)施的巡視檢查以及日常維修工作；負(fù)責(zé)公寓安全消防管理工作；按照甲方要求負(fù)責(zé)住宿管理臺(tái)賬的填制及上報(bào)工作；負(fù)責(zé)1#公寓封存停用期間的巡查。

4.1.8辦公物業(yè)項(xiàng)目

負(fù)責(zé)油氣工藝研究院、培訓(xùn)中心等**個(gè)單位、**個(gè)辦公庭院室內(nèi)室外的保潔、綠化（協(xié)助編制綠化管理方案，負(fù)責(zé)除草、防蟲、修剪，做好綠地的施肥、澆水、除蟲打藥、枯病樹（枝）清理、補(bǔ)種、樹木的整形修剪等日常管護(hù)）、門衛(wèi)服務(wù)管理工作。（①油氣工藝研究院、②培訓(xùn)中心（機(jī)關(guān)、圖書館）、③消防支隊(duì)、④新聞中心（含印刷廠僅門衛(wèi)）、⑤信息服務(wù)中心（機(jī)關(guān)辦公樓、通信站、5號(hào)樓后2層小樓）、⑥社會(huì)保障服務(wù)中心、⑦工業(yè)服務(wù)中心（綜合辦公樓院內(nèi)、原離退休管理處）、⑧地面集輸工程公司、⑨供水供電公司、⑩監(jiān)督監(jiān)理公司（機(jī)關(guān)院內(nèi)含地面集輸基層單位、工業(yè)服務(wù)中心客運(yùn)業(yè)務(wù)辦公室）、?物資公司、?勘探開發(fā)研究院（機(jī)關(guān)、檔案館）、?采氣二廠、?采油一廠（綜合辦公樓院內(nèi)）、?采油二廠(綜合辦公樓院內(nèi)）、?采油三廠(綜合辦公樓院內(nèi)）、?采油四廠(綜合辦公樓院內(nèi)）?采氣一廠(原油砂山公安分局院內(nèi)）?采氣三廠(綜合辦公樓院內(nèi)）；負(fù)責(zé)勘探開發(fā)研究院會(huì)務(wù)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)原凱騰電力庭院的看護(hù)及綠化養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)辦公物業(yè)收入結(jié)算的簽認(rèn)工作。

4.1.9負(fù)責(zé)基地綠化水的運(yùn)營(yíng)管理工作；負(fù)責(zé)基地綠化水供水的溝通協(xié)調(diào)工作，確?；鼐G化水供水正常，澆灌及時(shí)到位。

4.1.**其它：乙方須配合甲方做好公共突發(fā)事件處理、義務(wù)植樹和油田在基地開展的重大活動(dòng)等相關(guān)工作；接收油田原從業(yè)相關(guān)工作人員。

4.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

5.承包方式：包工包料。

6.預(yù)算金額：****0萬元（含稅）。

三、投標(biāo)人資格要求：

1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；2.具有其它組織或獨(dú)立法人資格，并依法取得有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.業(yè)績(jī)要求：****年1月1日至投標(biāo)截止日期間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），承攬的與本項(xiàng)目類似的后勤（物業(yè)管理或保潔服務(wù)或綠化服務(wù)或公寓管理或文體場(chǎng)館管理其中之一）服務(wù)業(yè)績(jī)證明2個(gè)（須提供有效業(yè)績(jī)合同清晰掃描件，且每個(gè)業(yè)績(jī)至少提供一張結(jié)算發(fā)票的清晰掃描件）。4.具有有效的勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證（須提供相關(guān)資質(zhì)證書清晰掃描件）。5.信譽(yù)要求：開標(biāo)當(dāng)日經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查詢，存在下列違法失信情形的按否決投標(biāo)處理：（1）投標(biāo)人被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的；（2）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；（3）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、委托代理人被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司或青海油田分公司納入“黑名單”或“三商”不合格單位和個(gè)人的（懲戒期已過的不計(jì)算在內(nèi)）。（4）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、委托代理人因失信行為被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司在“中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://www.cnpcbidding.cnpc）暫停投標(biāo)資格、取消投標(biāo)資格。

四、招標(biāo)文件的獲?。?

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售開始時(shí)間****-**-****:**:**至截止時(shí)間****-**-****:**:**（北京時(shí)間，**小時(shí)制）登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元人民幣。購買招標(biāo)文件采用網(wǎng)上支付的模式，系統(tǒng)支持個(gè)人網(wǎng)銀支付，支付成功后，請(qǐng)潛在投標(biāo)人直接從中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件電子版。此為獲取招標(biāo)文件的唯一方式！如不滿足開標(biāo)條件需發(fā)布二次公告時(shí)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必自行登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)重新報(bào)名并購買招標(biāo)文件，否則視為放棄投標(biāo)！除招標(biāo)人原因項(xiàng)目終止可退還招標(biāo)文件購買費(fèi)用以外，其它情況售出不退！

五、投標(biāo)文件的遞交：

所有投標(biāo)文件應(yīng)于****-**-****:**:**（北京時(shí)間，**小時(shí)制）之前，完成投標(biāo)文件的編制、簽名、加密、上傳及驗(yàn)簽操作，遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交**萬元人民幣投標(biāo)保證金，該費(fèi)用需通過中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行交納。

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標(biāo)公告在 中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng) 公布。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目同步推送至 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 。

七、開標(biāo)：

開標(biāo)時(shí)間：****-**-****:**:**（北京時(shí)間，**小時(shí)制）

開標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)）

八、招標(biāo)人及招標(biāo)機(jī)構(gòu)信息：

招標(biāo)人：公共事務(wù)中心

聯(lián)系人：許夢(mèng)莎

聯(lián)系電話：****-******8

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油天然氣股份有限公司青海油田招標(biāo)中心

地址：甘肅省敦煌市七里鎮(zhèn)

聯(lián)系人：賀煥婷

郵政編碼：******

聯(lián)系電話：****-******3

九、投標(biāo)保證金繳納流程：

（1）投標(biāo)人從企業(yè)基本賬戶（以在該平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫的基本賬戶為準(zhǔn)）將所需投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至平臺(tái)投標(biāo)保證金指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：昆侖銀行電子招投標(biāo)保證金

銀行賬號(hào)：********************

銀行行號(hào)：************

開戶行：昆侖銀行股份有限公司大慶分行

昆侖銀行投標(biāo)保證金咨詢電話：****-******3

昆侖銀行客服電話：**********

（2）轉(zhuǎn)賬成功后，平臺(tái)自動(dòng)存入投標(biāo)人平臺(tái)電子錢包。

（3）投標(biāo)人登錄平臺(tái)，進(jìn)入所投項(xiàng)目主控臺(tái)，選擇“遞交投標(biāo)保證金”，將項(xiàng)目或標(biāo)段所需投標(biāo)保證金從電子錢包分配至所投項(xiàng)目或標(biāo)段。

（4）平臺(tái)規(guī)定：投標(biāo)人必須將投標(biāo)保證金分配至所投項(xiàng)目或標(biāo)段，方可認(rèn)定投標(biāo)保證金繳納成功。

十、異議受理：

本項(xiàng)目全流程在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行，投標(biāo)人請(qǐng)按招標(biāo)文件“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理須知”在線提出異議，招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)將在規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行受理及答復(fù)。

十一、監(jiān)督部門：

本項(xiàng)目監(jiān)督部門是公共事務(wù)中心

聯(lián)系人：許夢(mèng)莎

聯(lián)系電話：****-******8

平臺(tái)操作相關(guān)信息：

電子招標(biāo)運(yùn)營(yíng)單位：中油物采信息技術(shù)有限公司

咨詢電話：**********請(qǐng)根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)至人工座席。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。