第一章 公開招標(biāo)
本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司華北分公司亞運村、石家莊項目部空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)末端設(shè)備維保服務(wù)公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB********8，招標(biāo)人為國家能源集團置業(yè)有限公司華北分公司，項目單位為：國家能源集團置業(yè)有限公司華北分公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況及招標(biāo)范圍：亞運村項目部：亞運村項目部服務(wù)業(yè)主為國家能源集團國電電力發(fā)展股份有限公司，簡稱國電電力辦公樓，項目位于北京市朝陽區(qū)安慧北里安園**號，樓宇面積****0.**㎡。
1.為滿足亞運村項目部管理的國電電力辦公樓所屬A、B座空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生要求及安全運行，需對A、B座中央空調(diào)風(fēng)機盤管、風(fēng)道及新風(fēng)機組進行維保及清洗并出具衛(wèi)生部門檢測合格報告（每個樓分別出具1份合格檢測報告）；空調(diào)風(fēng)機盤管****臺、新風(fēng)機組**臺、風(fēng)道面積****㎡、風(fēng)口個數(shù):****個，其中新風(fēng)機組的壓力表**塊（2.5MPA）每年校驗1次如校驗不合格的免費更換、溫度計個別出現(xiàn)腐蝕或不準(zhǔn)、7臺表冷器出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象（合同生效后半年內(nèi)免費修復(fù)，無法維修的免費更換）；新風(fēng)機組維保包含不限于機組、表冷器、電動調(diào)節(jié)閥、閥門、軟連接、管道、表計、葉輪、電動機、風(fēng)管、風(fēng)口、防凍裝置等系統(tǒng)設(shè)施，空調(diào)風(fēng)盤維保包含但不限于的風(fēng)盤、風(fēng)盤閥門、智能溫度控制器、電動調(diào)節(jié)閥、渦輪、電機、風(fēng)管、風(fēng)口等設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟運行。它包含了對新風(fēng)機組、空調(diào)風(fēng)機盤管、風(fēng)道及風(fēng)口的清洗檢測及在合同有效期內(nèi)維保。
2.設(shè)備型號為江蘇特靈集團生產(chǎn)的HFCA**型至HFCA**型風(fēng)機盤管共****臺，生產(chǎn)日期大部分為****年，少部分為****年，每臺風(fēng)機盤管附件包括：溫控器、電磁閥、風(fēng)機、風(fēng)輪、換熱器、供電電源及線路、供水管道及閥門、回水管道及閥門、冷凝水接水盤及排水管、送風(fēng)管道及風(fēng)口、回風(fēng)管道及風(fēng)口等設(shè)施，以上設(shè)施設(shè)備均為在用狀態(tài)，除溫控器在辦公室墻面安裝外，其余全部在吊頂內(nèi)安裝，清洗和維保風(fēng)機盤管時涉及拆除頂棚裝飾及恢復(fù)的材料費、人工費用（包含風(fēng)機盤管控制面板更換、電機更換、軸承更換、本體更換、Y型過濾器及不銹鋼軟管更換、電動兩通閥更換、風(fēng)盤供回水管道漏水處理和每年1次清洗檢測等）。
3.新風(fēng)機組設(shè)備型號為江蘇特靈集團生產(chǎn)的CLCP**3型至CLCP**H型新風(fēng)機組共**臺；其中A座2至**層共**臺新風(fēng)機組為****年安裝投入使用，該新風(fēng)機組為帶有中效和初效過濾網(wǎng)的設(shè)備；B座2至9層共8臺及地下B層共3臺新風(fēng)機組為****年安裝投入使用，該新風(fēng)機組僅帶有初效過濾網(wǎng)。新風(fēng)機組設(shè)備附件包括：進風(fēng)管道及進風(fēng)箱、過濾段、換熱段、風(fēng)機段、出風(fēng)管道及出風(fēng)箱、出風(fēng)控制閥、供水管道及閥門、回水管道及閥門、旁通管道及閥門、壓力表（**塊壓力表每年春季進行校驗，對不合格壓力表進行免費更換）、溫度表等，上述設(shè)備均安裝在各樓層專用機房內(nèi)，各樓層內(nèi)安裝有新風(fēng)管道及風(fēng)口，每年對空調(diào)管道1次清洗檢測并出具衛(wèi)生部門檢測合格報告（維保包含表冷器更換、**塊壓力表校驗不合格的免費更換新的壓力表、更換溫度計、機房內(nèi)的新風(fēng)機組及連接的管道問題處理、電源控制箱至機組線路的維修等）。
4.大金VRV室內(nèi)機FXGJP**AA型至FXGJP**AA型空調(diào)**6臺，每年不少于兩次（每年4月和**月）對**6臺回風(fēng)過濾網(wǎng)及接水盤清理工作，其他清理在大金VRV空調(diào)系統(tǒng)在運行中顯示“C9回風(fēng)熱敏電阻故障”或提示清理維護時，及時清理回風(fēng)過濾網(wǎng)。
石家莊項目部：石家莊項目部服務(wù)業(yè)主單位為國家能源集團河北電力有限公司等三家集團下屬單位的物業(yè)管理及后勤服務(wù)工作，項目位于河北省石家莊市橋西區(qū)自強路**8號中交財富中心3號樓，服務(wù)的辦公樓層為**層、**層、**層、**層、**層等五個樓層，服務(wù)面積約****0㎡，服務(wù)業(yè)主辦公人數(shù)約**0人。石家莊中交財富中心辦公樓共計**層、總高度**8米、標(biāo)準(zhǔn)層樓層高度3.6米，總體物業(yè)服務(wù)單位為河北鼎宏物業(yè)服務(wù)有限公司。
為上述兩家項目部空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及末端設(shè)備正常運行，現(xiàn)對該系統(tǒng)部分設(shè)備進行外委委托系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)及維保。
2.1.2服務(wù)地點：亞運村項目部：北京市朝陽區(qū)安慧北里安園**號;
石家莊項目部：河北省石家莊市橋西區(qū)自強路**8號中交財富中心3號樓。
2.1.3服務(wù)期限：亞運村項目部為3年，石家莊項目部為2年。
2.2 其他：因本項目各部分服務(wù)期限不同，投標(biāo)函中服務(wù)期限可填寫為“滿足招標(biāo)文件要求”。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：****年**月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣**萬元的空調(diào)的維?；蚓S修或安裝服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須擬派1名項目負責(zé)人具有機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書（若投標(biāo)人提供的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書為一級須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔****〕**號文的要求）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人須提供擬任4人維保服務(wù)人員有效的制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)證和2名安全員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。
4.3 招標(biāo)文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標(biāo)文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
4.4 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包**元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標(biāo)項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項無法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能e招投標(biāo)文件制作工具”中進行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報價）和技術(shù)評標(biāo)完成后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報價文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達的投標(biāo)文件，“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點：通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責(zé)人/項目負責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責(zé)人/項目負責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績未進行公示的（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標(biāo)階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國家能源集團置業(yè)有限公司華北分公司
地 址：北京市西城區(qū)阜成門北大街國投大廈6-8號B座
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張琦
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
招標(biāo)代理機構(gòu)：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)東直門南大街3號國華投資大廈
郵 編：******
聯(lián) 系 人：徐合飛
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
國能e招客服電話：**0-********
國能e招客服工作時間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
