第一章 公開招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司華北分公司亞運(yùn)村、石家莊項(xiàng)目部空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)末端設(shè)備維保服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB********8，招標(biāo)人為國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司華北分公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司華北分公司，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：亞運(yùn)村項(xiàng)目部：亞運(yùn)村項(xiàng)目部服務(wù)業(yè)主為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)電電力發(fā)展股份有限公司，簡(jiǎn)稱國(guó)電電力辦公樓，項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)安慧北里安園**號(hào)，樓宇面積****0.**㎡。
1.為滿足亞運(yùn)村項(xiàng)目部管理的國(guó)電電力辦公樓所屬A、B座空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生要求及安全運(yùn)行，需對(duì)A、B座中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)道及新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行維保及清洗并出具衛(wèi)生部門檢測(cè)合格報(bào)告（每個(gè)樓分別出具1份合格檢測(cè)報(bào)告）；空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管****臺(tái)、新風(fēng)機(jī)組**臺(tái)、風(fēng)道面積****㎡、風(fēng)口個(gè)數(shù):****個(gè)，其中新風(fēng)機(jī)組的壓力表**塊（2.5MPA）每年校驗(yàn)1次如校驗(yàn)不合格的免費(fèi)更換、溫度計(jì)個(gè)別出現(xiàn)腐蝕或不準(zhǔn)、7臺(tái)表冷器出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象（合同生效后半年內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，無(wú)法維修的免費(fèi)更換）；新風(fēng)機(jī)組維保包含不限于機(jī)組、表冷器、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、閥門、軟連接、管道、表計(jì)、葉輪、電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)口、防凍裝置等系統(tǒng)設(shè)施，空調(diào)風(fēng)盤維保包含但不限于的風(fēng)盤、風(fēng)盤閥門、智能溫度控制器、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、渦輪、電機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)口等設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。它包含了對(duì)新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)道及風(fēng)口的清洗檢測(cè)及在合同有效期內(nèi)維保。
2.設(shè)備型號(hào)為江蘇特靈集團(tuán)生產(chǎn)的HFCA**型至HFCA**型風(fēng)機(jī)盤管共****臺(tái)，生產(chǎn)日期大部分為****年，少部分為****年，每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管附件包括：溫控器、電磁閥、風(fēng)機(jī)、風(fēng)輪、換熱器、供電電源及線路、供水管道及閥門、回水管道及閥門、冷凝水接水盤及排水管、送風(fēng)管道及風(fēng)口、回風(fēng)管道及風(fēng)口等設(shè)施，以上設(shè)施設(shè)備均為在用狀態(tài)，除溫控器在辦公室墻面安裝外，其余全部在吊頂內(nèi)安裝，清洗和維保風(fēng)機(jī)盤管時(shí)涉及拆除頂棚裝飾及恢復(fù)的材料費(fèi)、人工費(fèi)用（包含風(fēng)機(jī)盤管控制面板更換、電機(jī)更換、軸承更換、本體更換、Y型過濾器及不銹鋼軟管更換、電動(dòng)兩通閥更換、風(fēng)盤供回水管道漏水處理和每年1次清洗檢測(cè)等）。
3.新風(fēng)機(jī)組設(shè)備型號(hào)為江蘇特靈集團(tuán)生產(chǎn)的CLCP**3型至CLCP**H型新風(fēng)機(jī)組共**臺(tái)；其中A座2至**層共**臺(tái)新風(fēng)機(jī)組為****年安裝投入使用，該新風(fēng)機(jī)組為帶有中效和初效過濾網(wǎng)的設(shè)備；B座2至9層共8臺(tái)及地下B層共3臺(tái)新風(fēng)機(jī)組為****年安裝投入使用，該新風(fēng)機(jī)組僅帶有初效過濾網(wǎng)。新風(fēng)機(jī)組設(shè)備附件包括：進(jìn)風(fēng)管道及進(jìn)風(fēng)箱、過濾段、換熱段、風(fēng)機(jī)段、出風(fēng)管道及出風(fēng)箱、出風(fēng)控制閥、供水管道及閥門、回水管道及閥門、旁通管道及閥門、壓力表（**塊壓力表每年春季進(jìn)行校驗(yàn)，對(duì)不合格壓力表進(jìn)行免費(fèi)更換）、溫度表等，上述設(shè)備均安裝在各樓層專用機(jī)房?jī)?nèi)，各樓層內(nèi)安裝有新風(fēng)管道及風(fēng)口，每年對(duì)空調(diào)管道1次清洗檢測(cè)并出具衛(wèi)生部門檢測(cè)合格報(bào)告（維保包含表冷器更換、**塊壓力表校驗(yàn)不合格的免費(fèi)更換新的壓力表、更換溫度計(jì)、機(jī)房?jī)?nèi)的新風(fēng)機(jī)組及連接的管道問題處理、電源控制箱至機(jī)組線路的維修等）。
4.大金VRV室內(nèi)機(jī)FXGJP**AA型至FXGJP**AA型空調(diào)**6臺(tái)，每年不少于兩次（每年4月和**月）對(duì)**6臺(tái)回風(fēng)過濾網(wǎng)及接水盤清理工作，其他清理在大金VRV空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中顯示“C9回風(fēng)熱敏電阻故障”或提示清理維護(hù)時(shí)，及時(shí)清理回風(fēng)過濾網(wǎng)。
石家莊項(xiàng)目部：石家莊項(xiàng)目部服務(wù)業(yè)主單位為國(guó)家能源集團(tuán)河北電力有限公司等三家集團(tuán)下屬單位的物業(yè)管理及后勤服務(wù)工作，項(xiàng)目位于河北省石家莊市橋西區(qū)自強(qiáng)路**8號(hào)中交財(cái)富中心3號(hào)樓，服務(wù)的辦公樓層為**層、**層、**層、**層、**層等五個(gè)樓層，服務(wù)面積約****0㎡，服務(wù)業(yè)主辦公人數(shù)約**0人。石家莊中交財(cái)富中心辦公樓共計(jì)**層、總高度**8米、標(biāo)準(zhǔn)層樓層高度3.6米，總體物業(yè)服務(wù)單位為河北鼎宏物業(yè)服務(wù)有限公司。
為上述兩家項(xiàng)目部空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及末端設(shè)備正常運(yùn)行，現(xiàn)對(duì)該系統(tǒng)部分設(shè)備進(jìn)行外委委托系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及維保。
2.1.2服務(wù)地點(diǎn)：亞運(yùn)村項(xiàng)目部：北京市朝陽(yáng)區(qū)安慧北里安園**號(hào);
石家莊項(xiàng)目部：河北省石家莊市橋西區(qū)自強(qiáng)路**8號(hào)中交財(cái)富中心3號(hào)樓。
2.1.3服務(wù)期限：亞運(yùn)村項(xiàng)目部為3年，石家莊項(xiàng)目部為2年。
2.2 其他：因本項(xiàng)目各部分服務(wù)期限不同，投標(biāo)函中服務(wù)期限可填寫為“滿足招標(biāo)文件要求”。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：****年**月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣**萬(wàn)元的空調(diào)的維保或維修或安裝服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須擬派1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書（若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書為一級(jí)須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》建辦市〔****〕**號(hào)文的要求）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人須提供擬任4人維保服務(wù)人員有效的制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)證和2名安全員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。
4.3 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間****-**-** **:**:**，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間****-**-** **:**:**。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包**元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****-**-** **:**:**（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對(duì)招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績(jī)未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司華北分公司
地 址：北京市西城區(qū)阜成門北大街國(guó)投大廈6-8號(hào)B座
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張琦
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)東直門南大街3號(hào)國(guó)華投資大廈
郵 編：******
聯(lián) 系 人：徐合飛
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
國(guó)能e招客服電話：**0-********
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
