項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/佟家莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村**5平方米房屋及院落使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村**5平方米房屋及院落使用權(quán)二、流轉(zhuǎn)對(duì)象：面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人,需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）標(biāo)的名稱：佟家莊廢品站（二）標(biāo)的面積/數(shù)量：東西**米，南北**.5米，總面積約**5平方米,建筑面積約**平方米，院落面積約為**0平方米。（三）坐落位置：佟家莊村委會(huì)北側(cè)規(guī)則的填寫 東至：鄧會(huì)臣園子地西至：趙家鋪路南至：坑塘北至：耕地不規(guī)則的填寫 具體描述：四、流轉(zhuǎn)期限：****年**月1日 至****年**月**日，共計(jì)**年風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年**月1日至****年**月**日。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：廢品回收經(jīng)營(yíng)六、流轉(zhuǎn)價(jià)格（掛牌價(jià)格）：****元/年。七、其他事宜：1、競(jìng)價(jià)保證金****元（成交后轉(zhuǎn)為承包費(fèi)），階梯價(jià)**0元/年。如若報(bào)名，競(jìng)價(jià)時(shí)所有競(jìng)價(jià)人均未出價(jià)，造成發(fā)包失敗，所有競(jìng)價(jià)人員保證金均不予退還。2、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。只征集到一個(gè)競(jìng)價(jià)人的，發(fā)包方式轉(zhuǎn)為協(xié)商議價(jià)。3、發(fā)包確認(rèn)：競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者為本次發(fā)包成交方。租賃價(jià)格為不含稅價(jià)格，承包方如需開(kāi)具發(fā)票需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4、承包期間出現(xiàn)房屋漏雨等情況承包方自行修復(fù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5、意向承包方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受建筑及配套現(xiàn)狀，對(duì)建筑及配套現(xiàn)狀無(wú)異議。6、承包方有義務(wù)保護(hù)發(fā)包方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。7、承包方在使用建筑過(guò)程中，需經(jīng)發(fā)包方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方能對(duì)所承包的建筑物及標(biāo)的內(nèi)房屋進(jìn)行改造，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，合同期滿改造后的廠房和房屋歸發(fā)包方所有，承包方不得私自拆除發(fā)包方現(xiàn)有房屋，由發(fā)包方自行處置，如處置過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。8、租賃合同終止履行時(shí)，承包方應(yīng)將其租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施完整完好的向發(fā)包方交接，但承包方新增的設(shè)施設(shè)備由承包方收回并清理干凈，限期未清理的設(shè)施設(shè)備視同承包方放棄所有權(quán)，由發(fā)包方自行處置，如處置過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。9、承包方在租賃期內(nèi)，如對(duì)標(biāo)的范圍內(nèi)進(jìn)行拆改擴(kuò)建，需取得規(guī)劃部門的審批，如有未批先建，此類行為后果承包方自負(fù)，且因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方支付。租賃期間，承包方如對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改造等，必須取得發(fā)包方書(shū)面同意并辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)行，且不得改變主體結(jié)構(gòu)，若擅自對(duì)房屋進(jìn)行局部改造，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承包方承擔(dān)。**、承包方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。**、在合同履行期內(nèi)如遇國(guó)家政府或集體征收占用、平改、建設(shè)需要等，若標(biāo)的全部占用，合同立即解除，已付的未到期的租金由發(fā)包方無(wú)息退回承包方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若部分占用，承包方無(wú)條件配合。**、承包費(fèi)用分期繳納，競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清1年承包費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)保證金同時(shí)簽訂合同，若承包方不按期繳費(fèi)簽訂合同即視為承包方自動(dòng)放棄，發(fā)包方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。水電等一切費(fèi)用自理。第二次繳費(fèi)時(shí)間****年**月1日前繳清：****年**月1日-****年**月**日承包費(fèi)用。第三次繳費(fèi)時(shí)間****年**月1日前繳清：****年**月1日-****年**月**日承包費(fèi)用。承包費(fèi)五年上浮一次，上浮價(jià)格**0元/年。**、在承包期間，遇到拆遷改造，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享有。**、承包方在取得承包權(quán)后，不得改變房區(qū)的原有形狀，不得向外擴(kuò)張占地，不得轉(zhuǎn)租、分租。承包方違反以上規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)收回房屋，租金不退。**、原承包方如果未競(jìng)價(jià)成功（含未報(bào)名），必須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起7日內(nèi)，由原承包方無(wú)條件拆除承包期內(nèi)臨時(shí)搭建部分。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，原承包方搭建部分歸發(fā)包方所有并由發(fā)包方進(jìn)行處置，原承包方無(wú)權(quán)干涉，新承包方可繼續(xù)使用且不得隨意更改拆除。原承包方如果未競(jìng)價(jià)成功，則可繼續(xù)使用，合同到期自行拆除，否則，無(wú)償歸發(fā)包方所有。期滿后，承包方未能繼續(xù)承包的，需按時(shí)交還標(biāo)的，逾期交還的，發(fā)包方將按照中標(biāo)價(jià)格的三倍收取占有使用費(fèi)。**、此次交易過(guò)程中所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由承包方繳納。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀發(fā)包要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因承包方不符合發(fā)包條件產(chǎn)生的糾紛發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承包方以發(fā)包條件原因?yàn)榻杩诓慌c發(fā)包方簽訂合同的行為視同承包方違約，承包方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸發(fā)包方所有，該資產(chǎn)由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長(zhǎng)承包期限。**、承包方應(yīng)于承包當(dāng)日繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金****元。如遇承包方違約，風(fēng)險(xiǎn)保證金不退。承包期間若無(wú)違約行為，風(fēng)險(xiǎn)保證金于承包期滿后**日內(nèi)無(wú)息退還。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人,需提供身份認(rèn)證承諾書(shū)。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 廢品回收經(jīng)營(yíng) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
