本招標(biāo)項(xiàng)目渝中區(qū)黃花園片區(qū)老舊街區(qū)改造提升項(xiàng)目（一期）—黃花園現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由重慶市渝中區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼:****-******-**-**-******）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶黃花園產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌 ，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為重慶黃花園產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的EPC+O進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積****2.**㎡，總建筑面積約**.4萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約7.5萬(wàn)㎡，地下建筑面積約3.9萬(wàn)㎡，建筑高度**0m，使用功能包含辦公、商業(yè)及車庫(kù)。

2.3 R本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：******萬(wàn)元

R本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：****6.**萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：主要包括勘察、設(shè)計(jì)、工程施工、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容，具體范圍為：

(1)工程勘察:完成本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的工程勘察所涉及的全部各項(xiàng)工作，包含但不限于該項(xiàng)目的初勘、詳勘、專項(xiàng)勘察、超前鉆探（如有）、補(bǔ)勘、持力層檢驗(yàn)（如有）、施工勘察（如有），配合招標(biāo)人進(jìn)行勘察成果的審查，以及設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收階段、質(zhì)量保修階段的勘察服務(wù)，以及協(xié)助招標(biāo)人完成審批手續(xù)辦理等工作；

(2)工程設(shè)計(jì):包含但不限于該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)(含投資估算編制)、初步設(shè)計(jì)(含概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)［海綿城市（如有）、綠色建筑（如有）、建筑信息模型(BIM設(shè)計(jì))（如有）、裝配式建筑（如有）以及全階段軌道專篇等專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）滿足項(xiàng)目投入使用的相關(guān)功能的各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作］、二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)，后續(xù)服務(wù)(包括考慮規(guī)劃項(xiàng)目對(duì)本項(xiàng)目的影響以及相應(yīng)的配合、協(xié)調(diào)工作，完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理及設(shè)計(jì)變更等)、施工及保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)需符合相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容、功能規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、工程總承包等要求；

(3)物資(設(shè)備)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管以及設(shè)備的檢測(cè)、調(diào)試、辦證等相關(guān)手續(xù)的辦理，物資(設(shè)備)采購(gòu)中生產(chǎn)設(shè)備除外；

(4)工程施工:包括但不限于以下內(nèi)容等交鑰匙工程:場(chǎng)地內(nèi)的古樹名木保護(hù)和移栽、周邊歷史建筑保護(hù)及論證、建構(gòu)筑物的拆除、管線遷改、土石方工程及支護(hù)、基礎(chǔ)、主體、初裝修、精裝修(公共區(qū)域、部分功能和辦公區(qū)域，具體實(shí)施情況和實(shí)施范圍以招標(biāo)人的指令為準(zhǔn))、幕墻、消防、給排水（含給水表前部分）、電氣、暖通、建筑智能化、電梯、空調(diào)、人防、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視、紅線范圍內(nèi)的室外工程(含綜合管網(wǎng)、道路、綠化、燈飾、光伏、海綿城市、生化池等)、區(qū)域周邊出入口接順修補(bǔ)、配電、鋼結(jié)構(gòu)、燃?xì)狻㈩A(yù)算編制等工程。具體包含按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求完成施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容、預(yù)算編制、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)遺、答疑、澄清中補(bǔ)充的全部工程內(nèi)容及其它保證施工順利進(jìn)行的各種協(xié)調(diào)工作等；

(5)運(yùn)營(yíng)：招標(biāo)人委托承包人整體運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目所有物業(yè)，運(yùn)營(yíng)期**年；

(6)總承包管理：對(duì)承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面管控和負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目工程總承包各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查、綜合調(diào)試、試運(yùn)行考核、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2.5 工期要求：總工期****日歷天，缺陷責(zé)任期**個(gè)月。其中：

R勘察設(shè)計(jì)周期：**0日歷天；

R施工工期：****日歷天；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/

2.7 其他：/

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

4.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：

（1）勘察資質(zhì)：具備有效的以下①、②項(xiàng)勘察資質(zhì)之一：

①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下①、②、③項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；

（3）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。；

4.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

4.2 本次招標(biāo) R接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2條內(nèi)容。