| 項目編號 | DSCQ**************4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)六一中路**3號冠茂都會4#綜合樓7層3# |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省農(nóng)業(yè)機械化研究所（福建省機械科學研究院） |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 4,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.租賃標的有產(chǎn)權(quán)證、土地證。2.租賃期間，因承租方使用而產(chǎn)生的付費項目均由承租方承擔（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、寬帶費等）。3.因出租方的電力供應(yīng)未實行一戶一表，承租方所使用的電力由出租方進行二次供電，電費按1.**元/度計算。如遇電力價格調(diào)整，進行相應(yīng)調(diào)整。4.水費按4元/噸計算，如遇政府調(diào)價隨之調(diào)整收費標準。5.物業(yè)費按建筑面積×1元/㎡·月的標準收取。如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，進行相應(yīng)調(diào)整。6.本次交易標的質(zhì)量和狀況請意向承租方進行現(xiàn)場盡職調(diào)查（看樣），意向承租方參與競租即視為認可交易標的質(zhì)量和狀況，競價成交后意向承租方承諾不對標的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風險和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報名材料，即表明已完全認可本次交易方式，完全了解本次交易標的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔由于對交易標的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛陲L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價的行為負完全責任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。7.意向承租方一旦提交報名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價競租，并愿意以掛牌價為起價，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進行報價。意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報價的承受能力，謹慎進行報價，一旦報價即為不可撤銷的報價。8.交易過程中出租方、交易中心及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應(yīng)自行把握交易風險，審慎決策。9.交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。**.資格審核：交易中心對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。**.租賃標的設(shè)有掛牌價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價作為起始價。意向承租方按照確定的加價幅度（**0元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終承租方。**.網(wǎng)絡(luò)競價分為限時報價期和延時報價期，各標的報價時間詳見子標的基本信息中的“標的特別提示事項”。**.報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。**.成交確認書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。**.合同簽訂：承租方應(yīng)按出租方通知簽訂《房屋租賃合同》。 |
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