1、招標條件
東都大廈（南通市分行營運生產用房）裝修改造項目 已由相關部門批準建設，項目業(yè)主為 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南通市分行 ，工程所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實 。項目已具備招標條件，現(xiàn) 對該項目東都大廈（南通市分行營運生產用房） 裝修改造項目工程設計 進行公開招 標，擇優(yōu)選定設計單位。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（1）工程地點： 南通市崇川區(qū)姚港路**號東都大廈 。
（2）工程規(guī)模： 該建筑產權面積****1.**平米，土地證面積****.**平米。北樓、南樓及裙樓，地上部分建筑面積****4平米；地下一層地下室（局部有夾層），建筑面積****平米 。工程建設總投資約****萬元。其他詳見設計任務書。
（3） 設計合同估算價： 約人民幣 ******0 元。
（4）設計期限：**個日歷天。合同簽訂后**個日歷天完成初步設計及設計概算，初步設計方案確認后**個日歷天內完成施工圖設計,**個日歷天通過施工圖設計審查中心審核。
（5）質量標準：施工圖設計符合住建部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定 **** 版》等規(guī)范、標準的要求。設計成果滿足國家現(xiàn)行有關設計技術規(guī)范、標準、規(guī)程的要求。施工圖須通過施工圖設計審查中心的審核。
2.2招標范圍
1、本次招標劃分為一個標段。
2、招標范圍(包含但不僅限于以下)：
東都大廈（南通市分行營運生產用房）裝修改造項目工程設計（需符合銀行業(yè)務要求及規(guī)定），功能區(qū)域劃分詳見東都大廈（南通市分行營運生產用房）設計任務書中的功能分區(qū)表（ ****0 **4 版）。
本工程設計服務內容包括但不限于方案及初步設計，為完成合同任務需要進行的科學實驗、研究、評價及鑒定等工作，施工圖設計（含施工圖審等工作），設計概算編制，報審報批 (含各項專項審查) ，施工配合及后續(xù)服務【包括且不限于 實施過程中 招標人 要求的增補設計和設計變更 、 提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術服務】等， 不排除為此工程設計提供現(xiàn)狀調查、勘察、測量、物探等工作 。
具體詳見招標文件及設計任務書。
3、投標人資格要求
3.1申請人資質類別和等級： 工程設計綜合 甲 級資質或工程設計建筑行業(yè) 甲 級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè) 甲 級及以上資質。 人員組成結構等方面具有相應的設計能力。
3.2擬派項目負責人資質等級： 具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）。
特別提醒：
項目負責人為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）文件執(zhí)行；
3.3擬派項目負責人業(yè)績要求： 擬派項目負責人近五年（ ****年 9 月1日以來 ，以設計合同簽訂時間為準） 在投標單位任職期內作為設計負責人 承擔過單項工程建筑面積****0平米及以上的公共建筑工程（僅限辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑）裝修類設計業(yè)績。設計業(yè)績需包含方案和施工圖設計。
上段所述公共建筑工程僅限《建設工程分類標準》GB/T ****1-****分類標準中的辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑。 居住建筑、居民服務建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等除外。
注：須同時提供設計合同、中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）。若設計合同或中標通知書（直接發(fā)包證明）不能體現(xiàn)服務內容、設計單位、項目負責人姓名或業(yè)績規(guī)模（如果設計合同和中標通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的計?。┗蚱渌嚓P內容的，則另需提供原建設單位證明或建設主管部門出具的相關證明，否則不予認可。
3.4資格審查的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業(yè)的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；
（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）擬派項目負責人為企業(yè)正式人員，與投標人簽訂有效勞動合同。
（7） 本設計項目不接受聯(lián)合體投標。
（8）其他詳見評標辦法。
3.5投標人和擬派項目負責人其他要求
（1）企業(yè)和擬派項目負責人近2年內，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（2）企業(yè)近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）企業(yè)近3個月內，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。
前款（1）中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間是****年 ** 月 ** 日，則“近2年”是指從****年 ** 月 ** 日以來的2年內，以此類推。前款（2）、（3）中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
4、技術成果經濟補償
本次招標對 所有投標人的 技術成果 不 給予 經濟補償。
5、招標文件的獲取
5.1本工程投標人的資格審查采用 資格后審 方式。招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場集中踏勘，由投標人自行踏勘，費用自理。
5.2招標文件獲取時間為： ****年 9 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日。
5.3招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源電子交易平臺 。
6、投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分。 電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“電子招標投標交易平臺”上傳。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布同時在 南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網、 中國郵政官網 上發(fā)布。南通市公共資源電子交易平臺是本工程招標文件、最高投標限價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。
8、評標方法
本項目評標階段采用 “綜合評估法” ，具體詳見招標文件。
9、特別提示
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的投標文件均不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
（4）根據(jù)省公共資源交易中心《關于開展全省統(tǒng)一公共資源交易經營主體信息庫對接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺主體信息庫于****年5月**日停止使用，請各投標單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)”中登記、完善相關信息。具體要求詳見《關于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》。
**、聯(lián)系方式
| 招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南通市分行 | 招標代理：江蘇省招標中心有限公司 |
| 地址：江蘇省南通市人民中路**號郵政大樓 | 地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號**樓**** |
| 聯(lián)系人：高勇 | 聯(lián)系人：姜峰、吳有進、黃稼成、許萌 |
| 電話：**********9 | 電話：**********2、**5-******** |
附件評標辦法（綜合評估法）
評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。
投標人上傳系統(tǒng)的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。
開標時特別說明：
本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件。
具體評估流程為：資格審查→技術標評審→商務標評審→推薦中標 候選人
一、投標人資格審查
參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術標的評標。 若經資格審查后的有效投標少于三家，評標委員會認為投標仍然具有競爭性，可以繼續(xù)進行評標，否則，需要重新組織招標。
3.1.1表 評標辦法前附表—形式評審標準
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.1 | 評標方法 | 中標候選人排序方法 | 本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照本章規(guī)定的評分標準進行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標候選人。 |
| 2.1.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致 |
| 投標函及投標函附錄簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定。 | ||
| 投標文件格式 | 符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定。 | ||
| 備選投標方案 | 除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案。 | ||
3.1.2表 評標辦法前附表—資格審查因素及合格條件標準
| 條款號 | 評審因素 | 合格條件 | 投標申請人具備的條件或說明 | |
| 2.1.2 | 資格評審標準 | 投標人名稱 | 投標人應為中國大陸境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或事業(yè)法人 | 有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書 |
| 法定代表人身份證明 | 法定代表人身份證明 | 提供有效的法定代表人身份證明 | ||
| 授權委托書（如有授權） | 授權委托書 | 提供有效的授權委托書 | ||
| 企業(yè)資質類別等級 | 具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)甲級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質 | 提供有效的企業(yè)資質證書 | ||
| 擬派項目負責人資格 | 具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）； | 提供有效的國家一級注冊建筑師電子注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）；特別提醒：項目負責人為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）文件執(zhí)行。 | ||
| 擬派項目負責人業(yè)績 | 擬派項目負責人近五年（****年9月1日以來，以設計合同簽訂時間為準）在投標單位任職期內作為設計負責人承擔過單項工程建筑面積****0平米及以上的公共建筑工程（僅限辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑）裝修類設計業(yè)績。設計業(yè)績需包含方案和施工圖設計。詳見招標公告3.3條文所述。 | 須同時提供設計合同、中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）。若設計合同或中標通知書（直接發(fā)包證明）不能體現(xiàn)服務內容、設計單位、項目負責人姓名或業(yè)績規(guī)模（如果設計合同和中標通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的計?。┗蚱渌嚓P內容的，則另需提供原建設單位證明或建設主管部門出具的相關證明，否則不予認可。 | ||
| 投標人誠信承諾書 | 有效的誠信承諾書 | 投標人誠信承諾書 （格式見招標文件第六章） | ||
| 投標人服務承諾書 | 有效的服務承諾書 | 投標人服務承諾書（格式見招標文件第六章） | ||
| 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 | 有效的遠程參與開標會議誠信承諾書 | 提供有效的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第六章“遠程參與開標會議誠信承諾書”） | ||
| 投標人免繳投標保證金信用承諾書 | 投標人免繳投標保證金信用承諾書 | 投標人免繳投標保證金信用承諾書（格式見第六章“投標人免繳投標保證金信用承諾書”） | ||
| 2.1.3 | 響應性評審標準 | 投標報價 | 符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定 | |
| 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 | |||
| 設計服務期限 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | |||
| 質量標準 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | |||
| 投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | |||
| 權利義務 | 符合第二章“投標人須知”第1.**.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件 | |||
二、評分標準
1、技術標評審（暗標，滿分**分）
注：技術標（暗標）編制要求：技術標采用暗標形式。暗標要求如下：其內容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的字符、徽標、水印、業(yè)績、人員名稱等標記，否則作無效標處理。技術標上傳于“勘察設計方案”模塊。
評委根據(jù)以下內容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后，取算術平均值為該投標企業(yè)的技術標最終得分（ 四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù) ）。
裝飾設計效果、各專業(yè)方案及設計深度（效果及圖紙部分）控制在**0頁以內；其他評分項控制在**0頁以內。若超出頁數(shù)要求，則技術標對應評分項按照差檔進行評分。
3.2.1表 技術標評審因素及分值
| 評審因素 | 評分項分值 | 各評審因素細分項 |
| 技術標評審 （**分） | 1、設計方案綜述 以PPT形式提供 （滿分5分） | 投標人制作方案綜述。重點圍繞技術標評分要點，闡述設計思路，方案的創(chuàng)新點和亮點，低碳環(huán)保與綠色節(jié)能措施，已有加固措施的處理方案等。 設計思路新穎、亮點突出、各項措施滿足要求為優(yōu)：4（含）-5（含）分；設計思路一般、有亮點但不新穎，各項措施無法完全滿足要求為良：2（含）-4（不含）分； 設計思路混亂、無亮點、無各項措施為一般或差：0（不含）-2（不含）分；無內容：0分。 |
| 注： 制作PPT時，幻燈片大小統(tǒng)一為**:9寬屏，背景色白色。演示內容不得出現(xiàn)或暗示反映投標單位名稱及相關人員姓名的任何標識。將PPT演示文件轉為PDF格式后(不超過**M)上傳至系統(tǒng)中。 | ||
| 2、對項目理解程度、場地條件的認識、重難點的認識及對策措施 （滿分8分） | 從投標人對項目的理解（設計思路、各專業(yè)工程設計說明、技術指標與設計任務書中設計要求、理念和原則貼合程度），對一次投入和長期使用兩方面平衡統(tǒng)一認識和對策，場地條件的認識及設計難點重點的對策措施等進行橫向評審： 對項目理解透徹、熟悉場地條件并有針對性的措施為優(yōu)：6（含）-8（含）分； 對項目理解一般、知道場地條件但措施欠缺針對性為良：3（含）-6（不含）分； 對項目欠理解，不熟悉場地條件無各項措施一般或差：0（不含）-3（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 3、總平布置科學合理性 （滿分8分） | 從投標人的總圖布局及交通分析圖等設計文件，結合與設計規(guī)范符合性，根據(jù)設計成果的功能劃分明確、合理性；整體協(xié)調有序程度；符合規(guī)劃條件要求下考慮地域環(huán)境、合理利用地形的充分性；結合建筑結構，交通流線清晰合理性；出入口設置與城市道路、環(huán)境有機結合程度；人流、車流通行（管控）便捷性；消防通道設施布局合理合規(guī)性等方面進行橫向對比評審。 總平布置合理，交通流線清晰，出入口設置便捷為優(yōu)：6（含）-8（含）分； 總平布置一般，交通流線一般，出入口設置一般為良：3（含）-6（不含）分； 總平布置較差，交通流線混亂，出入口設置不合理一般或差：0（不含）-3（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 4、功能布局調整的科學性和合理性 （滿分5分） | 在設計任務書的設計功能分區(qū)基礎上，對各投標人對建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理；平面布局調整優(yōu)化的合理性和科學性進行評判： 創(chuàng)意新穎，空間布置科學合理為優(yōu)：4（含）-5（含）分； 有創(chuàng)意但一般，空間布置不突出為良：2（含）-4（不含）分； 無創(chuàng)意，空間布置較混亂為一般或差：0（不含）-2（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 5、裝飾設計效果、各專業(yè)方案及設計深度 （滿分**分） | （1）建筑、人文、環(huán)境、宣傳功能（5分） 建筑創(chuàng)意、空間處理的合理性；效果圖具有設計感、真實感，體現(xiàn)設計特色；重點空間設計（如：主要入口、主要立面、營業(yè)大廳、私人銀行中心、財富中心、各大小會議室、員工餐廳、職工之家、行長辦公室、普通辦公區(qū)域及室外廣場景觀等）能充分真實反映裝飾整體和局部效果。設計內容完整合理、與環(huán)境協(xié)調，能較好地反映設計的功能與形式統(tǒng)一，充分體現(xiàn)設計美感和企業(yè)形象；設計理念新穎、獨特、有獨創(chuàng)性；設計思路清晰，可實施性強。 投標人根據(jù)空間特點自行選擇表現(xiàn)空間，但每個區(qū)域不得少于三張。效果圖需與現(xiàn)場建筑相吻合。 （2）裝修設計及選用材料的實用性、耐用性、前瞻性及合理性（5分） 設計經濟合理且具有前瞻性，平面和各系統(tǒng)預留考慮充分。從使用者的角度考慮，總體布局設計合理，功能完善，安全可靠，交通組織流暢合理，設計深度滿足設計任務書的要求。裝飾格調高雅、色彩協(xié)調，整體風格符合設計任務書要求。材料及工藝應用上有亮點有新意，滿足實用性、可靠性、耐久性、環(huán)保性要求。 （3）各專業(yè)方案合理可行、符合設計任務書的要求。（5分） 各專業(yè)方案具備科學性、合理性、完整性、可實施性。各專業(yè)設計方案應包括且不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等。設計深度滿足準確計算設計概算的要求。符合建筑、電氣、消防、環(huán)境、節(jié)能等國家規(guī)范及地方標準要求。 裝飾效果有特色具備設計感，選材實用合理，各專業(yè)方案合理可行符合要求為優(yōu)：**（含）-**（含）分； 裝飾效果一般、選材欠實用，各專業(yè)方案欠完整為良：5（含）-**（不含）分； 裝飾效果較差為設計感，選材不滿足實用合理性，各專業(yè)方案無科學性不具備可實施性為一般或差：0（不含）-5（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 6、對減震支架、碳纖維、粘鋼等加固措施的裝修處理 （滿分5分） | 以投標人設計方案對減震支架藝術處理及環(huán)境結合程度、其他加固措施的功能保障措施等方面進行橫向評審： 對減震支架處理優(yōu)秀、對其他加固措施保障性好為優(yōu)：4(含）-5（含）分； 對減震支架處理一般，對其他加固措施保障性一般良：2（含）-4（不含）分； 對減震支架處理粗糙，對其他加固措施保障性較差一般或差：0（不含）-2（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 7、初次設計及抗震加固設計階段明確的各類技術指標和參數(shù)（如規(guī)劃、消防、節(jié)能及綠建等）符合性設計。 （滿分**分） | 對投標人滿足前次設計確定的各類控制性技術指標和參數(shù)的設計思路、設計理念進行評審，對設計方案的科學性、合理性、完整性、創(chuàng)新性及可實施性進行評審。 設計方案科學合理可實施性強，完全符合并優(yōu)于前次設計確定的各項技術指標和參數(shù)為優(yōu)：7（含）-**（含）分； 設計方案稍有欠缺但具備一定的可實施性，符合前次設計確定的各項技術指標和參數(shù)為良：4（含）-7（不含）分； 設計方案不合理不具備可實施性，無法滿足前次設計確定的各項技術指標和參數(shù)為一般或差：0（不含）-4（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 8、綠色建筑（含節(jié)能） （滿分5分） | ①按不低于設計任務書要求，采用科學合理的綠色建筑（節(jié)能）措施； ②提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施； ③是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準 綠色建筑措施科學合理切實可行為優(yōu)：4（含）-5（含）分； 綠色建筑措施欠合理，可實施性不強為良：2（含）-4（不含）分； 綠色建筑措施不合理，無可實施性為一般或差：0（不含）-2（不含）分； 無內容：0分。 | |
| 9、設計進度計劃、設計質量保證措施及設計后續(xù)服務承諾 （滿分4分） | ①設計進度計劃的編制，是否具有可操作性，是否符合招標人對本項目的設計周期要求。 ②設計質量保證措施是否完備。 ③對各投標人承諾參與本工程設計的設計人員構成（不得出現(xiàn)投標單位名稱、人員姓名等）、現(xiàn)場服務響應時間、設計變更完成時間及技術指導服務等進行評判： 設計進度計劃合理可操作性強，質量保證措施完備，人員構成合理，現(xiàn)場響應時間短，技術服務優(yōu)為優(yōu)：3（含）-4（含）分； 設計進度計劃欠合理、可操作性不強，質量保證措施欠完備，人員構成欠合理，現(xiàn)場響應時間中等，技術服務一般為良：2（含）-3（不含）分； 設計進度計劃不合理，無可操作性，質量保證措施差，人員構成不合理，現(xiàn)場相應時間長，技術服務差為一般或差：0（不含）-2（不含）分； 無內容：0分。 | |
| **、限額設計要求 （滿分5分） | 各投標人以設計任務書中給出的投資估算工程費用****.**萬元人民幣（大寫：肆仟玖佰陸拾伍萬壹仟貳佰元）為設計方案工程估算價格的最高限額。本項為符合性評審。設計方案工程估算價格超過限額的得0分，低于限額的得5分。 符合限額設計要求，得5分；不符合限額設計要求，得0分。 | |
| 注：設計方案工程估算價格的編制要求 1）投標人設計方案工程估算價格（各專業(yè)）應以現(xiàn)場實際狀況及投標方案設計圖為依據(jù)進行計算，按國家現(xiàn)行計價規(guī)范、標準及省市現(xiàn)行相關規(guī)定和文件等要求編制，以工程量清單計價形式提供。清單項目特征明確，組價內容完整，體現(xiàn)設計方案要求。 2）不得以概算指標或類似單方指標、含量等造價指數(shù)為依據(jù)計算編制設計方案工程估算價格。以此類方式計算設計方案工程估算價格的，認為不符合限額設計要求，得0分。 3）設計方案工程估算價格中采用市場價格的特殊材料、設備或項目，投標人應保證采用的價格來源不少于三家獨立供應商渠道且合理合法有效，其有效性持續(xù)至后期裝修改造實施階段（裝修改造施工預計****年3月開工，工期約7個月）。中標單位在簽署合同時，應提供有效具備時效和法律效應的詢價確認單。 | ||
| 說明 | 1、以上內容若缺項，則該項內容得分為0分。 2、對于評分項，單個評委若評分項低于計分標準的**%時，需出具書面評審意見。 | |
2、商務標評審（滿分**分）
3.2.2表 商務標評審因素及分值
| 評審因素 | 評分項分值 | 評分標準 |
| 商務標評審 （**分） | 投標報價 （滿分**分） | 1、投標報價小于或等于最高投標限價的為有效報價（投標報價大于最高投標限價作廢標處理）。投標報價四舍五入保留兩位小數(shù)。 2、確定評標基準價：將各投標人有效報價的總價算術平均值為評標基準價。無效報價、被宣布為廢標的投標報價均不參與評標基準價的計算。 3、投標報價得分 有效投標報價等于評標基準價的得**分，各投標人的投標報價相對評標基準價每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分（不足1%的，采用插入法計算得分，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。 說明： ①評標委員會在評標報告上簽字后，上述評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。 ②有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。 ③偏差率=**0%×（投標人評標價-評標基準價）/評標基準價，偏差率保留2位小數(shù)。 |
| 項目組成員 （滿分**分） | （1）項目負責人：具有建設工程類中級職稱得2分；具有建設工程類高級職稱得3分；具有建設工程類正高級（或研究員級或教授級）工程師職稱（與專業(yè)相符）得4分。滿分4分。 | |
| （2）裝修專業(yè)人員：具有一級注冊建筑師證書得1分。在此基礎上若同時具有建設工程類中級職稱得1分；具有建設工程類高級職稱加2分；具有建設工程類正高級（或研究員級或教授級）工程師職稱（與專業(yè)相符）加3分。滿分4分。 | ||
| （3）結構專業(yè)人員：具有一級注冊結構工程師證書得1分。在此基礎上若同時具有建設工程類中級職稱得0.5分；具有建設工程類高級職稱加1分。滿分2分。 | ||
| （4）給排水專業(yè)人員：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書得1分。在此基礎上若同時具有中級職稱（與專業(yè)相符）加0.5分；具有高級職稱（與專業(yè)相符）加1分。滿分2分。 | ||
| （5）暖通專業(yè)人員：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書得1分。在此基礎上若同時具有中級職稱（與專業(yè)相符）加0.5分；具有高級職稱（與專業(yè)相符）加1分。滿分2分。 | ||
| （6）電氣專業(yè)人員：具有注冊電氣工程師（供配電）證書得1分。在此基礎上若同時具有中級職稱（與專業(yè)相符）加0.5分；具有高級職稱（與專業(yè)相符）加1分。滿分2分。 | ||
| 注： 1）擬派項目設計組成員要求均為投標單位正式人員； 2）項目負責人只能作為建筑專業(yè)設計人員，不得作為上述其他專業(yè)人員，且上述相關專業(yè)人員配備不得重復得分。 3）提供擬派項目設計組成員有效的對應注冊證書、職稱證書。 4）提供證書為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）文件執(zhí)行； 5）職稱證書有專業(yè)要求的，若不能顯示其專業(yè)的，須提供職稱評審材料或其他可以證明其專業(yè)的佐證材料。 6）注冊證書須注冊在投標單位且處在有效期內，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關有效信息。職稱證書除外。 7）本項目專業(yè)負責人（5名，裝修、結構、電氣、給排水、暖通）不得為同一人，也不得為擬派項目負責人。 8）職稱得分不兼得，以高分值計入。 | ||
| 項目負責人業(yè)績 （滿分4分） | 項目負責人近五年（****年9月1日以來，以設計合同簽訂時間為準）在投標單位任職期內作為設計負責人承擔過單項工程建筑面積****0平米及以上的公共建筑工程（僅限辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑）裝修類設計業(yè)績。設計業(yè)績需包含方案和施工圖設計。有一項得2分，滿分4分。此項限評2個項目。 須同時提供設計合同、中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）。若設計合同或中標通知書（直接發(fā)包證明）不能體現(xiàn)服務內容、設計單位、項目負責人姓名或業(yè)績規(guī)模（如果設計合同和中標通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的計?。┗蚱渌嚓P內容的，則另需提供原建設單位證明或建設主管部門出具的相關證明，否則不予認可。 備注：資格審查的業(yè)績不可以作為本項加分業(yè)績。 |
三、確定中標候選人及中標價
1、評標委員會按照各投標人的總得分由高到低順序推薦中標候選人?？偡肿罡叩臑榈谝恢袠撕蜻x人。若最高總分出現(xiàn)相同時，以技術標文件得分高的為先；若技術標文件得分也相同的，則通過抽簽方式隨機確定第一中標候選人（抽簽者在潛在中標人中間產生）。本項目第一中標候選人原則上為中標人。
2、當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
3、當?shù)谝恢袠撕蜻x人被質疑投訴，經相關部門查證屬實，取消其第一中標候選人資格的情況，本項目重新招標。
四、注意事項
1、各投標人提供的投標文件必須是真實、有效。若在評標過程中發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，則作廢標處理；若定標后、簽訂合同前，被他人舉報并經查實弄虛作假的，則取消其中標資格，并沒收投標保證金；若簽訂合同后，被他人舉報并經查實弄虛作假的，招標人有權解除合同，并沒收履約保證金，由此造成的一切責任與后果，均由該投標人承擔。
2、評標辦法的解釋權歸評標委員會。
