壽光市國有建設用地使用權出讓

網上交易公告

壽自然資告字〔****〕**號

經壽光市人民政府批準，壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網上交易方式出讓****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

上述宗地均已完成地籍調查，競買人報名參與競買即對本宗地的界址調查成果認可、無異議。

二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價款）、閑置土地行為的，不允許參加競買，其中參與競買住宅用地的必須具備房地產開發(fā)資質。另外，本次土地掛牌出讓活動不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為競得人進行開發(fā)建設的情形。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年9月**日9:**至****年**月**日**:**（以濰坊市公共資源交易中心網服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、網上交易辦理程序

（一）公共資源交易網注冊

登錄http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/網站，首先通過“我要注冊”成為中心會員，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）辦理CA數(shù)字證書

1.現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。

2.網上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺http://wf.sdzhuoma.com/注冊后按流程辦理。具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱。

（三）CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**。

CA辦理窗口電話：**********5。

CA技術支持電話：**********7。

CA客服電話（**小時）：**********0。

服務監(jiān)督電話：****—******1。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（四）競買人可于****年9月**日9:**至****年**月**日**:**提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為****年**月**日**:**。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內的公休日、節(jié)假日（公休日、節(jié)假日單筆保證金最多繳納**0萬元，中國建設銀行無限額）等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉需要一定時間到賬等原因導致保證金不能及時到賬，并且繳納保證金后需登錄系統(tǒng)查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。

（五）競買人網上報價及網上競價。

（六）競得人必須在網上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持《網上交易成交確認通知書》及相關材料到壽光市土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續(xù)。

五、網上掛牌報價開始時間為****年**月**日8:**，截止時間為：

****-**地塊：****年**月**日9:**；

****-**地塊：****年**月**日9:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**；

****-**地塊：****年**月**日**:**。

六、其他需要公告的事項

1.本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規(guī)定時間內到壽光市政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，本次出讓付款方式均為一次性付款，成交價款需在出讓合同簽訂之日起**日內全部繳清。

2.****-**地塊為城中村（棚戶區(qū)）改造保障地塊；****-**、****-**地塊為城中村（棚戶區(qū)）改造關聯(lián)地塊。

3.****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**地塊均涉及農用地轉用，競得人應按規(guī)定在地價款外另行繳納耕地占補平衡費、土地指標費（具體繳納事宜請咨詢****-******1）。****-**、****-**、****-**、****-**、****-**地塊內有地上附著物，掛牌成交后，若該宗地競得人與地上附著物原權利人不一致，需簽訂《地上附著物轉讓合同》，并自行承擔相關轉讓費用。若競得人與地上附著物權利人一致則不需要另行支付地上附著物費用。

4.競得人應按照《建設用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設計?！督ㄔO用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網下載查看。

5.鑒于地下文物埋藏的不可預見性，競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。在后期工程建設中，如發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文化和旅游部門、公安部門。

6.網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

7.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統(tǒng)受理確認，即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統(tǒng)會自動保存網上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網上交易活動的證明。

8.申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。

聯(lián)系人：董少君、李成功

咨詢電話：****－******0

壽光市自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日