績自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)績溪縣人民政府批準(zhǔn)，績溪縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求：

需說明的事項(xiàng)：

1.上述地塊已達(dá)到“三通一平”的“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)狀交付。

2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由政府負(fù)責(zé)遷建。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

4.根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《宣城市加快推進(jìn)新建商品房‘交房即辦證’改革實(shí)施方案》的通知，受讓人應(yīng)滿足國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記后方可交房，完成“交房即辦證”。該宗地的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和托育服務(wù)設(shè)施等公共配套設(shè)施，按照省住建廳、省發(fā)改委、省民政廳、省自然資源廳、省衛(wèi)健委關(guān)于印發(fā)《城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則》和《城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則》的通知（建標(biāo)〔****〕**號(hào) ）執(zhí)行。

5.本次出讓地塊項(xiàng)目依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位(個(gè)人)在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給績溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，由國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

二、競買人條件及資格：競買申請(qǐng)人須是中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。競買人的資格審查按原國土資源部令第**號(hào)等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、出讓方式：

申請(qǐng)人可于****年9月**日至****年**月**日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）本公告頁面，下載出讓文本。交納競買保證金后，在公告末端“我要競買”提出競買申請(qǐng)，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。報(bào)名時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**時(shí),具備申請(qǐng)條件的我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

本次出讓地塊設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式，增價(jià)幅度每次**萬元整倍數(shù)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓時(shí)間和地點(diǎn)：

公開掛牌日期：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)

公開掛牌地點(diǎn)：績溪縣公共資源交易中心開標(biāo)廳（2）室

五、付款方式：

受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的**%，余款在合同簽訂之日起一年內(nèi)付清。分期支付出讓價(jià)款的，受讓人應(yīng)支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）競買人須于拍賣（掛牌）會(huì)**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到績溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

（二）競得人繳納的競買保證金，在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款,上繳國庫；未競得人繳納的競買保證金，績溪縣公共資源交易中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（三）上述地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)現(xiàn)狀交付，并簽訂《交地確認(rèn)書》。受讓方在《出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開發(fā)建設(shè)，開發(fā)周期**個(gè)月。

（四）競買申請(qǐng)人須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人，不接受自然人參與競買，不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。申請(qǐng)人應(yīng)在競買申請(qǐng)時(shí)，提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料。

（五）本次出讓地塊的出讓價(jià)款，不包含受讓人依法應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)。

（六）本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。

七、聯(lián)系方式和競買保證金賬戶：

1.聯(lián)系電話：****-******7

地 址：績溪縣會(huì)山路**號(hào)

聯(lián)系人：陳女士（績溪縣自然資源和規(guī)劃局）

2.保證金繳款開戶單位及賬號(hào)：

賬戶名稱：績溪縣公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司績溪華陽分理處

賬號(hào)：****************1

績溪縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日