| 項(xiàng)目編號 | DSCQ******7E******3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福建省平潭縣潭城鎮(zhèn)政府路3號能源大樓1層店面 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)實(shí)發(fā)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**5.5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.看樣聯(lián)系人：馮先生，聯(lián)系電話：**********6。2.交易中心聯(lián)系人：曹先生，電話：****-********，地址：福州市湖東路中山大廈A座**層。3.租賃期內(nèi)因法律、法規(guī)、政策的改變或因市政建設(shè)需要的搬遷，土地被收回，企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形，致《租賃合同》無法履行的，《租賃合同》自行終止，出租方及承租方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。政府需要對租賃標(biāo)的征遷、拆除和改造時，租賃標(biāo)的產(chǎn)生的補(bǔ)償款歸出租方所有，經(jīng)營補(bǔ)償款（含添附、搬遷費(fèi)用等，如有）的歸屬權(quán)屬于承租方，具體以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。租金按照實(shí)際合同期計(jì)算，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件交還租賃標(biāo)的并結(jié)清租賃標(biāo)的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方不計(jì)利息退還承租方履約保證金。4.本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租及移交，意向承租方報(bào)名截止前應(yīng)到租賃標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。意向承租方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門核實(shí)租賃標(biāo)的能否用于其租賃用途使用，承租方不得以租賃用途與規(guī)劃用途不一致等為由主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方已查勘并已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況（包括不限于完全知悉并實(shí)際了解租賃標(biāo)的“福建省平潭縣潭城鎮(zhèn)政府路3號能源大樓1層店面、平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊2號花鳥市場**1-**7店(不含**4與**4）、平潭縣潭城鎮(zhèn)盛林莊2號花鳥市場**8店”未取得消防驗(yàn)收備案、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，且可能無法取得消防驗(yàn)收備案、無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)慎重考慮，自愿按現(xiàn)狀承租租賃標(biāo)的），確認(rèn)租賃標(biāo)的證載及規(guī)劃用途滿足其實(shí)際需求，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對該方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。因意向承租方（承租方）未充分了解租賃標(biāo)的情況導(dǎo)致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整、不予退還。服務(wù)機(jī)構(gòu)、交易中心和出租方不對租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。5.交易過程中出租方、交易中心、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。6.若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心及服務(wù)機(jī)構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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