| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市朝陽區(qū)安華里五區(qū)**號樓5層****號房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京東環(huán)鑫融投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價格 | **4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方需自行對照國家以及房產(chǎn)所在地關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失； 2.意向受讓方在被確定為最終受讓方后**個工作日內(nèi)與簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 3.按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險。若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。 4.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司到相關(guān)部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 5.標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前（不含當(dāng)天）產(chǎn)生的費(fèi)用由北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后（含當(dāng)天）產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6.本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家及標(biāo)的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司和受讓方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 7.受讓方應(yīng)按照成交價款的1%支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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