金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊

室內(nèi)方案設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告

公司擬通過公開招標(biāo)的方式，確定金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊室內(nèi)方案設(shè)計服務(wù)，誠摯邀請符合資格要求的潛在申請人參與本項目招標(biāo)，有關(guān)事項如下：

1.招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目業(yè)主為成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由/ 核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為/ ）的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是/。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊室內(nèi)方案設(shè)計服務(wù)。

2.2招標(biāo)主體：成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司

2.3建設(shè)地點：成都市金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)4組、金橋社區(qū)8組（原土橋村8組），西華街道澗漕社區(qū)2組。該項目緊鄰成都軌道交通2號線、遠期規(guī)劃9號線換乘站金周路站。

2.4項目概況：金周路站TOD綜合開發(fā)項目，9號地塊用地面積為****1.** ㎡，總建筑面積約為**.4萬㎡，其中計容建筑面積為不大于****3.**㎡，地下建筑面積約3.** 萬㎡，項目用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地。建筑物至高點（含附屬設(shè)施）絕對高程需控制在**3米以下。**號地塊用地面積為****5.** ㎡，總建筑面積約為4.**萬㎡，其中計容建筑面積為不大于****1.**㎡，地下建筑面積約1.** 萬㎡，項目用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地。項目實施最終規(guī)模以通過規(guī)劃相關(guān)部門審核的最終規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。其中本次設(shè)計服務(wù)主要業(yè)態(tài)為住宅，對應(yīng)裝修面積約******平方米，資金預(yù)算約**0萬元。

2.5招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為結(jié)合項目業(yè)態(tài)和整體效果提供室內(nèi)方案設(shè)計服務(wù)

2.6項目業(yè)態(tài)：

本次招標(biāo)室內(nèi)方案設(shè)計或方案顧問服務(wù)具體業(yè)態(tài)包含（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：

住宅

社區(qū)商業(yè)

2.7招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容：

2.7.1方案設(shè)計：

本室內(nèi)設(shè)計內(nèi)容如下：

前期配合階段

室內(nèi)范圍內(nèi)的建筑平面，戶型等配合優(yōu)化，室內(nèi)平面優(yōu)化主要指項目前期階段，室內(nèi)范圍內(nèi)的平面優(yōu)化及相關(guān)專業(yè)配合優(yōu)化（包括但不限于對各業(yè)態(tài)平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛(wèi)生間、地下室光廳、設(shè)備管井、配套設(shè)施等部位）。

室內(nèi)概念設(shè)計階段

室內(nèi)概念設(shè)計主要指根據(jù)招標(biāo)人提供的相關(guān)資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風(fēng)格類型和效果的概念方案設(shè)計，要求至少提供2套及以上概念方案成果。

室內(nèi)方案設(shè)計階段

室內(nèi)方案設(shè)計主要指對概念方案進行深化設(shè)計，完成招標(biāo)人要求的平面布局設(shè)計、天花布置設(shè)計、主要空間效果設(shè)計、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術(shù)的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光設(shè)計（含照度計算）、軟裝設(shè)計建議等，并提供對應(yīng)方案的材料展板。

同時按照招標(biāo)人要求提供?燈光專項（針對項目燈光系統(tǒng)專項設(shè)計）、?二次機電專項設(shè)計、?廚房專項（材料選型含實物或照片）服務(wù)工作等。

室內(nèi)初步設(shè)計階段

室內(nèi)初步設(shè)計主要指按照招標(biāo)人要求對方案進行完善和修改，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設(shè)計說明、平面系統(tǒng)圖、分區(qū)平面系統(tǒng)圖、各空間立面圖、重點空間節(jié)點詳圖及通用節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光設(shè)計工作、燈光專項工作、標(biāo)識、二次機電專項工作配合過后的成果。

室內(nèi)擴初設(shè)計階段

擴初設(shè)計工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關(guān)節(jié)點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術(shù)給出可實操性的深化成果，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設(shè)計說明、平面系統(tǒng)圖、立面圖、剖面及節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光設(shè)計工作、燈光專項工作、標(biāo)識、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。

主要材料部品選型

提供所有飾面材料、五金衛(wèi)浴、燈具等選型的實物樣品，應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設(shè)計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術(shù)參數(shù)，規(guī)格等），并完成材料選型樣板。

活動家具及藝術(shù)品設(shè)計及材料選型（含實物或照片）階段

主要指投標(biāo)人需要按照招標(biāo)人包括但不限于要求完成家具及藝術(shù)品選型、平面定位圖、效果設(shè)計圖、準(zhǔn)確清晰的示意圖或模型圖、技術(shù)參數(shù)、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和設(shè)計小樣。

相關(guān)配合工作

相關(guān)配合工作主要指負責(zé)技術(shù)交底，參與施工圖紙會審，配合招標(biāo)人在工程招標(biāo)工作中標(biāo)擇所用材料的樣板；結(jié)合項目報建需要，提供相對應(yīng)精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復(fù)技術(shù)答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協(xié)助指導(dǎo)場地施工；明確施工工藝要求；協(xié)助燈光、標(biāo)識、軟裝等提供專業(yè)意見及設(shè)計咨詢；協(xié)助招標(biāo)人解決施工過程中的技術(shù)問題；配合招標(biāo)人完成驗收交付等工作；配合招標(biāo)人需求完成產(chǎn)品研究及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)課題咨詢工作。

駐場技術(shù)服務(wù)：駐場服務(wù)是指從 項目啟動 至項目交付 內(nèi)，投標(biāo)人指派1 名深化顧問咨詢完成圖紙的交底、答疑、現(xiàn)場技術(shù)會議、材料選型的調(diào)整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標(biāo)識調(diào)試、各階段驗收和整體驗收等技術(shù)工作，用以保證顧問咨詢效果的有效實施。

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)實際情況作出工作內(nèi)容調(diào)整，對應(yīng)階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執(zhí)行。

2.8質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地區(qū)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，同時滿足招標(biāo)人要求。

2.9 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)人委托的設(shè)計工作完成為止，具體各階段服務(wù)期限以招標(biāo)人相關(guān)要求為準(zhǔn)。

2.**標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段，本次招標(biāo)選擇中標(biāo)人數(shù)量：1 個。

3.投標(biāo)人資格

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人具有獨立法人資格，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2類似業(yè)績與人員要求：

3.2.1投標(biāo)人設(shè)計業(yè)績要求是指（****年1月1日至投標(biāo)截止時間）承擔(dān)過或正在承擔(dān)或新承擔(dān)至少1個類似業(yè)績。

類似業(yè)績是指滿足?住宅/?社區(qū)商業(yè)

室內(nèi)?方案設(shè)計服務(wù)，且需滿足以下三個條件之一：

①單個合同金額**0萬元人民幣及以上；

②類似項目建筑面積**萬平方米及以上；

③類似項目裝修設(shè)計面積****平方米及以上；

類似業(yè)績時間是指已完成服務(wù)時間以項目交付或開業(yè)時間為準(zhǔn)，正在實施服務(wù)時間以項目業(yè)主方提供的項目開工時間為準(zhǔn)，新承接服務(wù)業(yè)績時間以合同協(xié)議書上載明簽訂時間為準(zhǔn)。類似業(yè)績中建筑面積、裝修面積或單個合同金額以合同協(xié)議書中載明面積或金額為準(zhǔn)。

以上所述類似業(yè)績均需提供加蓋公章的中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書的復(fù)印件（提供能滿足評審要求的關(guān)鍵頁即可）作為業(yè)績證明材料。業(yè)績證明材料應(yīng)能體現(xiàn)滿足以上要求的內(nèi)容，若業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容還需提供業(yè)主方蓋章確認的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)或類似工程業(yè)績時間的證明材料，投標(biāo)人須將此證明材料掃描件放入投標(biāo)文件中。

投標(biāo)人設(shè)有分公司或其他分支結(jié)構(gòu)的，提供滿足招標(biāo)文件要求的分公司或其他分支機構(gòu)的類似項目業(yè)績，均可作為投標(biāo)人業(yè)績。投標(biāo)人的分公司或其他分支結(jié)構(gòu)與投標(biāo)人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標(biāo)業(yè)績，但應(yīng)附上證明其關(guān)系的公司結(jié)構(gòu)圖，否則不予認可。

3.2.2投標(biāo)人員配置要求：須配置1名設(shè)計總負責(zé)人和2 名（至少2名）方案主創(chuàng)人員。

3.3財務(wù)要求：不要求。

3.4信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本項目招標(biāo)文件中關(guān)于貨幣的相關(guān)約定均指人民幣。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年9月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲取擬投標(biāo)項目回執(zhí)。

4.2 招標(biāo)人不提供其他任何報名和招標(biāo)文件獲取的方式。

5.招標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）****年**月**日**時**分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺(四川省)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、成都軌道集團電子商務(wù)采購平臺（https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司

地 址：成都市天府大道中段**6號地鐵大廈 A棟

聯(lián)系人：郭女士（技術(shù)），王先生（商務(wù)）

電 話：**8-********（技術(shù)），**8-********（商務(wù)）

8.監(jiān)督投訴渠道

監(jiān)督投訴部門:成都軌道城市投資集團有限公司

聯(lián)系電話:**8-********