麗水市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
麗土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于****年**月**日以拍賣(mài)方式出讓碧湖新城白橋區(qū)塊M2-3地塊一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)白橋區(qū)塊
（二）土地用途：工業(yè)用地
（三）出讓年限：**年
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)（單位：平方米、年、萬(wàn)元）
| 序號(hào) | 地塊名稱(chēng) | 地塊坐落 | 總用地面積（平方米） | 用地面積（平方米） | 土地用途 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限（年） | 容積率 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元 ） |
| 1 | 碧湖新城白橋區(qū)塊M2-3地塊一期 | 蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)白橋區(qū)塊 | ****1 | ****1 | 工業(yè)用地 | **%- **% | **%- **% | ** | ≥1.8 | **** | **** |
其余指標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)《碧湖新城白橋區(qū)塊M2-3地塊一期規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（蓮規(guī)條[****]**號(hào)）
三、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求
| 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | 單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） | R&D經(jīng)費(fèi)占營(yíng)業(yè)收入之比（%） |
| 專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè) | ≥**0 | ≥**.8 | ≥4.8 | ≥****.** | ≥3.** |
注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其他需要說(shuō)明的宗地情況詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》。
四、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織，本次拍賣(mài)出讓申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，競(jìng)買(mǎi)時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
存在下列情況的單位不得參加上述地塊競(jìng)買(mǎi)：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。在蓮都區(qū)范圍內(nèi)存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款且未處置到位的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)不符合拍賣(mài)出讓須知文件要求的，對(duì)因未通過(guò)競(jìng)得人資格審查的，明確競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣(mài)出讓文件。
七、申請(qǐng)人可于****年9月**日到****年**月**日登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，按系統(tǒng)提示及拍賣(mài)須知要求的材料提交申請(qǐng)。報(bào)名及交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，拍賣(mài)時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門(mén)繳納。
（二）該幅地塊的成交價(jià)款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含契稅）。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)繳清不少于成交價(jià)款的**%（含**%），剩余土地出讓價(jià)款須在6個(gè)月內(nèi)全部繳清，否則視為違約，麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
（三）供地條件為用地現(xiàn)狀，地上、地下管線(xiàn)的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。
（四）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，就近接入出讓地塊。相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)自行繳納。
（五）交地時(shí)間為土地出讓價(jià)款全部繳清之日起**日內(nèi)，地塊應(yīng)開(kāi)工時(shí)間為合同簽訂之日起一年內(nèi)，應(yīng)竣工時(shí)間為應(yīng)開(kāi)工之日起三年內(nèi)。
（六）該地塊不設(shè)出讓底價(jià)。
十、聯(lián)系方式
電話(huà)：****-******5、****-******5、****-******2
聯(lián)系人：王先生（利用）、徐先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
麗水市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
