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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 上海市浦東新區(qū)明月路**9弄**號(hào)**2室 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海藍(lán)星清洗有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 浦東新區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **5萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)交納**9萬(wàn)元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時(shí)間為信息披露公告截止日北京時(shí)間**：**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.信息披露期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買(mǎi)賣(mài)政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將標(biāo)的房產(chǎn)重新信息披露，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5.意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金即視為承諾以下事項(xiàng)： （1）本方同意按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為本方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的房產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）本方已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，確認(rèn)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件，如因自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法完成過(guò)戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方保證金，并有權(quán)單方面解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，將標(biāo)的房產(chǎn)重新信息披露； （3）本方承諾自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付除保證金外的剩余價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至北交所指定賬戶； （4）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將收到的全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）本方同意自本項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)交易憑證出具后啟動(dòng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。如因自身原因不能完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的，本方承擔(dān)全部責(zé)任； （6）本方同意標(biāo)的房產(chǎn)在辦理過(guò)戶手續(xù)之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，辦理過(guò)戶手續(xù)之后的租金歸本方所有； （7）本方同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由本方承擔(dān)； （8）本方同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和本方各自承擔(dān)，但辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)由本方承擔(dān)； （9）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受本項(xiàng)目信息披露公告的全部?jī)?nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)； （**）本方同意按照成交價(jià)格的2%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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