融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司華北區(qū)域****-****年度工程技術(shù)服務(wù)名錄采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司華北區(qū)域****-****年度工程技術(shù)服務(wù)名錄采購項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb************9)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為：服務(wù)期：中標(biāo)單位簽署《工程技術(shù)服務(wù)名錄合作框架協(xié)議》，合作期限為3年。

服務(wù)地點(diǎn)位于：項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：北京、天津、河北、山東、山西、河南，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含但不限于營區(qū)、辦公、住宅、醫(yī)院等。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：滿足國家、省/自治區(qū)/直轄市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人服務(wù)要求，詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》。

其他：（1）標(biāo)段劃分：擬分為1個(gè)標(biāo)段；
（2）中標(biāo)單位數(shù)量：最多確定綜合得分排名前**名的單位為擬中標(biāo)單位。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年****年-****年，審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.3投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄（提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的證明材料）；
3.4投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；最終評(píng)審結(jié)果以招標(biāo)代理現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.5投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.7單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
3.8投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
3.9資質(zhì)要求：/擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有/且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。
3.**其它：
① ****年7月1日至今具有不少于1份合同額≥**0萬元單項(xiàng)工程技術(shù)服務(wù)專業(yè)分包服務(wù)業(yè)績(jī)（指工程運(yùn)行巡查人員/維修人員/值守人員（不包含消防中控人員）服務(wù)類業(yè)績(jī)），（須提供合同關(guān)鍵頁，包括合同首頁、合同范圍、合作時(shí)間、合同總金額、雙方蓋章頁及本合同任意一筆收款發(fā)票等復(fù)印件或掃描件（如發(fā)票項(xiàng)目名稱為代發(fā)工資、人力資源服務(wù)、勞務(wù)派遣等項(xiàng)目，相應(yīng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)可），并提供對(duì)應(yīng)發(fā)票的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查詢截圖，如發(fā)票查詢結(jié)果為紅沖、查無此票等異常的對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)無效）?！白?***年7月1日”指服務(wù)合同開始時(shí)間在****年7月1日之后的均為有效。
②被招標(biāo)人及其上級(jí)公司列入黑名單管理的不得參與。
③供應(yīng)商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進(jìn)行三級(jí)股權(quán)穿透。外資股東不占控股或主導(dǎo)地位（持股比例≤**%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺(tái)法人獨(dú)資算外資，但能提供證明實(shí)際控制人為內(nèi)地出資人的除外））且注冊(cè)地不得為境外及查詢截圖，投標(biāo)單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。
④供應(yīng)商須提供穿透式管理專項(xiàng)承諾函

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行 招標(biāo) 文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊(cè)過的 供應(yīng)商 請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過后購買 招標(biāo) 文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納 標(biāo)書 費(fèi)

華北區(qū)域****-****年度工程技術(shù)服務(wù)名錄標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報(bào)名 時(shí)務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在 招標(biāo) 過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載 招標(biāo) 文件失敗或遇到其他問題請(qǐng)拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時(shí)間

****-**-** **:**:** (北京時(shí)間)。

5.2 遞交 說明

本項(xiàng)目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購平臺(tái) 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件， 招標(biāo) 人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請(qǐng)于 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái) （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái)要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功， 招標(biāo) 人拒收 投標(biāo) 文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。 招標(biāo) 人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng)目招標(biāo) 公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目 招標(biāo) 信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com) 、 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何 招標(biāo) 信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為 招標(biāo) 主體的 招標(biāo) 信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

8.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售賣時(shí)間為以中國融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)（北京時(shí)間，下同），凡是有意參加的潛在投標(biāo)單位，請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行購買招標(biāo)文件。
8.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯；
8.2.1支付要求：從投標(biāo)人單位賬戶（匯款單位與投標(biāo)人名稱一致）銀行轉(zhuǎn)賬、匯款支付（收款賬號(hào)信息詳如下）：
開戶名稱：中國融通集團(tuán)信息技術(shù)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京永定路支行
賬號(hào)：******************9
注意：投標(biāo)人匯款時(shí)需備注“項(xiàng)目編號(hào)+文件費(fèi)”，投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必在文件售賣截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行招標(biāo)文件下載（已在該系統(tǒng)注冊(cè)過的投標(biāo)人請(qǐng)登錄系統(tǒng)，進(jìn)行“參與”操作，并將標(biāo)書費(fèi)繳費(fèi)憑證上傳平臺(tái)，繳費(fèi)憑證命名為“公司名稱+統(tǒng)一社會(huì)信用代碼+開具發(fā)票類型（專票或普票）+接收發(fā)票郵箱”，采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)通過后進(jìn)行招標(biāo)文件下載，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行招標(biāo)文件下載，否則將無法正常應(yīng)答。注：標(biāo)書費(fèi)繳費(fèi)憑證上傳平臺(tái)后，不用打電話催促審核，當(dāng)天上傳的憑證工作人員每日下班前都會(huì)統(tǒng)一審核。
注意：投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名操作，同時(shí)支付標(biāo)書款。前往融通電子商務(wù)平臺(tái)（ronghw.cn）登陸業(yè)務(wù)員賬號(hào)，進(jìn)入采購平臺(tái)v2-參與的項(xiàng)目-進(jìn)入-招標(biāo)采購文件-點(diǎn)擊發(fā)票辦理（請(qǐng)務(wù)必先點(diǎn)擊發(fā)票辦理，再下載標(biāo)書），如有疑問，可撥打客服電話"**0-**9-****"咨詢，憑證上傳經(jīng)審核后，方可通過，否則將無法正常應(yīng)答。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)人其應(yīng)答將被否決；
8.3中國融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁提供操作手冊(cè)，投標(biāo)單位可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行信息注冊(cè)、CA證書辦理、下載投標(biāo)工具，在參與項(xiàng)目后可直接進(jìn)行招標(biāo)文件的下載及應(yīng)答；
投標(biāo)單位針對(duì)系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線（**0-******0）
8.4投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答，否則將無法應(yīng)答，CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁“服務(wù)中心-下載專區(qū)”；
8.5本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；投標(biāo)人不需要提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件，在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)線上唱標(biāo)后，及時(shí)關(guān)注手機(jī)提醒短信通知（短信通知發(fā)送至報(bào)名時(shí)平臺(tái)預(yù)留的手機(jī)號(hào)中），供應(yīng)商應(yīng)在收到短信通知后，第一時(shí)間內(nèi)將可編輯版(word、excel 版等)報(bào)價(jià)文件發(fā)至采購聯(lián)系人郵箱xiangfeng@rtdc.cn，不得提前發(fā)送（請(qǐng)務(wù)必在收到短信通知后發(fā)送）。如供應(yīng)商未及時(shí)將可編輯版(word、excel 版等)報(bào)價(jià)文件發(fā)至采購聯(lián)系人帶來的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)；
8.6電子投標(biāo)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺(tái)遞交，所有響應(yīng)文件應(yīng)答截止時(shí)間為以中國融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。
8.7本項(xiàng)目將于上述應(yīng)答截止時(shí)間后，在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)中及評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)唱價(jià)。
8.8出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件；
8.8.1逾期遞交或者未遞交中國融通電子商務(wù)平臺(tái)及紙質(zhì)文件的投標(biāo)單位；
8.8.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)單位；
8.8.3電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若因系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的應(yīng)答截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)單位完成電子投標(biāo)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.9投標(biāo)單位須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件；
8.**當(dāng)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件唱價(jià)解密異常時(shí)，則推遲唱價(jià)，直至投標(biāo)文件可正常解密，非系統(tǒng)原因時(shí)由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任；
8.**投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個(gè)人均無法在應(yīng)答截止時(shí)間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)；
8.**投標(biāo)單位在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子投標(biāo)文件，提交新投標(biāo)文件前需要撤回前一次提交的電子投標(biāo)文件，并且前一次提交的電子投標(biāo)文件系統(tǒng)將徹底刪除；
8.**投標(biāo)單位可以登錄系統(tǒng)查看電子投標(biāo)文件上傳提交結(jié)果了解和確認(rèn)電子投標(biāo)文件提交狀態(tài)；
8.**投標(biāo)單位只支持通過投標(biāo)工具提交電子投標(biāo)文件。
8.**監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道： 融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司
地址： 北京市東城區(qū)鼓樓外大街**號(hào)榮寶大廈9層
聯(lián)系人： 楊經(jīng)理
電話： **********4
電子郵件：yangqinyu@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道（中國融通電子商務(wù)平臺(tái)）
聯(lián)系電話：**0-******0
郵箱：rtswptts@**3.com
8.**監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個(gè)人或公司名義實(shí)名投訴（個(gè)人監(jiān)督投訴需含個(gè)人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則采購人無反饋義務(wù)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司

地 址:北京市東城區(qū)鼓樓外大街**號(hào)榮寶大廈9層(融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司)

聯(lián)系人:向經(jīng)理

電 話:**********7

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中國融通集團(tuán)信息技術(shù)有限公司

地 址:北京市石景山區(qū)古城南里東街**號(hào)院1號(hào)樓翔鷹大廈寫字樓**層

聯(lián)系人:司經(jīng)理

電話:**********3