福清市自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于****年第八次工業(yè)用地土地使用權(quán)掛牌出讓公告
融土工掛告字[****]**號
經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌交易方式出讓兩幅工業(yè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 編號 | 土地位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強度（萬元/公頃） | 年稅收（萬元/畝） | 規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo) | 出讓年限（年） | 保證金 （萬元） | 動竣工時間 | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | ||||||||||
| ****工業(yè)掛-**號 | 江陰港城區(qū)（江陰鎮(zhèn)） | ****4 | 工業(yè) 用地 | 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) | **** | ** | 0.6～3.0 | **％～**％ | ≤ **％ | ** | **** | 土地交付之日起6個月內(nèi)動工、自開工之日起**個月內(nèi)竣工 |
二、申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)法人。
三、掛牌方式及競價辦法
1.競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀出讓公告，本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于競買申請的報名時間內(nèi)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按要求上傳相關(guān)文件（建議競買人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。申請人按照要求足額繳納競買保證金。交易系統(tǒng)詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下載中心下載土地系統(tǒng)操作流程說明查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。
2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.掛牌期競買報名時間：****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒
2.掛牌期保證金繳納截止時間：****年**月**日**時0分0秒
3.掛牌報價起止時間：****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。
五、掛牌交易起價及加價幅度
****工業(yè)掛-**號地塊掛牌起價為****萬元，加價幅度**萬元；
以上出讓價格不含契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，由競得人向相關(guān)部門自行繳交。
六、其他要求
宗地開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃要求按照《福清市建設(shè)項目規(guī)劃條件函》（融規(guī)地【****】第**1號）執(zhí)行。
七、其他事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設(shè)定保留價。
2.工業(yè)項目投資合同：****工業(yè)掛-**號地塊競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認(rèn)書》后的**個工作日內(nèi)，與所在園區(qū)簽訂《福清市工業(yè)項目用地投資合同》，并依據(jù)《福清市工業(yè)項目用地投資合同》與福清市自然資源和規(guī)劃局簽訂出讓合同。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。
4.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時，應(yīng)同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認(rèn)：(1)競買申請書；(2)競買承諾書；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截至?xí)r間為****年**月**日**:**前（以到賬為準(zhǔn)））。
5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。
6.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在**個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
7.成交價款支付方式：
****工業(yè)掛-**號地塊競得人在成交之日起**個工作日內(nèi)一次性繳清所有出讓價款。
8.交地時間：****工業(yè)掛-**號地塊成交之日起6個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
9.本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。
**.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：****-********
福清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-********
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話：****-********、**********1、**********0
**. 戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
（1）賬 號：************
數(shù)幣錢包ID：****************
開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
- 賬 號： ******************2
數(shù)幣錢包ID：****************
開戶行：中國工商銀行福清分行
（3）賬 號： ********************
數(shù)幣錢包ID：****************
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行
福清市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
