華亭市黨政機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性國有房屋三年期租賃權(quán)拍賣公告

（第一批第二次）

甘華拍告〔****〕**號

受委托，我公司對以下房屋的三年期租賃權(quán)公開拍賣。有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、拍賣方式、時間、地點

1.拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

2.拍賣時間：****年**月**日上午9∶**（星期五）。

3.拍賣地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder） 。

三、展示時間及地點

****年**月**日至****年**月**日，華亭市東大街、西大街、安口鎮(zhèn)、西華鎮(zhèn)等。

四、拍賣公告、報名、保證金及資格確認(rèn)

（一）拍賣公告時間

****年9月**日**時**分**秒至****年**月**日下午**時**分**秒。

（二）報名程序

1.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人和其他非法人組織可于****年9月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)數(shù)字證書(CA）互認(rèn)平臺（https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/Operators/NewOperatorRegister）進行用戶注冊，注冊完成后登錄甘肅省公共資源“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)提交資料并報名。

2.自然人報名須提供競買登記表、身份證復(fù)印件，法人單位和非法人組織須提供競買登記表、法定代表人身份證明書、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件等資料。

3.申請人須于線上報名后與拍賣人聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。

（三）保證金交納

經(jīng)審核，符合條件的意向競買人以轉(zhuǎn)賬方式向以下賬戶交納競買保證金****元每個標(biāo)的（保證金到賬截止時間為****年**月**日下午**時**分**秒），取得競買資格。競買人憑銀行轉(zhuǎn)賬單或電子銀行轉(zhuǎn)賬記錄到我公司指定地點申領(lǐng)收款收據(jù)。

賬戶名稱：甘肅華屹拍賣行有限公司

開戶銀行：蘭州銀行平?jīng)龇中?

賬 號：**** **** **** **8

競買人成功競得出租房屋租賃權(quán)的，我公司將于買受人付清第一年租金及拍賣傭金后5個工作日內(nèi)原路徑退還其繳納的保證金，未競得者繳納的保證金將在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)從原路徑無息退還。

（四）資格確認(rèn)

已在線上線下完成報名且交納競買保證金的競買人方可取得競買資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價方式

本次網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次拍賣為有底價拍賣，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可按起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)有報價基礎(chǔ)上以系統(tǒng)顯示的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增加報價，加價幅度為**0元/次或其整數(shù)倍。

六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價期內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或競買人報價低于底價的，不成交。競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)中確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進行公示，公示時間為不少于3日，經(jīng)公示無異議的，買受人與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、租賃合同簽訂

《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂后5個工作日內(nèi)，買受人須與委托人（產(chǎn)權(quán)方）簽訂《房屋租賃合同》，并按《合同》約定支付第一年租金、押金和拍賣傭金。買受人（承租人）未按照租賃合同約定足額繳納或延遲繳納租金（押金）的，競買保證金可用于沖抵租金。

八、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。

九、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

買受人違約，按照公告或拍賣成交確認(rèn)書約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按拍賣公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認(rèn)成交結(jié)果、未及時簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時支付成交款項），將構(gòu)成本拍賣公告約定的違約行為，已交納的保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十、特別聲明

1.本次拍賣標(biāo)的均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣和移交。競買人須實地到現(xiàn)場勘察，一經(jīng)報名參與即視為接受房屋的一切現(xiàn)狀，競拍成功后，因勘察不清導(dǎo)致對出租房屋有其他異議的，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.拍賣成交后，買受人享有成交標(biāo)的三年期租賃（承租）權(quán)，成交價款即為三年期租金，分三年支付。

3.拍賣成交后，買受人須交納三個月的租金作為押金。

4.買受人對承租房屋不得用于任何違法、違規(guī)事項以及不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆有毒等危險、危害物品，且在裝修時不得破壞承重墻及主體結(jié)構(gòu)，在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及相關(guān)責(zé)任，由承租人自行負(fù)責(zé)。

5.買受人（承租人）在競得房屋租賃使用權(quán)后，除按時繳納房屋租金外，還必須按時繳納房屋租賃期內(nèi)的水電費、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用。因自身經(jīng)營需要進行的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級費用、安全消防設(shè)施維護更換費用以及《房屋租賃合同》約定由承租人承擔(dān)的其他費用均由承租人自行承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時，出租方對承租方的裝修裝潢費用不予任何補償。

6.因市政建設(shè)或整體商業(yè)開發(fā)需要拆除房屋、回收土地或需要處置資產(chǎn)時，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，承租人須無條件服從，并按時遷出，出租方不承擔(dān)因終止合同造成的一切損失。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：**********2（馬經(jīng)理） ****-******2

聯(lián)系地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)綠地廣場恒和大廈****室

華亭市機關(guān)事務(wù)管理局 甘肅華屹拍賣行有限公司

****年9月**日