亳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權出讓公告
亳自然資規(guī)告字（****）**號
經亳州市人民政府批準，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 土地 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （平方米、畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 起始價（萬元） | 保證金 （萬元） | 增幅 (萬元) | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-** | 神農大道東側、杏仁路南側、曹霸路西側、旋花路北側 | ****5.**（**.**） | 商住用地（商服比例不大于5%） | ＞1.0并且≤1.4 | ≤**% | ≥**% | 商業(yè)** 住宅** | ****0 | **** | **0 |
二、 中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加。不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設別墅和私家莊園。
開發(fā)房地產的要具備相應的房地產開發(fā)資質，并提供具有符合自有資金購地要求的證明材料。
本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。
三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在****年**月**日**：**根據申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。
四、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件（亳州市公共資源交易網http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。
五、申請人可于****年9月**日至****年**月**日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**：**。經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在****年**月**日** :**前確認其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至****年**月**日**:**。
六、掛牌時間為****年**月**日至****年**月**日上午**:**止，拍賣時間為****年**月**日上午**:**，地點定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他
（一）該出讓宗地的競得人可在簽訂土地出讓合同之日起**日內，一次性付清國有建設用地使用權出讓價款，也可選擇分期付款。
如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同之日起**日內繳清國有建設用地使用權出讓價款總額的**%，余款1年內付清。受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報價利率（LPR），向出讓人支付利息。
（二）該宗地出讓地下空間建設用地使用權為地下一層，含配套建設的地下車位、地下住宅附屬設施和地下商服建設用地使用權(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設施建設用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，為**年，土地用途為住宅附屬設施用地；地下商服建設用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例的條件下，競得人可以根據實際規(guī)劃情況統(tǒng)籌使用。
（三）該出讓宗地按照亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會《關于修訂優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計算規(guī)劃等相關規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔****〕3號）文件要求，每宗地競得人均需按每千人口不少于**0平方米，不低于**0平方米的標準配置社區(qū)機構用房；建設不低于**0平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務站；按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標準配置室內文化活動室和按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標準配置室內體育活動室。根據《自然資源部市場監(jiān)管總局關于發(fā)布國有建設用地使用權出讓合同（示范文本）的通知》（自然資發(fā)〔****〕**2號），該宗地競得人配建的社區(qū)機構用房、社區(qū)衛(wèi)生服務站、室內文化活動室和室內體育活動室等，由所屬地衛(wèi)生健康、文化旅游體育和街道社區(qū)等部門分別和宗地競得人簽訂監(jiān)管協(xié)議進行約定，并履行相關監(jiān)管義務。
（四）競買申請人提交競買申請前，應對擬申請競買地塊進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
（五）該出讓宗地建設項目不動產登記實行“交房即發(fā)證”。
（六）競得人必須當場簽訂《成交確認書》，并于**個工作日內與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔法律責任。
（七）該出讓宗地競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個月內動工，建設周期為**個月。
八、土地競買保證金繳至：
開戶單位：亳州市非稅資金財政專戶
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司亳州市分行
賬號：******************
開戶行：中國銀行亳州光明支行
賬號：************
開戶行：徽商銀行股份有限公司亳州芍花路支行
賬號：******************3
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****-******1 ******7
亳州市自然資源和規(guī)劃局
亳州市公共資源交易中心
****年9月**日
