大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******8-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）有限公司部分資產(chǎn)（上海市靜安區(qū)曹家渡街道萬(wàn)春街4號(hào)**1室及1/**地下室） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為包含增值稅價(jià)格,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租賃期自****年**月**日至****年**月**日。標(biāo)的房產(chǎn)涉及的租金在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記完成之日前（含當(dāng)日）歸轉(zhuǎn)讓方享有，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記完成之日后歸受讓方享有。承租方已放棄承租房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.產(chǎn)證附記：1/**地下室，建筑面積：8.**m?，房屋類型：其他，用途：特種用途，層數(shù)：7層，竣工日期：****4.產(chǎn)證附記：**1室，建筑面積：**.**m?，房屋類型：公寓，用途：居住，層數(shù)：7層，竣工日期：****1、截止評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估對(duì)象中2套住宅目前處于出租狀態(tài)，由承租人正常使用中，具體租賃如下：其中上海市靜安區(qū)曹家渡街道萬(wàn)春街4號(hào)**1室及1/**地下室，租賃范圍為整套，租金為****元/月，租期截止日為****年**月**日。2、評(píng)估對(duì)象租賃為公開(kāi)市場(chǎng)正常合理經(jīng)營(yíng)行為，本次評(píng)估市場(chǎng)法測(cè)算過(guò)程中為考慮租賃情況對(duì)交易的限制影響。3、經(jīng)查，委估資產(chǎn)未設(shè)立抵押權(quán)，未涉及擔(dān)保及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)。4、本報(bào)告評(píng)估結(jié)論為委估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值（含增值稅），假設(shè)交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方各自承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果為考慮契稅、土地增值稅、所得稅等交易過(guò)程中可能發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。 |
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