招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號：CGGCFDC-GC-SHXH**-GYLGLB-****-**2） 項目所在地區(qū)：上海市徐匯區(qū) 一、招標(biāo)條件 中能建城市投資發(fā)展有限公司上?？偛烤C合一體化項目住宅精裝修工程，已由項目審批，項目資金為自籌，招標(biāo)人為中能建（上海）建設(shè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)（依法依規(guī)）。 二、項目概括和招標(biāo)范圍 1.項目概括：本次招標(biāo)為上?？偛烤C合一體化項目住宅精裝修工程招標(biāo)，位于上海市徐匯區(qū)楓林街道，東至楓林路，西至船廠路，南至龍華中路，北至中山南二路。項目用地面積****9.**平方米，暫定建筑面積******.**平方米，規(guī)劃建設(shè)1棟超高層辦公樓、1棟商業(yè)及公寓式酒店、2棟高層住宅及相關(guān)配套設(shè)施。容積率6.**，建筑密度**%，建筑高度≥**米，≤**5米，綠地率**%。項目施工注意事項：本項目位于地鐵沿線，施工過程需重點監(jiān)控地質(zhì)變化。 2.本招標(biāo)項目劃分為二個標(biāo)段，（**1）一標(biāo)段（本項目住宅2號樓、住宅地庫）；（**2）二標(biāo)段（本項目住宅3、保障房）。 招標(biāo)內(nèi)容為：上海總部綜合一體化項目住宅精裝修工程，包括但不僅限于住宅部分2~3號樓及保障房戶內(nèi)與公區(qū)、住宅地庫等區(qū)域的基層處理、吊頂制作及安裝、墻體砌筑、墻地磚（含巖板）鋪貼、石材供貨及鋪貼、護窗欄桿制作及安裝、玄關(guān)柜及背景墻木飾面供貨及安裝、墻布供貨及鋪貼、頂面涂料涂刷、水電線路改造（包含墻地面開槽、排管、管路及點位移位、穿線及補槽）、衛(wèi)浴潔具及龍頭安裝、廚房水槽及龍頭安裝、開關(guān)插座安裝、工程燈具安裝、衛(wèi)浴五金（含角閥、下水、金屬軟管等）供貨及安裝、電梯轎廂裝潢、試驗檢測、保潔、驗收、保修及過程、竣工資料編制等工作內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件。潛在申請人可以對全部標(biāo)段進行投標(biāo)，兼投不兼中。 詳見下附表： 標(biāo)段 標(biāo)段名稱 范圍 預(yù)計招標(biāo)金額（萬元） （**1） 一標(biāo)段 上海總部綜合一體化項目住宅2號樓、住宅地庫 ****萬元 （**2） 二標(biāo)段 上?？偛烤C合一體化項目住宅3號樓、保障房 ****萬元 合計 ****萬元 三、申請人資格要求 通過招標(biāo)人資格審查的單位方可參與本項目投標(biāo)，資格預(yù)審文件附后（上海總部綜合一體化項目住宅精裝修工程資格預(yù)審文件）。 四、申請人資格審查方式 本項目采用（資格預(yù)審）。 五、資格預(yù)審文件的獲取 獲取時間：****年9月**日**時**分至****年**月3日**時**分 凡符合本公告規(guī)定的招標(biāo)人資格要求并有意參加的潛在申請人，請于報名截止時間前在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標(biāo)公告簽收并報名（招標(biāo)公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準(zhǔn)確的項目聯(lián)系人手機號，關(guān)于該項目的所有短信通知均將發(fā)送至該手機，僅簽收未報名的視為報名未成功。 六、資格預(yù)審申請文件的遞交 遞交截止時間：以中國能建電子采購平臺上顯示時間為準(zhǔn)。 遞交方式：通過中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn上傳 七、資格預(yù)審結(jié)果確認時間及地點 確認時間及地點：以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺上通知為準(zhǔn)。 八、招標(biāo)文件的獲取 （1）招標(biāo)文件獲取：通過資格預(yù)審的單位通過電子采購平臺下載招標(biāo)文件。 （2）預(yù)計獲取時間：****年**月**日--****年**月2日（以平臺發(fā)布時間為準(zhǔn)） 九、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間及地點 以招標(biāo)人在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 十、其他 （1）招標(biāo)公告發(fā)布媒介 本次公告在中國能建電子采購平臺http://ec.ceec.net.cn發(fā)布。 （2）CA電子簽章辦理 參與本項目投標(biāo)需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話**2-********撥1再撥1，資料審核通過后需要2個工作日寄出U盾，請合理安排時間。 （3）公告內(nèi)所述日期如有變動，招標(biāo)人將及時在電子采購平臺上以書面方式通知。 （4）付款方式（以采購平臺發(fā)布為準(zhǔn)）：合同簽訂支付安措費總額的**%，剩余安措費隨進度款支付，**%進度款+竣工合格至**%+結(jié)算審定至**%+2%兩年質(zhì)保+1%五年質(zhì)保。工抵扣款方式：合同累計完成產(chǎn)值達到合同額的**%前，工抵房網(wǎng)簽首付款（**%）抵扣完成，后續(xù)進度款每筆抵扣不低于應(yīng)付金額的**%，竣備款抵扣不低于應(yīng)付金額的 **%，剩余金額在結(jié)算款中全部扣除。 （5）申請人需接受招標(biāo)人非現(xiàn)金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非現(xiàn)金支付承諾函，不出具非現(xiàn)金支付承諾函的，不通過資格審查，詳見附件（上海總部綜合一體化項目住宅精裝修工程資格預(yù)審文件）中非現(xiàn)金支付承諾函。 十二、監(jiān)督部門 本采購項目的監(jiān)督部門為中能建城市投資發(fā)展有限公司紀委。 十三、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人： 中能建（上海）建設(shè)發(fā)展有限公司 地 址： 北京市朝陽區(qū)建外大街丁**號英皇集團中心**層 聯(lián) 系 人： 李光耀 電 話： **********6 招標(biāo)人主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名） 招標(biāo)人： （蓋章）