泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土告字[**** ]**號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)， 泰安市自然資源和規(guī)劃局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 兩 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地 編號 | 位 置 | 空間范圍 | 土地 用途 | 面積 (平方米) | 容積率 | 起始價(jià) (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價(jià) 幅度 | 出讓 年限 | 土地估價(jià)報(bào)告 備案號 |
| 2 ** 5 - ** (不動產(chǎn)單元 代碼 ******** ****GB****6W********) | 該宗地位于岱岳區(qū)滿莊鎮(zhèn)，長城路以東，北留街以北，膏城花園以西，四至均為南迎社區(qū)土地。 | 地表 | 居住用地(城鎮(zhèn)住宅用地 ?城鎮(zhèn)社區(qū)服 務(wù)設(shè)施用地) | ****4 | 地上大于1.0不大于2.0,地下不小于0.8,不大于1.5 | ****.**7 | **** | **萬元及其整數(shù)倍 | ** | ******4BA**** |
| 2 ** 5 - ** (不動產(chǎn)單元 代 碼 ************GB****0W********) | 該宗地位于岱岳區(qū)天平街道辦事處巖莊社區(qū)，北至閣老街，南至、西至均為巖莊社區(qū)居民委員會，東至道路。 | 地表 | 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | ****1 | 地上不小于1.2不大于2.0,地下不大于2.5 | ****.** | **** | **萬元及其整數(shù)倍 | ** | ******4BA**** |
二、競買人資格和要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、 自然人 和其他組織（除 法律法規(guī)另有規(guī)定及限制 的以外 ) 均可申請參加。 競買人 可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（ 聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書 ）。
2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
3、個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個及以上競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，采取增價(jià)報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及有其他違規(guī)違約情形的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng) （www.taggzyjy.com.cn:****）分別 瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
六、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：自****年 9 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日止；
(自****年9月**日 至 ****年**月**日因 交易 平臺系統(tǒng)維護(hù)暫停 服務(wù) )
掛牌時(shí)間：自****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 8 日止。
申請競買截止時(shí)間：****年 ** 月 6 日**:**；
競買保證金繳納截止時(shí)間：****年 ** 月 6 日**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
報(bào)價(jià)開始時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日9：**；
報(bào)價(jià)截止時(shí)間： ****-** 號 地塊 **2 5 年 ** 月 8 日9 : **。
****-** 號 地塊 **2 5 年 ** 月 8 日9 : **。
七、 各競買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)） 。
凡辦理數(shù)字證書、按公告和掛牌文件要求 按時(shí) 足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
八、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
2、 本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種：人民幣。
3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向 泰安市自然資源和規(guī)劃局 咨詢：
聯(lián)系人： 張先生
聯(lián)系電話： ****-******6
競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向 泰安市公共資源交易中心 咨詢：
聯(lián)系人： 王女士
聯(lián)系電話： ****-******5
4、競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀在公告期 (**2 5 年9月**日至**月**日前) 未向泰安市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費(fèi)用自理。《地塊承諾書》為資格審查必要內(nèi)容。
5、泰安市自然資源和規(guī)劃局對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內(nèi)容負(fù)責(zé)解釋。本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
**** 年9 月 2 8 日
