魯?shù)榭hCR****-**號國有建設用地使用權掛牌出讓公告
(魯自然資建告字〔****〕7號)
經(jīng)魯?shù)榭h人民政府批準， 魯?shù)榭h自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號: | 宗地面積: | m? | 宗地坐落: | ||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | 建筑密度(%): | ||
| 綠地率(%): | 建筑限高(米): | ** | |||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥**.5萬元/畝 | 保證金: | **1萬 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 加價幅度: ** 萬元/次 | ||||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，申請人應當單獨申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應滿足的其他條件：
（一）不接受個人名義申請。
（二）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
（四）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
（五）凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、掛牌文件獲取
申請人須于****年9月**日至**月**日登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（ http://ggzy.yn.gov.cn ），選擇“昭通市”入口免費下載掛牌出讓文件，查看詳細資料與具體要求。
五、報名及資格確認
1. 報名時間與方式：****年9月**日至**月**日**:**（節(jié)假日除外），登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進行網(wǎng)上報名并提交申請。
-
保證金交納：
截止時間：****年**月**日**:**前到賬
資格確認：經(jīng)審核符合條件的申請人，魯?shù)榭h自然資源局將于****年**月**日**:**前確認其競買資格。
六、掛牌時間
掛牌開始時間：****年**月**日**：**；
掛牌截止時間：****年**月**日**：**；
取得競買資格的申請人應當在網(wǎng)上掛牌會開始后登錄在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，系統(tǒng)將在掛牌開始時自動進入網(wǎng)上掛牌報價程序。在報價期內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。
七、網(wǎng)上限時競價
網(wǎng)上限時競價時間：****年**月**日**：**開始（如有需要）。掛牌報價時間截止時，有符合條件的競買人做出愿意參加網(wǎng)上限時競價的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過網(wǎng)上限時競價確定最高報價人。
（一）公告日期：****年9月**日至****年**月** 日。
（ 二）掛牌方式、時間及觀摩地點
1.本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式，競買人須憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。
（1）無CA證書的競買人：
需按云南省公共資源交易電子認證要求辦理企業(yè)CA證書，并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)完成注冊，方可報名參加競買。
（2）已持有云南CA證書的競買人：
直接登錄昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，更新信息并確認即可（注：昆明市辦理的上海CA證書無法對接使用）。
3. 數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側昭通“市民之家”四樓大廳，咨詢熱線：**********7，**小時客服熱線:**0-****-**6。
4. 網(wǎng)上競價時間：****年**月**日**：**。
5.掛牌觀摩地點： 魯?shù)榭h公共資源交易中心六樓開標廳（競買人如需到現(xiàn)場報價，需自行準備報價所需硬件設備）。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉賬或電匯方式轉入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為無效保證金，不能參與此次競買活動。
3.競得人交納的保證金轉作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退還。
4. 保證金交納信息：
開戶單位：魯?shù)榭h政務服務管理局專戶
開戶銀行：魯?shù)榭h農(nóng)村信用合作聯(lián)社
注意：
1.保證金繳納截止時間前保證金未到達以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動，競買人轉賬時需注明地塊編號。
2.保證金賬號中的“-”不可省略。
（四）競買資格確認
1.競買人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，魯?shù)榭h自然資源局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）掛牌成交確認方式
網(wǎng)上報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《掛牌出讓文件》）。
（ 六）簽訂成交確認書
網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后，曲靖飛翔紅鷹拍賣有限公司將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉為土地出讓成交價款。請競得人于****年**月**日**時**分之前，需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章，前往魯?shù)榭h自然資源局簽訂《成交確認書》。
九、其他需要公告的事項
（一）根據(jù)《云南省工業(yè)項目“標準地”出讓改革工作指引》的相關要求，宗地控制性指標 固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、單位能耗工業(yè)增加值、單位排放工業(yè)增加值詳見附件。
（二）土地競得人成交簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時需與產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會簽訂《魯?shù)榭h工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。
十、聯(lián)系方式
出讓人：魯?shù)榭h自然資源局
聯(lián)系人：宋健聯(lián)系電話：**********1
代理機構：曲靖飛翔紅鷹拍賣有限公司
聯(lián)系人：樊心虎聯(lián)系電話：**********3 **********9
魯?shù)榭h自然資源局 曲靖飛翔紅鷹拍賣有限公司
****年9月**日
