招 標 人：

淮安市康嘉實業(yè)有限公司

招標代理機構：

江蘇晉源工程咨詢有限公司

地 址：

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)白果路6號

地 址：

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)濟南路5號

聯(lián) 系 人：

楊先生

聯(lián) 系 人：

吳女士 夏先生

電 話：

**********3

電 話：

************ **********5

初步評審

條款號

評審因素

評審標準

1.1.1

形式性評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證一致；

投標函簽字蓋章

有法定代表人的簽字或印章或簽章，并加蓋法人電子印章

注：以聯(lián)合體形式投標的，除“聯(lián)合體協(xié)議書”外，其余相關投標材料均只需聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章。

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標

符合招標文件有關暗標的要求

1.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

營業(yè)執(zhí)照鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供）

資質證書

投標人應同時具備下列兩項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

（1）設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；

（2）施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質；

資質證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

（若為聯(lián)合體投標的，需提供聯(lián)合體協(xié)議中職責分工相適應的資質證書。）

安全生產許可證

投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位無需提供）

安全生產許可證鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

擬派工程總承包項目經理要求

投標人擬派總承包項目經理應當具有以下資格條件之一：

（1）一級注冊建筑師；

（2）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產考核B證（有效期內）；

（3）注冊監(jiān)理工程師；

注冊證書（建造師還需安全B證）鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

注：（1）一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2號）相關要求。

（2）一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）相關要求。

（3）工程總承包項目經理可兼任本項目施工負責人，但不得兼任本項目其他職務；

投標人業(yè)績

注：1.投標人業(yè)績與總承包項目經理業(yè)績可以為同一業(yè)績。

2. 建筑工程（居住建筑）定義參見《建設工程分類標準》GB/T ****1-****。

投標人承擔過下列類似工程之一：

（1）工程總承包業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目；

（2）施工業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目；

（3）設計業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，投標人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目。

注：（1）業(yè)績證明材料須提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、政府性網(wǎng)站中標公告或直接發(fā)包公示的網(wǎng)頁截圖、合同、竣工驗收證明或竣工驗收報告（如設計業(yè)績可用施工圖審查合格證替代），四項材料缺一不可。

（2）業(yè)績時間以竣工驗收時間或竣工時間為準，設計業(yè)績采用施工圖審查合格證時，時間以施工圖審查合格證上載明時間為準?？⒐を炇兆C明或竣工驗收報告必須經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章。

（3）上述業(yè)績證明材料應能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、項目負責人、時間、量化指標（金額和建筑面積，同一指標出現(xiàn)不一致的，以最小的為準）、工程內容等，否則不予認可。

（4）境外工程業(yè)績不予認可；

業(yè)績材料鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

擬派總承包項目經理業(yè)績要求

注：1.投標人業(yè)績與總承包項目經理業(yè)績可以為同一業(yè)績。

2. 建筑工程（居住建筑）定義參見《建設工程分類標準》GB/T ****1-****。

擬派總承包項目經理承擔過下列類似工程之一：

（1）工程總承包業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目，且擔任工程總承包項目負責人；

（2）施工業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目，且擔任施工項目負責人；

（3）設計業(yè)績：自 ****年1月 1 日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目，且擔任設計項目負責人。

注：（1）業(yè)績證明材料須提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、政府性網(wǎng)站中標公告或直接發(fā)包公示的網(wǎng)頁截圖、合同、竣工驗收證明或竣工驗收報告（如設計業(yè)績可用施工圖審查合格證替代），四項材料缺一不可。

（2）業(yè)績時間以竣工驗收時間或竣工時間為準，設計業(yè)績采用施工圖審查合格證時，時間以施工圖審查合格證上載明時間為準?？⒐を炇兆C明或竣工驗收報告必須經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章。

（3）上述業(yè)績證明材料應能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、項目負責人、時間、量化指標（金額和建筑面積，同一指標出現(xiàn)不一致的，以最小的為準）、工程內容等，否則不予認可。

（4）擬派總承包項目經理以中標通知書（或直接發(fā)包證明）或合同載明的為準，如未反映的，需提供招標人蓋章的證明材料。如工程實施過程中總承包項目經理發(fā)生變更的，需提供經主管部門備案的變更材料。

（5）境外工程業(yè)績不予認可；

業(yè)績材料鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

施工負責人

具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產考核B證（有效期內）

一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）相關要求。

注冊證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

設計負責人

擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2號）相關要求。

注冊證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件

聯(lián)合體投標

本次招標接受聯(lián)合體投標：采用聯(lián)合體投標的，應由設計單位和施工單位組成的聯(lián)合體申請人參與投標，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員不得多于2家。必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔的工作內容和責任，并明確聯(lián)合體牽頭方，同時應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。

聯(lián)合體投標協(xié)議書原件的掃描件上傳至電子投標文件。

養(yǎng)老保險

授權委托人及總承包項目經理、施工負責人、設計負責人必須是本單位的正式員工，需提供投標單位為其繳納的由人社部門出具的自****年1月份以來繳納任意1個月的養(yǎng)老保險證明。

養(yǎng)老保險繳費清單或相關繳費證明鏈接誠信庫，同時將掃描件上傳到電子投標文件。

行政處罰

投標人近兩年沒有因違反招投標規(guī)定受到行政處罰。

（時間以行政處罰決定書落款時間為準，兩年以投標截止時間向前推算為準。僅以評委評標時進入“信用中國”或“信用江蘇”、“淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息-行政處罰公示”查詢的信息為準，其他情況不予考慮）。

失信被執(zhí)行人

投標人未被人民法院在“信用中國”或“信用江蘇”中列入失信被執(zhí)行人。

評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況。

資質動態(tài)核查

投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑工程施工總承包資質在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”動態(tài)監(jiān)管結果處于合格狀態(tài)。

由招標人登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行檢查，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

按要求如實提供承諾書并上傳于電子投標文件中（注：投標人應認真填寫，并且加蓋企業(yè)公章、法定代表人或委托代理人簽字或印章或簽章。）

我方在（項目名稱）（以下簡稱“本工程”）的投標過程中，做如下承諾：

1.企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

2.對本工程不轉包、違法分包承諾；

3.投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

4.投標人不得存在第二章投標人須知1.4.3項所列情形；

5.（1）我方擬派往本工程的總承包項目經理未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

① 未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

② 未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③ 同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；

④ 在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。

（2）我方擬派往本工程的總承包項目經理未同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）我方擬派往本工程的總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（時間以本項目投標截止時間往前推算5年為準）

6.（1）我方擬派往本工程的施工負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

① 未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

② 未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③ 未同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；

④ 未在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。

（2）我方擬派往本工程的施工負責人符合下述第（ ） 要求：

①施工負責人是非變更后無在建工程的；

②施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)。（提供符合要求的證明材料）

③施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。（提供《中標通知書》、《施工合同》等證明材料）；

（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（時間以本項目投標截止時間往前推算5年為準）。

7.投標人和擬派總承包項目經理不存在下列情形：

（1）自本項目投標截止時間向前推算2年內，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；（時間以行政處罰決定書落款時間為準）

（2）自本項目投標截止時間向前推算1年內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）自本項目投標截止時間向前推算3個月內，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省內各級建設行政主管部門通報批評的；

8.我方在本工程投標過程中，不存在任何資質掛靠、資質出借及投標資料弄虛作假行為，絕不參與任何圍標、串標行為。如發(fā)生上述行為，愿意承擔所引起的一切法律后果，并自愿接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門作出的任何處罰。

9.我方在投標文件中所提供的所有證書及證明材料，不存在弄虛作假。若因我公司提供的證書及證明材料為虛假材料，所造成的一切后果均由我公司承擔，并自愿接受建設行政主管部門的處罰。

**.我方在本項目招投標過程中，無真實有效的實質性證據(jù)，絕不參與任何異議投訴，如違反，愿接受虛假承諾投訴處理。

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求

1.1.3

響應性評審標準

投標內容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質量

投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；

其他要求

無評標辦法第2.2.6條所列情形

詳細評審

條款號

評審因素

評審標準

1.2.1

商務標

項目管理機構：3分

1.2.2

經濟標

工程總承包報價：**分

1.2.3

技術標

方案設計文件：**分

項目管理組織方案： 9 分

2.3.4

評標方式、評審因素及評審順序

1、評標方式

? 定量評審

2、評審因素：

?商務標

?經濟標

?技術標

3、評審順序：詳見2.3.5。

2.3.5

入圍下一評審階段的方法

?優(yōu)選法：?優(yōu)選數(shù)量 7 名；

第一階段:先評商務標及資格審查資料部分，對商務標及資格審查資料部分進行評審。初步評審結束后，評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評審標準，對投標文件中的商務標進行評審、打分，并根據(jù)得分情況由高到低順序推薦前 7名投標人進入第二階段評標，與第7名得分相等的全部進入第二階段評標，不足7名全部進入第二階段。

商務標得分帶入第二階段。

第二階段:確定進入第二階段評審入圍的投標人后，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對進入第二階段投標文件的技術標、經濟標進行評審。

最終將經濟標+商務標+技術標的得分匯總后按照得分由高到低順序向招標人推薦5名不排序的中標候選人。與第5名得分相等的，以商務標得分高的優(yōu)先；商務標得分也相等的，由評標委員會抽簽確定名次優(yōu)先者。投標人少于5名的，全部推薦為中標候選人。

2.5.2

競爭性判斷

授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否

競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人少于5家（含5家），但不少于3家時，全部推薦為中標候選人；

如符合招標文件要求的投標人少于3家時，招標人授權評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，則全部進入定標環(huán)節(jié)，競爭性判斷的方式為方案設計文件是否可行，報價是否具有競爭性。

分值構成

（總分**0分）

技術標：方案設計文件： **分

項目管理組織方案：9分

經濟標：工程總承包報價： **分

商務標：項目管理機構：3分

序號

評審項

評分因素

（偏差率）

評分標準

1

方案設計文件（**分

1．設計說明

（4分）

1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。

2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。

3．技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。

4．各專業(yè)設計說明。

5．投資估算與經濟評價。

注：本項內容不超過**頁。

2．總平面布局

（8分）

1．功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。

3．是否滿足交通流線及開口要求。

4．停車位布局合理可行。

5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。

注：本項內容不超過**頁。

3．建筑功能

（9分）

1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。

2．工藝系統(tǒng)流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。

3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。

注：本項內容不超過**頁。

4．建筑造型

（4分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。

3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好地體現(xiàn)建筑風格。

4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。

注：本項內容不超過**頁。

5．結構方案

（3分）

1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。

2．結構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。

注：本項內容不超過**頁。

6．設備方案

（2分）

1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。

2．設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。

注：本項內容不超過**頁。

7．綠色建筑

（3分）

1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

4、工程采用裝配式技術。

注：本項內容不超過**頁。

8.設計深度

（2分）

1．是否符合設計任務書要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

注：本項內容不超過**頁。

注：1.方案設計各評分點篇幅不得超過對應頁數(shù)要求，每多一頁扣0.1分，扣完為止。

2.方案設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

2

項目管理組織方案（

9分）

1．總體概述

（2分）

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。

注：本項內容不超過**頁。

2．設計管理方案（2分）

對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。

注：本項內容不超過**頁。

3．施工管理方案（3分）

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內容進行評分。

注：本項內容不超過**頁。

4．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。

注：本項內容不超過**頁。

5.建筑信息模型（BIM）技術

（1分）

對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。

注：本項內容不超過**頁

注：

1．項目管理組織方案各評分點篇幅不得超過對應頁數(shù)要求，每多一頁扣0.1分，扣完為止。

2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。

3

工程總承包報價

（**分）

報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）

（**分）

方法二：

以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-4.5%（具體數(shù)值為3.0%、3.5%、4.0%、4.5%，開標時由招標人隨機抽取確定）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

注1. 有效投標文件是指初步評審合格的投標文件；

2. 評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；

3.未進入第二階段評審的工程總承包報價不參與評標基準價的計算；

4. 除確認存在計算錯誤、評委評審錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

4

項目管理機構（3分）

1、建筑專業(yè)負責人具備建筑學專業(yè)高級及以上職稱、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師、注冊咨詢師（建筑）的，有一個得0.3分，最高得0.9分。****年1月 1 日以來獲得市級（設區(qū)市）及以上建設行政主管部門頒發(fā)的（優(yōu)秀）設計師、建造師、工匠等榮譽稱號的，得0.5分，最高得0.5分。本項滿分1.4分，限評1人。

2、技術負責人具備一級建造師、注冊土木工程師、注冊咨詢師、注冊安全工程師的，有一個得0.**分，最高得1分。****年1月 1 日以來獲得市級（設區(qū)市）及以上建設行政主管部門頒發(fā)的（優(yōu)秀）設計師、建造師、工匠等榮譽稱號的，得0.6分。本項滿分1.6分，限評1人。

注：（1）工程總承包項目經理可兼任本項目施工負責人，但不得兼任本項目其他職務，否則，均不得分。

（2）上述人員需提供投標單位為其繳納的由人社部門出具的自****年1月份以來繳納任意1個月的養(yǎng)老保險證明。

（3）如聯(lián)合體投標，上述人員由牽頭單位提供。

（4）職稱證書反映不出專業(yè)的， 可以提供畢業(yè)證書作為佐證。

（5）獲獎時間以發(fā)證或者發(fā)文時間為準，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準；

（6）職稱證書、注冊證書、榮譽證書（文件）、養(yǎng)老保險證明，掃描件上傳到電子投標文件中。