淮北市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
淮自然資規(guī)告字〔****〕**號
經淮北市人民政府批準，淮北市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓一宗土地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)就有關事項公告如下：
一、出讓地塊概況
| 編號 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面積 | 規(guī)劃指標要求 | 競買 起價 （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | 建設 工期 | 最小加價幅度 （萬元） | 出讓 年限 | ||
| 容積率 | 建筑密度或建筑系數(shù) | 綠地率 | |||||||||
| 淮自然資規(guī)掛〔****〕 **號 | 相山區(qū)鳳凰山路東、惠黎西路北 | 商業(yè)用地(零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業(yè)網點用地) | ****1.**?O（**.**畝） | ≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | 不超過**個月 | ** | **年 |
具體規(guī)劃指標要求詳見出讓文件，土地面積以最終發(fā)證面積為準。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加（法律法規(guī)對申請人另有限制的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2.本次掛牌活動，被中國執(zhí)行信息網和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。
三、競買申請與登記
競買人報名時須提供下列材料：1.申請書；2.營業(yè)執(zhí)照（正副本）；3.法定代表人證明書；4.法定代表人身份證（原件和復印件）；5.委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證（原件和復印件）；6.聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，各方的有效身份證明文件，聯(lián)合競買、競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務（包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確參加競買的操作人及簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人）；
以上材料必須真實、齊全，提供原件和復印件，復印件一律加蓋公司印章。
競買保證金帳戶名稱：淮北市土地儲備發(fā)展中心;
1、開戶行：建行淮北惠黎支行
賬 號：********************
2、開戶行：徽商銀行淮北相陽支行
賬 號：******************6
3、開戶行：工行淮北牡丹支行
賬 號：******************3
4、開戶行：農行淮北相山支行
賬 號：****************4
備注：交款單位名稱須與申請人名稱一致。
四、報名、掛牌時間及地點
1.報名截止時間為：****年**月5日（周三）下午**時**分。
報名地點：淮北市土地儲備發(fā)展中心（人民路**8號糧食大廈五樓）。申請人應在報名截止時間之前，到淮北市土地儲備發(fā)展中心提交書面申請（同時競買保證金須足額進入保證金專戶）。通過資格審查的, 將發(fā)放《資格確認書》作為參加競買的憑證。
2.掛牌時間：****年**月**日（周三）上午9時至****年**月7日（周五）上午9時。在掛牌公示期截止前，符合條件的競買人至少進行一次有效報價，初次報價不得低于起掛價。競買人于****年**月7日（周五）上午9時至淮北市公共資源交易中心出席現(xiàn)場掛牌會，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌出讓最終截止時間以現(xiàn)場主持人宣布為準，在截止時間內可多次報價。
掛牌現(xiàn)場地點：淮北市公共資源交易中心（淮北市人民中路**7號，孟山路與人民路交叉口西南角，淮北市招商大廈2樓）。
五、其他出讓條件
1、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者競得原則確定受讓人（不低于底價）。
2、土地競得人應于簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內，與淮北市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。土地競得人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金，定金為總成交價款的**%。
3、土地開發(fā)程度：土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責。出讓范圍內地下管線（管道）、地下障礙物及其它建（構）筑物等均由競買人按照有關規(guī)定負責勘驗并自行出資解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。
4、該宗地規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地(零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業(yè)網點用地)。建筑高度不宜超過**米；若綠地率不滿足淮北市綠化條例要求，土地競得方應按要求異地補償建設，由相山區(qū)政府協(xié)調。
5、根據(jù)《土地儲備管理辦法》規(guī)定，按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求，相山區(qū)人民政府分別征求文物、供水、供電、人防等部門意見，并按各部門反饋意見做好后續(xù)事宜的協(xié)調處理工作。
6、土地競得方按相關規(guī)定自行出資委托具有資質的中介機構做好地塊內地質勘察、地質災害評估及地基穩(wěn)定性評價等工作，并按照報告及評價結果自行出資做好處理工作，消除安全隱患，確保建筑施工和使用安全，涉及相關問題均由相山區(qū)人民政府負責協(xié)調解決。規(guī)劃出讓范圍內地下如有管道及其它建（構）筑物，由土地競得方自行出資解決。
7、土地出讓后，由相山區(qū)人民政府按照規(guī)定的時間交付土地，并依法解決由此引起的所有糾紛。
8、其他要求詳見掛牌出讓文件，并以出讓文件為準。本次掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將在相關媒體刊登變更公告，屆時以變更公告為準。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陳靈莉（保證金咨詢）****－******9
周韻 （ 業(yè)務咨詢 ）****－******5
網 址：http://zrghj.huaibei.gov.cn
http://ggzy.huaibei.gov.cn
http://www.landchina.com
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