| 項(xiàng)目編號 | GR****ZJ******5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 長興縣小浦鎮(zhèn)方一村的工業(yè)用地和長興縣小浦鎮(zhèn)五莊村的工業(yè)用地、建筑物及附屬物轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 長興富長實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方需在信息披露期滿日**:**前交納競買保證金（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.請各意向方認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報(bào)名時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“交易合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、重大事項(xiàng)揭示、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件、報(bào)名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布后，轉(zhuǎn)讓方仍享有在限時競價開始前撤回轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，由此對競買方造成的損失由競買方自負(fù)，競買方無權(quán)向轉(zhuǎn)讓方、湖州產(chǎn)權(quán)及“浙交匯”平臺追索競買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對轉(zhuǎn)讓資料進(jìn)行澄清、修正或補(bǔ)充，轉(zhuǎn)讓文件的修改內(nèi)容作為轉(zhuǎn)讓文件的組成部分，具有約束作用。意向方參加報(bào)名及進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。當(dāng)轉(zhuǎn)讓文件的澄清、修正或補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以更正文件為準(zhǔn)。4.受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中房屋建（構(gòu)）筑物未辦理不動產(chǎn)登記，無論今后能否辦理產(chǎn)權(quán)證，均不影響本次成交結(jié)果及成交價格。如能補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證，由受讓方自行按國家相關(guān)法律、政策文件辦理，所需的稅、費(fèi)等全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無涉。土地使用權(quán)過戶登記事宜，由受讓方自行辦理，涉及稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。競買人務(wù)必在報(bào)名競價前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解能否辦理房屋建（構(gòu)）筑物不動產(chǎn)登記、辦證及過戶程序、交易稅費(fèi)及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合相關(guān)政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的，所需手續(xù)和費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方自行交納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請向相應(yīng)管理部門了解確認(rèn)。7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具發(fā)票。一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。8.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用, 如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交結(jié)果和成交價格，不多退少補(bǔ)。9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)將標(biāo)的相關(guān)證件交付給受讓方（視為交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《交接單》簽字蓋章?！督唤訂巍泛炗喓螅敬无D(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。**.競買人（即其后的受讓方）報(bào)名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。**.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。**.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的地塊為標(biāo)準(zhǔn)地，根據(jù)本次標(biāo)的地塊的《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用的部分要求如下（合同內(nèi)容可向轉(zhuǎn)讓方查詢），受讓方須遵守上述土地使用要求，否則，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。**.1項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)：工業(yè)項(xiàng)目；項(xiàng)目符合以下能耗標(biāo)準(zhǔn)：單位能耗增加值≥7.3萬元/噸標(biāo)煤；項(xiàng)目符合以下環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：（1）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：萬元GDP化學(xué)需氧量小于2千克，萬元GDP二氧化硫小于2.5千克，萬元GDP的VOCs小于0.1千克；（2）環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：取得總量指標(biāo)意見；**.2 項(xiàng)目投資規(guī)模：受讓方同意在該轉(zhuǎn)讓宗地的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價款等）不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的金額，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝（其中設(shè)備投資的比例不得低于**%)；**.3 主體建筑物性質(zhì)為廠房；**.4 附屬建筑物性質(zhì)為企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活配套設(shè)施用房；**.5 宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：容積率≥1.2，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積不得超過宗地面積的7%。**.6 宗地建設(shè)項(xiàng)目須在****年7月**日前竣工，涉及項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等事宜由受讓方自行辦理并承擔(dān)所需費(fèi)用。**.7 受讓方須無條件承繼并遵守長興縣小浦鎮(zhèn)人民政府《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》的相關(guān)要求及違約責(zé)任?！咎貏e提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約現(xiàn)場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名?！靠礃勇?lián)系人： 陳先生，聯(lián)系電話：**********5看樣時間：工作日9點(diǎn)**分至**點(diǎn) |
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