韶地出讓告字[****]**7號
經(jīng)韶關(guān)市人民政府批準(zhǔn),韶關(guān)市自然資源局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： | ****A** | 宗地總面積： | 7.****公頃 | 宗地坐落： | 韶關(guān)市SZ****A-**D號地塊（丹霞?道北西側(cè)、韶州公園東側(cè)） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ?于1并且?于或等于2.3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于** |
| 綠化率(%)： | 大于或等于** | 建筑限高(米)： | 小于或等于** | 建筑面積(㎡)： | |
| 主要土地用途：普通商品住房?地(?類) | 所在區(qū)域：一般建成區(qū) | ||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱 | 面積(公頃) | 土地等級 | |||
| 普通商品住房?地(?類) | 7.**** | 七級 | |||
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | ****1萬元 | 估價報(bào)告?zhèn)浒柑枺? | ******5BA****|******5BA****|******5BA****|******5BA****|******5BA**** |
| 起始價： | ****3萬元 | 加價幅度： | **萬元 | ||
| 掛牌開始時間： | ****年**月**日 **時**分 | 掛牌結(jié)束時間： | ****年**月**日 **時**分 | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | 給水 通電通路 | 是否土地平整： | 否 | 排污設(shè)施狀況： | 2.暫未接駁市政排污設(shè)施，但已有經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的排污方案； |
| 備注：1.該宗地已完成地塊清表。2.根據(jù)項(xiàng)下宗地規(guī)劃條件，該建筑總面積******.7?平方米為規(guī)劃計(jì)容建筑總面積，且取宗地容積率最大值計(jì)算而得。本宗地用地性質(zhì)為居住商業(yè)混合用地，地塊內(nèi)商業(yè)(含公共服務(wù)設(shè)施配套要求中的商業(yè)設(shè)施）計(jì)容建筑面積占各自地塊總計(jì)容建筑面積比例為≤5%，住宅（含公共服務(wù)設(shè)施配套要求中的非商業(yè)設(shè)施）計(jì)容建筑面積占各自地塊總計(jì)容建筑面積的比例≤**%，商業(yè)用地出讓年限 ** 年，住宅用地出讓年限 ** 年。3.本宗地須配建一處**班幼兒園，幼兒園移交標(biāo)準(zhǔn)以接收單位意見為準(zhǔn)，政策文件以行業(yè)主管部門最新修訂版本為準(zhǔn)。4.本宗地競得人需嚴(yán)格按照《韶關(guān)市自然資源局韶關(guān)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局國家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步深化新建商品房“交房即發(fā)證”工作的通知》要求，落實(shí)商品房“交房即發(fā)證”政策。5.本宗地保障性住房配建方式為“以資代建”。6.本宗地配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要求按照《韶關(guān)市SZ****A-**D號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易方案》第十條第五點(diǎn)執(zhí)行。 | |||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.競買人擬競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，必須在報(bào)名時，通過韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺填寫聲明，聲明內(nèi)容包括但不限于新公司出資構(gòu)成、擬成立時間及簽訂出讓合同事宜。
2.在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)（由競買人自行下載信用報(bào)告并蓋章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn/）（由競買人自行通過網(wǎng)站“綜合查詢被執(zhí)行人”查詢后全屏截圖或網(wǎng)頁快照，并蓋章）等渠道查詢信用記錄中，無失信行為，未被列入失信懲戒對象或失信執(zhí)行人名單。
3.競買人需要具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
4.競買人在韶關(guān)市本級范圍內(nèi)競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人需對上述要求做出承諾（承諾書格式詳見附件）。
個?不能參與競買住宅?地。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日到 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺 （ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ）獲取 掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日到 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺（ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日 **時**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺（ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
****A**號地塊：****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：韶關(guān)市武江區(qū)芙蓉園
聯(lián) 系 人：沙先生
聯(lián)系電話：****-******5
開戶單位：韶關(guān)市公共資源交易中心
開戶銀行：競買申請人在韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺自行選定的銀行
開戶賬號：韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺自動生成的隨機(jī)競買保證金子賬號
韶關(guān)市自然資源局
****年**月**日
