本招標(biāo)項(xiàng)目 國(guó)壽嘉園重慶悅境項(xiàng)目 已由 重慶市渝北區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（****-******-**-**-******） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶商社犀牛賓館有限公司 ，建設(shè)資金來自 國(guó)有企業(yè)自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 重慶商社犀牛賓館有限公司（項(xiàng)目業(yè)主）和國(guó)壽工程管理（北京）有限公司（代建單位） 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 該工程的設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)雙龍湖街道勝利路**0號(hào)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積****7.1平方米，總建筑面積****9.**平方米。本次裝修改造建筑面積****0.**平方米，主要建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施等。

2.3 ?本項(xiàng)目工程總投資金額：****6.**萬元

?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額：**7.**萬元

2.4 招標(biāo)范圍：完成國(guó)壽嘉園重慶悅境項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固方案、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、竣工驗(yàn)收等階段的全部設(shè)計(jì)工作。

（1）設(shè)計(jì)范圍包括國(guó)壽嘉園重慶悅境項(xiàng)目及其營(yíng)銷展廳和樣板間（如有）。

（2）本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)總承包制即由設(shè)計(jì)單位牽頭及負(fù)責(zé)所有與設(shè)計(jì)相關(guān)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給排水（含二次機(jī)電設(shè)計(jì)）、暖通空調(diào)（含二次機(jī)電設(shè)計(jì)）、電氣（含二次機(jī)電設(shè)計(jì)）、智能化、bim、精裝（含軟裝配飾）、景觀、小市政、幕墻門窗、標(biāo)識(shí)、照明、綠建、海綿、廚房、醫(yī)療專項(xiàng)、光伏、電力、通信、燃?xì)?、抗震支架、電梯等設(shè)計(jì)工作。

（3）設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)含估算文件（本項(xiàng)目提供概念方案，投標(biāo)人可作參考，但不得全盤照搬）、招標(biāo)配合、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)（包括根據(jù)招標(biāo)人項(xiàng)目進(jìn)度需要，按時(shí)繪制其要求的拆除圖紙）所有內(nèi)容；設(shè)計(jì)工作包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建筑和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、景觀、道路、市政配套等，包含且不僅限于本項(xiàng)目各專業(yè)方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、材料封樣認(rèn)樣、審核廠家深化設(shè)計(jì)圖紙、超限審查（如有）、專家論證會(huì)（相關(guān)評(píng)審費(fèi)用由承包人承擔(dān)）、招標(biāo)配合、施工配合、竣工驗(yàn)收配合、配合竣工圖編制單位的相關(guān)工作。

（4）本項(xiàng)目的勘察測(cè)繪工作由承包人委托專業(yè)機(jī)構(gòu)（具備相關(guān)資質(zhì)）完成，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取。

（5）本項(xiàng)目的部分房屋鑒定報(bào)告資料未收集到，后期設(shè)計(jì)或圖審如需承包人應(yīng)自行完成，費(fèi)用已包括單價(jià)內(nèi)。

（6）各階段設(shè)計(jì)成果深度均應(yīng)達(dá)到住建部頒發(fā)的最新版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求，方案階段建筑、精裝與景觀設(shè)計(jì)方案需用VR進(jìn)行匯報(bào)表達(dá)。

（7）設(shè)計(jì)方需根據(jù)各階段設(shè)計(jì)成果，完成方案估算工作。

（8）設(shè)計(jì)方需在工程竣工后編制完成項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)后評(píng)估報(bào)告，總結(jié)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn)。

2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：

?方案設(shè)計(jì) ** 日歷天 ；自合同生效后**日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)。

?施工圖設(shè)計(jì) ** 日歷天 ；方案設(shè)計(jì)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批審查通過并且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

?其他服務(wù) 施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)：自工程施工算起，至工程全部竣工驗(yàn)收合格止。

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 （給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi) （ 項(xiàng)目終止或重新招標(biāo)除外 ） ：對(duì)綜合得分第二、三名的單位分別給予2萬元（含稅）、1.5萬元（含稅）的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。