轉(zhuǎn)讓說明事項 | 受讓須知:1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(即提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程),接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)辦理完畢受讓申請手續(xù)的行為,視為是對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的完全認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前,向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準)。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為等額部分交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方或受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付):賬戶名稱:廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號:******************4開戶行:中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后,在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告披露內(nèi)容自主判斷投資價值,自主做出投資決策,自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查,必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi),僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方報名參加交易的,由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知,按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費用):賬戶名稱:廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬 號:************************開 戶 行:興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6. 本公告所稱意向受讓方是指對標的資產(chǎn)表示受讓意向并通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請手續(xù)的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查,符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù):(1)意向受讓方在遞交受讓申請時,需對以下內(nèi)容進行書面承諾:①本方承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定,并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法辦理權(quán)屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責任由本方自行承擔。②本方同意標的資產(chǎn)的增值稅由受讓方承擔,具體金額以相關(guān)部門核定為準。本方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個工作日內(nèi)將相應(yīng)的增值稅款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。本方同意標的資產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的除增值稅外的其他稅、費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔,國家沒有明確規(guī)定的稅、費由本方承擔。③本方同意:關(guān)于劃撥用地,本方自行到相關(guān)部門進行咨詢了解權(quán)利性質(zhì)由劃撥變更為出讓的相關(guān)政策及相關(guān)流程,成為受讓方后自行辦理審批、補交土地出讓金及過戶等后續(xù)工作,轉(zhuǎn)讓方將予以積極配合辦理。土地出讓金等費用由本方承擔,具體金額以實際繳納時相關(guān)部門核定為準。(2)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2. 受讓方應(yīng)在收到廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi),按本公告公示的《資產(chǎn)交易合同》內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方完成簽訂。受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個工作日內(nèi)將除交易保證金外的交易價款一次性支付至廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |