輝縣市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
輝縣市網掛告字〔****〕7號
根據《河南省人民政府辦公廳關于轉發(fā)河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法的通知》（豫政土〔****〕**5號）要求，經輝縣市人民政府批準，輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標 | 出讓 年限（年） | 掛牌 起始價（萬元） | 競買 保證金（萬元） | 增價 幅度（萬元/次） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****** | 共城大道與學院路交叉口東南
| ****.**3 平方米 7.**5畝
| 公共設施營業(yè)網點用地
|
≤0.6
| ≤**% | ≥**% | **年 | ****.** | ****.** | **0 |
（具體的規(guī)劃指標要求以《規(guī)劃設計條件書》為準）
二、特別提示
******宗地掛牌出讓時，現有地上建筑物、附著物和構筑物等資產和宗地使用權同時出讓，競買人在競買前須依據資產評估價**4.****萬元向輝縣市財政局先行購買地上建筑物、附著物和構筑物等資產，然后持相關證明參與宗地土地使用權的競拍。
三 、競買人資格
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加網上競買活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經濟組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）及其他經濟組織不得參加土地競買活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（個人不能參與競買住宅用地）。
2、為保證網絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性，競買人須登陸“河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）申請辦理河南CA數字證書后，方可在網上瀏覽或下載出讓文件，參加網上交易活動。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得入選人。
五、本次網上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網上掛牌出讓文件。競買人可于****年9月**日至****年**月**日登陸“河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）獲取本次網上掛牌出讓文件。
六、競買人須于****年9月**日至****年**月**日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據網上交易系統(tǒng)內已有銀行賬號繳納競買保證金，競買保證金應于****年**月**日**時**分前足額繳納至系統(tǒng)內帳戶，競買資格確認時間為****年**月**日**時前。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
競買人在規(guī)定時間內足額支付競買保證金至系統(tǒng)內賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
七、本次國有建設用地使用權網上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進行，掛牌時間定于****年**月**日8時至****年**月**日**時。
八、掛牌期限屆滿，網上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：
1、在掛牌期限內只有一個競買人報價，并符合其他條件的，為競得入選人；
2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得入選人；報價相同的，先提交報價者為競得入選人；
3、在掛牌期限內無報價者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。
九、網上掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關資料，提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。在掛牌出讓的過程中，所產生的費用由競拍人自行承擔。
十、風險提示
競買人應謹慎報價，報價一經提交，不得修改或撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
十一、聯系方式及交易網址
聯系地址：輝縣市公共資源交易中心
聯系電話： ****—******7
發(fā)布人：輝縣市自然和規(guī)劃局趙彥銘
輝縣市公共資源交易中心王曉根
網上交易系統(tǒng)網址：
https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/
中國土地市場網網址：
輝縣市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
