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廣寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準(zhǔn)，受廣寧縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓7宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價款也即出讓價款包括土地出讓金、政府純收益等費用。競得人須在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后**天內(nèi)付清全部成交價款。若競得人不按照約定時間繳清全部成交價款的，自延遲支付之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，定金數(shù)額不足以彌補因競得人違約造成的損失的，出讓人可以請求競得人賠償超過定金數(shù)額的損失。同時，競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，根據(jù)最新規(guī)定由國家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（二）土地使用權(quán)出讓涉及的相關(guān)稅費按有關(guān)規(guī)定繳納。

二、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：地塊不接受聯(lián)合競買。

（二）競得人在廣寧縣范圍內(nèi)成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該宗地的，須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后、在辦理該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，由新成立的全資子公司通過與出讓方簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請（公司設(shè)立登記所需材料詳見附件）。

三、土地使用條件

（一）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的竹產(chǎn)業(yè)加工項目，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產(chǎn)投資額不低于****.**萬元，固定資產(chǎn)投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝；宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期年產(chǎn)值****.**萬元人民幣及依法依規(guī)納稅。若達(dá)不到上述規(guī)劃條件要求、固定資產(chǎn)投資強度、預(yù)期產(chǎn)值及納稅，將由縣投資促進(jìn)中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按項目投資合同、出讓合同和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

（二）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的竹產(chǎn)業(yè)加工項目，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產(chǎn)投資額不低于****.**萬元，固定資產(chǎn)投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝；宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期年產(chǎn)值****.**萬元人民幣及依法依規(guī)納稅。若達(dá)不到上述規(guī)劃條件要求、固定資產(chǎn)投資強度和預(yù)期產(chǎn)值及納稅，將由縣投資促進(jìn)中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按項目投資合同、出讓合同和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

（三）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的竹產(chǎn)業(yè)加工項目，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產(chǎn)投資額不低于****.**萬元，固定資產(chǎn)投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝；宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期年產(chǎn)值****.**萬元人民幣，及依法依規(guī)納稅。若達(dá)不到上述規(guī)劃條件要求、固定資產(chǎn)投資強度、預(yù)期產(chǎn)值及納稅，將由縣投資促進(jìn)中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按項目投資合同、出讓合同和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定競得人。

五、競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

六、網(wǎng)上拍賣時間

（一）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（二）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（三）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（四）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（五）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（六）GN****-**：****年**月**日**時**分；

（七）GN****-**：****年**月**日**時**分；

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

(二)要求競得人須在網(wǎng)上競得該宗地之日起5個工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）有意參與競買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項詳見交易須知。

八、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

九、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

****年9月**日