| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 受讓須知：1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（即提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)的行為，視為是對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的完全認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額部分交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方或受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號(hào)：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告披露內(nèi)容自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬 號(hào)：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部6. 本公告所稱意向受讓方是指對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)表示受讓意向并通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，需對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行書面承諾：①本方承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由本方自行承擔(dān)。②本方同意標(biāo)的資產(chǎn)的增值稅由受讓方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。本方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的增值稅款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。本方同意標(biāo)的資產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的除增值稅外的其他稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅、費(fèi)由本方承擔(dān)。③本方同意：關(guān)于劃撥用地，本方自行到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢了解權(quán)利性質(zhì)由劃撥變更為出讓的相關(guān)政策及相關(guān)流程，成為受讓方后自行辦理審批、補(bǔ)交土地出讓金及過戶等后續(xù)工作，轉(zhuǎn)讓方將予以積極配合辦理。土地出讓金等費(fèi)用由本方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際繳納時(shí)相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2. 受讓方應(yīng)在收到廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按本公告公示的《資產(chǎn)交易合同》內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方完成簽訂。受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金外的交易價(jià)款一次性支付至廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |
