江山市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江自然資規(guī)讓告字[****]**號(hào)
經(jīng)江山市人民政府批準(zhǔn)，江山市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)（地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》為準(zhǔn)）
| 土地名稱 （位置） | 規(guī)劃用地面積（m 2 ） | 出讓面積 （m 2 ） | 土地用途 | 出讓年期 | 容積率 | 建筑規(guī)模 （m 2 ） |
| 城南工業(yè)園 B-**地塊 | ****9 | ****9 | 工業(yè)用地 | **年 | ≥2.0 | ≥****8（含保留建構(gòu)筑物面積） |
| 綠地率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房用地規(guī)模所占比例 | 競(jìng)買保證金(萬元) | 起始價(jià) （元/m 2 ） | 設(shè)定 行業(yè) | |
| ≤**% | ≥**% | ≤7% | **1 | **5 | 汽車零部件及配件制造項(xiàng)目 | |
| 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| |
| ≥**0 | ≥**0 | ≥**.8 | ≥4.1 | ≥****.2 |
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區(qū)塊內(nèi)房屋保留部分概況
| 坐落 | 江山市山海協(xié)作區(qū)匯源路**號(hào) | ||||||
| 序號(hào) | 結(jié)構(gòu) | 建筑面積 （m2） | 建成 年份 | 重置單價(jià) （元/m2） | 成新率 （%） | 評(píng)估單價(jià) （元/m2） | 總價(jià) （元） |
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1 | 框架第1層（超高） | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******2.** |
| 框架第2層（超高） | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******5.** | |
| 框架第3層 | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******3.** | |
| 框架第4層 | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******1.** | |
| 框架第5層 | **.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ****5.** | |
| 磚混臨時(shí)(門衛(wèi)） | **.** | **** | / | / | **7.** | ****2.** | |
| 磚混臨時(shí)(門衛(wèi)） | **.** | **** | / | / | **7.** | ****2.** | |
| 建筑總面積（㎡） | ****5.** | 評(píng)估總金額（元） | ********.** | ||||
二、該區(qū)塊擬保留建筑物總建筑面積為****5.**㎡，經(jīng)鑒定，房屋安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，評(píng)估價(jià)值為********.**元，房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用為****6元。新受讓主體取得土地使用權(quán)后須將建筑物價(jià)值********.**元支付給江山市土地儲(chǔ)備中心，房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)支付給江山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，自國(guó)有土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。
三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（在江山市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人須通過衢州市工業(yè)投資項(xiàng)目決策咨詢審查，報(bào)名時(shí)將《衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢服務(wù)意見》上傳至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為1元/平方米每次或其整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，確定競(jìng)得入選人的具體要求詳見《出讓文件》。
五、申請(qǐng)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、出讓時(shí)間安排：
報(bào)名時(shí)間：****年**月**日9:**至****年**月**日**:**。（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年**月**日**:**）
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日9：**至****年**月**日**:**。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
七、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《出讓文件》?！冻鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
開發(fā)區(qū)資規(guī)所：陳思軼 電話：****-******8
地址：江山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)山海協(xié)作園山海路**號(hào)
江山市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
