通?？h自然資源局 通?？h政府采購(gòu)和出讓中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

通自然交易告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)通?？h人民政府批準(zhǔn)，通海縣自然資源局、通海縣政府采購(gòu)和出讓中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求。

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。

2.同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱必須一致）。

3.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)。

4.在信用中國(guó)（云南）（http://yncredit.yn.gov.cn）、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，采用網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)免費(fèi)下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)材料）。

2、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名。

（1）競(jìng)買(mǎi)人必須使用數(shù)字證書(shū)CA登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)，須在【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)】進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）以及辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入【云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)】注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。

（2）辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)政務(wù)大廳六樓。

辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢熱線：

玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士**********0

**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-****-**6

五、競(jìng)買(mǎi)保證金交納

競(jìng)買(mǎi)保證金收取截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分前（周末、節(jié)假日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在法定工作日合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)），逾期不予受理。

競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：線下交納（法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯）。競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)、基本戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件到通海縣公共資源交易中心**8室換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)（工作日）。

競(jìng)買(mǎi)保證金交納指定銀行：建行通海支行

賬戶名稱：通海縣公共資源交易中心

銀行賬號(hào)：**** **** **** **** ****

保證金聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：****-******6

六、資格審查

1、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在系統(tǒng)報(bào)名完成后，按系統(tǒng)要求上傳資格審查所需材料。通海縣政府采購(gòu)和出讓中心將在****年**月**日**：**前，對(duì)提交報(bào)名申請(qǐng)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查。資格審查通過(guò)后，報(bào)名人方可參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

2、競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)上進(jìn)行，網(wǎng)上掛牌起止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com/#/）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省·玉溪市)、通?？h政府信息公開(kāi)（https://www.tonghai.gov.cn）等媒體發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）受通海縣自然資源局委托，通海縣政府采購(gòu)和出讓中心具體承辦網(wǎng)上交易掛牌出讓相關(guān)事宜。

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人。限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次**分鐘，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）出讓人對(duì)出讓地塊不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按出讓地塊供地宗地圖、宗地位置圖自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓須知。

（四）根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目需開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期的環(huán)保要求以生態(tài)環(huán)境行政主管部門(mén)審批的環(huán)評(píng)文件為準(zhǔn)。

（五）該地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，未辦理建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)之前，不得擅自開(kāi)工建設(shè)。

（六）競(jìng)得人在與通?？h自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與云南通海產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《玉溪市工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資協(xié)議》。TYT(****)**號(hào)地塊和TYT(****)**號(hào)地塊行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要求符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。該宗地作為****年工業(yè)項(xiàng)目的“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓地塊，設(shè)定了控制性指標(biāo)為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬(wàn)元/公頃，畝均稅收≥2萬(wàn)元/畝，單位能耗工業(yè)增加值為≥0.**萬(wàn)元/噸標(biāo)煤,單位排放工業(yè)增加值為≥0.**萬(wàn)元/噸。

九、聯(lián)系方式：

通?？h政府采購(gòu)和出讓中心（通?？h秀山街道螺峰路1號(hào)四樓）；

聯(lián)系人：王女士聯(lián)系電話：****-******6

通?？h自然資源局（寶月路4號(hào)）；

聯(lián)系人：劉女士聯(lián)系電話：****-******3

通?？h自然資源局

通海縣政府采購(gòu)和出讓中心

****年9月**日