1. 招標(biāo)條件

慈溪市新浦鎮(zhèn)共富區(qū)塊保障性租賃住房項(xiàng)目已由慈溪市發(fā)展和改革局以關(guān)于同意慈溪市新浦鎮(zhèn)共富區(qū)塊保障性租賃住房項(xiàng)目建議書的批復(fù)慈發(fā)改審批〔****〕**0 號文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為慈溪市新浦鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為慈溪市新浦鎮(zhèn)西部共富保障性住房聯(lián)豐聯(lián)合經(jīng)濟(jì)合作社，委托代理機(jī)構(gòu)為 寧波元合工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算****萬元，其中建安工程造價****.**萬元，建設(shè)規(guī)模：總用地面積****平方米。工程建設(shè)租賃住房、配套用房、配電房及門衛(wèi)等，總建筑面積****.**平方米，其中地上建筑面積****.**平方米，地下建筑面積**平方米，容積率1.**，建筑密度**.9%，綠地率**%。建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于新浦鎮(zhèn)榮譽(yù)村。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的前期咨詢、建設(shè)管理服務(wù)、工程設(shè)計(jì)、造價咨詢、工程監(jiān)理、招標(biāo)采購。

項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)：包括但不限于建設(shè)前期手續(xù)代辦，綜合協(xié)調(diào)管理，設(shè)計(jì)管理服務(wù)，合同及臺帳管理，組織各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案的審核及專家論證，現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理服務(wù)，檔案管理，竣工驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收，工程竣工交付備案，配合項(xiàng)目竣工決算報審，權(quán)證辦理，質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段相關(guān)服務(wù)工作等。

專項(xiàng)咨詢服務(wù)

前期咨詢：項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)，包括工程可行性研究報告編制。

工程設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目所涉及的所有專業(yè)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)(不包括供電、燃?xì)獾葘I(yè)部門的設(shè)計(jì))，包括方案設(shè)計(jì)及深化、初步設(shè)計(jì)（含擴(kuò)初設(shè)計(jì)及概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段的指導(dǎo)與服務(wù)等工作。

工程監(jiān)理：本項(xiàng)目的施工全過程監(jiān)理及質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的工程保修監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)理，環(huán)境保護(hù)監(jiān)理等。

造價咨詢：包括施工階段全過程造價控制和工程結(jié)算內(nèi)審服務(wù)，同時配合招標(biāo)人對相關(guān)人員進(jìn)行造價控制業(yè)務(wù)培訓(xùn)、辦理工程結(jié)算等相關(guān)事宜（不含工程量清單及招標(biāo)控制價編制）。

招標(biāo)采購咨詢：本項(xiàng)目涉及的主體工程施工招標(biāo)代理服務(wù)工作（包含本工程涉及的服務(wù)、材料及貨物的采購招標(biāo)代理，不包括招標(biāo)人現(xiàn)已委托的招標(biāo)代理工作）。

其他：包括交通影響評價、水土保持方案編制及水土保持驗(yàn)收、日照分析、綠色建筑及節(jié)能評估、社會穩(wěn)定性風(fēng)險報告編制等服務(wù)工作。

2.3招標(biāo)控制價：**0萬元。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起，至工程竣工驗(yàn)收通過、缺陷責(zé)任期滿，且全部資料歸檔，財(cái)務(wù)決算審計(jì)完成。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的全過程工程咨詢服務(wù)能力；

3.2工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)；

3.3工程監(jiān)理專項(xiàng)咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)；

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：牽頭人應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，且為承擔(dān)工程監(jiān)理的單位。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱；

3.6工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.7造價咨詢專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的土建專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格注冊證書；

3.8工程監(jiān)理專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師；

3.9聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由牽頭人派出，可兼任監(jiān)理專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人。

（三）其他：

3.**擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、造價咨詢專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人不得為同一人，須提供公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當(dāng)月）三個月內(nèi)任意一個月向社會養(yǎng)老保險機(jī)構(gòu)繳納養(yǎng)老保險的證明，養(yǎng)老保險繳納證明以社保部門出具的為準(zhǔn)。

3.**投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、造價咨詢專項(xiàng)負(fù)責(zé)人不得有被相關(guān)行政主管部門處罰且限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)并在處罰有效期內(nèi)的違法行為記錄。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件獲取截止時間（****年**月9日**時**分）進(jìn)入寧波市慈溪市基層小型平臺工程建設(shè)電子交易平臺-市級平臺（ http://**4.**.**.**4/jsgc/portal/index.html ）獲取招標(biāo)文件。公告發(fā)布即可獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)資料為電子招標(biāo)文件等。只有從網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的單位才能投標(biāo)。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員均需在寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺-企業(yè)注冊中注冊，聯(lián)合體牽頭人登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺-工程建設(shè)-投標(biāo)-組建聯(lián)合體中邀請聯(lián)合體成員組建聯(lián)合體，聯(lián)合體成員在系統(tǒng)中同意邀請組建聯(lián)合體后，由聯(lián)合體牽頭人在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取截止時間內(nèi)獲取招標(biāo)文件。）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日9時**分，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件地址：寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺（ http://**4.**.**.**4/jsgc/portal/index.html ），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成電子投標(biāo)文件的上傳，上傳成功后系統(tǒng)自動生成電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。（備注：投標(biāo)人可在系統(tǒng)上自行下載已上傳的加密投標(biāo)文件，并對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密及讀取，來確認(rèn)投標(biāo)文件是否上傳完整）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“寧波市慈溪市基層小型平臺”上發(fā)布。

7.其他說明

7.1資格審查方式：本次項(xiàng)目采用資格后審方式，詳細(xì)要求見招標(biāo)文件。

7.2本次項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用定性評審法，定標(biāo)辦法采用票決法。

7.3慈溪市公共資源交易主體信息登記和申領(lǐng)“數(shù)字證書、單位電子公章、法定代表人

電子印章”，詳見寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（慈溪）服務(wù)指南。

7.4制作電子投標(biāo)文件前，請登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺下載并認(rèn)真閱讀《投標(biāo)人操作手冊》、《寧波投標(biāo)工具操作手冊》。

7.5投標(biāo)制作軟件工具《寧波施工投標(biāo)工具》（版本號：4.5.0.1）請登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺下載。

7.6本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)。

7.7本項(xiàng)目為非依法必須招標(biāo)項(xiàng)目。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：慈溪市新浦鎮(zhèn)西部共富保障性住房聯(lián)豐聯(lián)合經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系地址：慈溪市新浦鎮(zhèn)榮譽(yù)村羅家丁2號

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波元合工程咨詢有限公司

地　　址：慈溪市古塘街道恰恰大廈2號樓十樓

聯(lián) 系 人：孫工

電　　話：****-********

監(jiān)管部門：慈溪市住房和城鄉(xiāng)住建局