1. 招標(biāo)條件

慈溪市新浦鎮(zhèn)共富區(qū)塊保障性租賃住房項(xiàng)目已由慈溪市發(fā)展和改革局以關(guān)于同意慈溪市新浦鎮(zhèn)共富區(qū)塊保障性租賃住房項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)慈發(fā)改審批〔****〕**0 號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為慈溪市新浦鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)人為慈溪市新浦鎮(zhèn)西部共富保障性住房聯(lián)豐聯(lián)合經(jīng)濟(jì)合作社，委托代理機(jī)構(gòu)為 寧波元合工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算****萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)****.**萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：總用地面積****平方米。工程建設(shè)租賃住房、配套用房、配電房及門(mén)衛(wèi)等，總建筑面積****.**平方米，其中地上建筑面積****.**平方米，地下建筑面積**平方米，容積率1.**，建筑密度**.9%，綠地率**%。建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于新浦鎮(zhèn)榮譽(yù)村。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的前期咨詢、建設(shè)管理服務(wù)、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、招標(biāo)采購(gòu)。

項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)：包括但不限于建設(shè)前期手續(xù)代辦，綜合協(xié)調(diào)管理，設(shè)計(jì)管理服務(wù)，合同及臺(tái)帳管理，組織各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審核及專(zhuān)家論證，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理服務(wù)，檔案管理，竣工驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收，工程竣工交付備案，配合項(xiàng)目竣工決算報(bào)審，權(quán)證辦理，質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段相關(guān)服務(wù)工作等。

專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)

前期咨詢：項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)，包括工程可行性研究報(bào)告編制。

工程設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目所涉及的所有專(zhuān)業(yè)和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)(不包括供電、燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)部門(mén)的設(shè)計(jì))，包括方案設(shè)計(jì)及深化、初步設(shè)計(jì)（含擴(kuò)初設(shè)計(jì)及概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段的指導(dǎo)與服務(wù)等工作。

工程監(jiān)理：本項(xiàng)目的施工全過(guò)程監(jiān)理及質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的工程保修監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)理，環(huán)境保護(hù)監(jiān)理等。

造價(jià)咨詢：包括施工階段全過(guò)程造價(jià)控制和工程結(jié)算內(nèi)審服務(wù)，同時(shí)配合招標(biāo)人對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行造價(jià)控制業(yè)務(wù)培訓(xùn)、辦理工程結(jié)算等相關(guān)事宜（不含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制）。

招標(biāo)采購(gòu)咨詢：本項(xiàng)目涉及的主體工程施工招標(biāo)代理服務(wù)工作（包含本工程涉及的服務(wù)、材料及貨物的采購(gòu)招標(biāo)代理，不包括招標(biāo)人現(xiàn)已委托的招標(biāo)代理工作）。

其他：包括交通影響評(píng)價(jià)、水土保持方案編制及水土保持驗(yàn)收、日照分析、綠色建筑及節(jié)能評(píng)估、社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制等服務(wù)工作。

2.3招標(biāo)控制價(jià)：**0萬(wàn)元。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起，至工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、缺陷責(zé)任期滿，且全部資料歸檔，財(cái)務(wù)決算審計(jì)完成。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具有合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)能力；

3.2工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)；

3.3工程監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)；

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：牽頭人應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，且為承擔(dān)工程監(jiān)理的單位。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)及以上職稱(chēng)；

3.6工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.7造價(jià)咨詢專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的土建專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)；

3.8工程監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；

3.9聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由牽頭人派出，可兼任監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人。

（三）其他：

3.**擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人不得為同一人，須提供公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當(dāng)月）三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月向社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明以社保部門(mén)出具的為準(zhǔn)。

3.**投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)人不得有被相關(guān)行政主管部門(mén)處罰且限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)并在處罰有效期內(nèi)的違法行為記錄。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間（****年**月9日**時(shí)**分）進(jìn)入寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)工程建設(shè)電子交易平臺(tái)-市級(jí)平臺(tái)（ http://**4.**.**.**4/jsgc/portal/index.html ）獲取招標(biāo)文件。公告發(fā)布即可獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)資料為電子招標(biāo)文件等。只有從網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的單位才能投標(biāo)。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員均需在寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)-工程交易-市級(jí)平臺(tái)-企業(yè)注冊(cè)中注冊(cè)，聯(lián)合體牽頭人登錄寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)-工程交易-市級(jí)平臺(tái)-工程建設(shè)-投標(biāo)-組建聯(lián)合體中邀請(qǐng)聯(lián)合體成員組建聯(lián)合體，聯(lián)合體成員在系統(tǒng)中同意邀請(qǐng)組建聯(lián)合體后，由聯(lián)合體牽頭人在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件。）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日9時(shí)**分，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件地址：寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)-工程交易-市級(jí)平臺(tái)（ http://**4.**.**.**4/jsgc/portal/index.html ），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的上傳，上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。（備注：投標(biāo)人可在系統(tǒng)上自行下載已上傳的加密投標(biāo)文件，并對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密及讀取，來(lái)確認(rèn)投標(biāo)文件是否上傳完整）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)”上發(fā)布。

7.其他說(shuō)明

7.1資格審查方式：本次項(xiàng)目采用資格后審方式，詳細(xì)要求見(jiàn)招標(biāo)文件。

7.2本次項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決法。

7.3慈溪市公共資源交易主體信息登記和申領(lǐng)“數(shù)字證書(shū)、單位電子公章、法定代表人

電子印章”，詳見(jiàn)寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（慈溪）服務(wù)指南。

7.4制作電子投標(biāo)文件前，請(qǐng)登錄寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)-工程交易-市級(jí)平臺(tái)下載并認(rèn)真閱讀《投標(biāo)人操作手冊(cè)》、《寧波投標(biāo)工具操作手冊(cè)》。

7.5投標(biāo)制作軟件工具《寧波施工投標(biāo)工具》（版本號(hào)：4.5.0.1）請(qǐng)登錄寧波市慈溪市基層小型平臺(tái)-工程交易-市級(jí)平臺(tái)下載。

7.6本項(xiàng)目為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

7.7本項(xiàng)目為非依法必須招標(biāo)項(xiàng)目。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：慈溪市新浦鎮(zhèn)西部共富保障性住房聯(lián)豐聯(lián)合經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系地址：慈溪市新浦鎮(zhèn)榮譽(yù)村羅家丁2號(hào)

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波元合工程咨詢有限公司

地　　址：慈溪市古塘街道恰恰大廈2號(hào)樓十樓

聯(lián) 系 人：孫工

電　　話：****-********

監(jiān)管部門(mén)：慈溪市住房和城鄉(xiāng)住建局