南通市海門區(qū)悅來鎮(zhèn)HM-CR****5地塊項目工程總承包

招標公告

1.招標條件

本招標項目南通市海門區(qū)悅來鎮(zhèn)HM-CR****5地塊項目（項目名稱）已由南通市海門區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以海數(shù)據(jù)核準【****】3號批準建設(shè)，項目業(yè)主為南通晟悅泰建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)（資金來源），項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目南通市海門區(qū)悅來鎮(zhèn)HM-CR****5地塊項目（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.1建設(shè)地點：工程位于南通海門區(qū)悅來鎮(zhèn)老常久東路北、縱三支路西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約****9.**平方米

2.1.3合同估算價：約****8.**萬元。

2.1.4工期要求：**0天完工，**0天竣工驗收備案。具體開竣工日期以招標人及監(jiān)理確認為準。

2.1.5質(zhì)量要求：

工程設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（****版）》要求，設(shè)計質(zhì)量必須滿足本項目設(shè)計任務(wù)書、招標文件中發(fā)包人要求，且達到國家有關(guān)標準規(guī)范、《綠色建筑評價標準》（GB/T ****8-****），并通過施工圖審查。

工程施工質(zhì)量標準：合格。

2.2招標范圍：

工程總承包范圍包括并不限于工程建設(shè)手續(xù)配合辦理、施工圖設(shè)計、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作。

一、前期工作內(nèi)容：配合做好項目建設(shè)手續(xù)辦理、各類報審服務(wù)（土地證、立項手續(xù)由招標人辦理），包括但不限于：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、建設(shè)用地批準書；3、人防工程建設(shè)審批；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可；5、施工圖設(shè)計及審查（含人防、配套、抗震、氣象設(shè)計等）；6、人防專項審查；7、消防審查；8、技防方案審查；9、委托質(zhì)量監(jiān)督；**、委托安全監(jiān)督；**、施工許可證；**、復墾恢復。

二、設(shè)計內(nèi)容：本設(shè)計包括施工圖設(shè)計、施工圖二次深化設(shè)計、整個項目全專業(yè)設(shè)計等全項目施工圖設(shè)計。包括但不限于中標后承擔本項目施工圖設(shè)計[包括建筑、結(jié)構(gòu)（含地下室及基礎(chǔ)設(shè)計）、樁基、機電、給水排水、暖通空調(diào)、消防、人防工程、基坑支護及監(jiān)測、鋼結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚、泛光照明（亮化工程）、標識標牌、幕墻深化設(shè)計、門窗深化設(shè)計、智能化、景觀綠化、綠色建筑、抗震支架設(shè)計、地下室綜合管網(wǎng)BIM 設(shè)計、公共部位內(nèi)裝修、景觀綠化（包括景觀、綠化、圍墻、道路、交通標識標線、停車位劃線、路燈）、室外綜合管線、太陽能、光伏、電梯、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)深化設(shè)計服務(wù)。若中標人無相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)，則由中標人委托具有相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位進行設(shè)計，設(shè)計深度必須滿足《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（****版）要求，其設(shè)計費用由中標人支付；中標人須配合其他設(shè)計院簽章。

三、采購內(nèi)容：包括但不限于本工程所有設(shè)備工藝流程設(shè)計、采購與維護，具體包括電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、人防設(shè)備、公區(qū)精裝修等涉及的所有材料的采購、安裝、調(diào)試等內(nèi)容。

四、施工內(nèi)容：施工包括但不限于臨時設(shè)施、三通一平（施工臨時圍墻等）、基坑支護及降排水、人防工程、土建及安裝工程（含給排水（給水為表后）、強電（不含居配電）、樁基工程、消防、暖通、弱電、預留預埋及封堵收口等內(nèi)容）、專業(yè)工程（裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、智能化等）、室外配套工程（包括但不限于圍墻、化糞池、道路、路燈、雨污水、門衛(wèi)、垃圾房、公廁、移動式崗亭、配電房、開閉所、景觀綠化、綜合管線、弱電管道）等內(nèi)容。另外綜合管線（包括室外雨污水、室外消防、智能化（不含三網(wǎng)、5G）等管線施工）、抗震支架、亮化、標識標牌、劃線工程施工安裝等工程。

五、驗收移交保修：工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交、備案、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務(wù)等。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的設(shè)計和施工能力，且申請人同時具備工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應的資質(zhì)設(shè)計單位和施工單位組成的聯(lián)合體。

設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。

3.2擬選派總承包項目負責人資質(zhì)等級：

（1）總承包項目經(jīng)理：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或具備建筑工程專業(yè)注冊二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

（2）設(shè)計負責人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（3）施工負責人：具備建筑工程專業(yè)注冊二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

注：

①若采用聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理須由牽頭單位提供。

②總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人不得相互兼任。

特別提醒：

①注冊一級建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[****]**號）文件要求，“全省統(tǒng)一主體庫”內(nèi)相關(guān)材料請及時進行修改，因未修改導致的一切后果由投標人自行承擔。

注冊二級建造師，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔****〕第**號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新全省統(tǒng)一主體庫，否則不予認可，其他省從其規(guī)定。

②國家一級注冊建筑師，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[****]2號文件）執(zhí)行。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1□投標人、 R總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程（須滿足如下三種類似工程業(yè)績之一）；

（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1日以來，承擔過單項合同建筑面積4萬平方米及以上的建筑工程EPC業(yè)績，并在該項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1日以來，承擔過單項合同建筑面積4萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績，并在該項目中擔任設(shè)計負責人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的設(shè)計業(yè)績滿足上述要求亦認可。

（C）施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1日以來，承擔過單項合同建筑面積4萬平方米及以上的建筑工程施工業(yè)績，并在該項目中擔任施工項目負責人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的施工業(yè)績滿足上述要求亦認可。

注：①如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證；）【若中標通知書中未體現(xiàn)對應業(yè)績的相關(guān)信息，請?zhí)峁┰摴こ痰氖┕ぴS可證予以補充。】、工程總承包合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可），三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明為準，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

②如為設(shè)計業(yè)績：設(shè)計業(yè)績證明材料須提供施工圖審查合格書、設(shè)計合同；包含在工程總承包項目中的設(shè)計業(yè)績，必須提供施工圖審查合格書和工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項目經(jīng)理為該項目設(shè)計負責人）；兩項證明材料缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以施工圖審查合格書為準，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

③如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證）、施工合同和竣工驗收證明；包含在工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）項目中的施工業(yè)績，需提供工程總承包項目的中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項目經(jīng)理為該項目施工負責人）和竣工驗收證明；三項證明材料缺一不可。時間及面積以竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可）為準，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

注：擬派工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)楸酒髽I(yè)業(yè)績須在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息導入投標文件中相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。如涉及擬派工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績非本企業(yè)業(yè)績須原件彩色掃描件上傳于投標文件其他材料中。

3.3.2近2年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

3.3.3近1年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.4近三個月內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.3.5近5年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 □不接受聯(lián)合體投標；

R接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定，即：投標人可組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體組成單位不得超過兩家。申請人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****年 9月 **日至****年**月3日9時**分。

4.2招標文件獲取方式：本項目招標公告、招標文件等資料在南通市公共資源交易平臺-交易信息-建設(shè)工程欄目發(fā)布，各投標人自行上網(wǎng)查詢、下載。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：****年 **月3日9時**分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9.招投標監(jiān)督管理部門及電話

南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程建設(shè)管理和建筑市場監(jiān)管科，

聯(lián)系電話:****-********。

**.特別提醒

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)蘇建招辦（**** ）2號文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[****] 第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管 [****]**3 號）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達標的，則資格審查不合格。

(5) 各潛在投標人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至“全省統(tǒng)一主體庫”中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》（詳見招標公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁-通知公告欄）完成注冊等操作。如在投標過程中發(fā)生異常情況，請及時與技術(shù)支持或招標人（招標代理）聯(lián)系。未按要求操作的投標人自行承擔相應的責任和風險。

全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話（1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:**5-********.2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:****-********.）

**.聯(lián)系方式