石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項目已由北京市發(fā)展和改革委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會以京發(fā)改(核)[****]**2號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為中匯人壽置地（北京）有限公司,建設(shè)地點為石景山區(qū)魯谷路,建設(shè)資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（中央），出資比例為**0%。

該整體工程建設(shè)所需的石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項目精裝修工程已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為中建三局集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中國國際工程咨詢有限公司 ,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱石景山區(qū)魯谷****-**1地塊（銀河商務(wù)區(qū)L地塊）B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項目精裝修工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設(shè)規(guī)模****平方米合同估算價****.******（萬元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設(shè)地點魯谷銀河商務(wù)區(qū)
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求**5日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標(biāo)范圍 施工圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程（含裝修工程的深化設(shè)計、設(shè)備材料采購及安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收、交付、修補(bǔ)質(zhì)量缺陷和保修）等全部工作內(nèi)容。
2.6其他/

3．申請人資格要求

3.1 本次資格預(yù)審要求申請人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級[新]及以上 資質(zhì)，近3年具有已完工的合同額****萬及以上的裝修裝飾工程業(yè)績業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
3.2本次資格預(yù)審不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。采用聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1） 聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求：/。

4．申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對失信被執(zhí)行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽(yù)要求
（1）警示為施工安全風(fēng)險企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預(yù)審對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求/

5．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請人多于7家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為7家。
如果申請人少于7家（含），本專業(yè)分包工程招標(biāo)可以由資格預(yù)審改為資格后審。

6．資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請于**** 年**月**日至****年**月**日，每日上午9時至**時，下午**時至**時，在北京市海淀區(qū)紫竹院南路**國際文化傳播科技園1號樓**7室持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價**0元，售后不退。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為**** 年**月**日**時**分，地點為北京市海淀區(qū)紫竹院南路**國際文化傳播科技園1號樓**7室（詳細(xì)地址）。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺[北京市]，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中建三局集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國國際工程咨詢有限公司
地址：武漢市關(guān)山路**2號	地址：北京市海淀區(qū)車公莊西路**號
聯(lián) 系 人：郭新健	聯(lián) 系 人：何建輝
電話：********	電話：**********5
傳真：********	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：********@qq.com
招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人：祝敏
招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：**********9
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：姜浩宇、**********6

招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

日期：**** 年**月**日